Thédirac

€ 472.500

+10

Perceeloppervlakte

2.659 m²

Woonoppervlakte

164 m²

Omschrijving

On the edge of the village of Thédirac, this 1779 residence has been carefully renovated about 20 years ago, preserving its soul and the charm of its historic features: beautiful stone walls, period staircase, original fireplaces and flooring.

The ground floor is arranged around a spacious entrance with beautiful old stone staircase to the first floor (10m2) leading to an authentic, fully equipped stone kitchen with dining area (24m2), a welcoming living room (28m2), and a bedroom / study opening onto the patio (20m2), as well as a utility/boiler room.

Upstairs: a bright second lounge with fireplace (28m2) , two generous bedrooms (26m2 + 23m2) — one with an en-suite shower room set in the former dovecote — and a family bathroom (8m2).

On the house side, a charming private garden provides the perfect setting for morning coffee, sometimes accompanied by the scent of fresh bread from the nearby bakery.
Across the quiet lane, a second landscaped garden of over 2500m² features an elegant tower, a swimming pool with summer kitchen and facilities, and breathtaking open views over the rolling hills.

The home combines authenticity with modern comfort, including double glazing, oil-fired central heating, wood-burning stove, carport, and mains drainage.

The property is ideally located to enjoy the charms of the region: about 30 minutes from the medieval villages of Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, known for their heritage and local markets. Access is convenient: the main highway (A20) is 15 minutes away, providing quick connections to Toulouse or Brive-la-Gaillarde. Toulouse Airport (approx. 2h), Brive Airport (approx. 1h), and Bergerac Airport (approx. 1h30) make travel from Paris or abroad straightforward.

A rare and discreet property, perfect as a refined second home or a delightful full-time residence in a peaceful setting, while remaining part of a lively and authentic village.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 472.500
Status: Beschikbaar
Objectcode: 19148

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1779
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 164 m²
Perceel: 2.659 m²

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

Energie

Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Garage
• Privéparkeerplaats

Locatie

Thédirac, 46150 Thédirac

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Thédirac

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.