Soutsweg 4, Stramproy foto-1
Stramproy

Soutsweg 4

Soutsweg 4, Stramproy foto-0
Soutsweg 4, Stramproy foto-1
Soutsweg 4, Stramproy foto-2
Soutsweg 4, Stramproy foto-3
Soutsweg 4, Stramproy foto-4
Soutsweg 4, Stramproy foto-5
Soutsweg 4, Stramproy foto-6
Soutsweg 4, Stramproy foto-7
Soutsweg 4, Stramproy foto-8
Soutsweg 4, Stramproy foto-9
Soutsweg 4, Stramproy foto-10
Soutsweg 4, Stramproy foto-11
Soutsweg 4, Stramproy foto-12
Soutsweg 4, Stramproy foto-13
Soutsweg 4, Stramproy foto-14
Soutsweg 4, Stramproy foto-15
Soutsweg 4, Stramproy foto-16
Soutsweg 4, Stramproy foto-17
Soutsweg 4, Stramproy foto-18
Soutsweg 4, Stramproy foto-19
Soutsweg 4, Stramproy foto-20
Soutsweg 4, Stramproy foto-21
Soutsweg 4, Stramproy foto-22
Soutsweg 4, Stramproy foto-23
Soutsweg 4, Stramproy foto-24
Soutsweg 4, Stramproy foto-25
Soutsweg 4, Stramproy foto-26
Soutsweg 4, Stramproy foto-27
Soutsweg 4, Stramproy foto-28
Soutsweg 4, Stramproy foto-29
Soutsweg 4, Stramproy foto-30
Soutsweg 4, Stramproy foto-31
Soutsweg 4, Stramproy foto-32
Verkocht onder voorbehoud
Soutsweg 4, Stramproy foto-2
Soutsweg 4, Stramproy foto-3
+33
Perceeloppervlakte
1,1 ha
Woonoppervlakte
212 m²
Inhoud
1.428 m³

Omschrijving

Mooi in het groen, op een fantastische locatie in het buitengebied van Stramproy, vind je deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij voorzien van een diversiteit aan authentieke details.

Op het ruim opgezette perceel is naast een diversiteit aan beplanting een oud bakhuis aanwezig. Een vrijstaand stal-/garagegebouw biedt stallingsruimte óf plek voor het houden van paarden of kleinvee!

Hoewel het object geen (gemeentelijk) monument is, heeft het daar toch alle schijn van. Met een oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1910 als basis, kan de liefhebber van karakteristiek bouwen en wonen op deze locatie zijn hart ophalen. Het siermetselwerk rondom, de hoge plafonds, de gedecoreerde muurankers en de authentieke deur met origineel deurbeslag zijn slechts enkele voorbeelden die doen terugdenken aan de tijd begin vorige eeuw.

Met veel liefde en geduld heeft de huidige eigenaar zich vanaf de jaren ’80 over deze woning ontfermd, de mogelijkheden van de woning met perceel verruimd en zo de afgelopen 40 jaar zijn paradijs langzaam vormgegeven.

Als herinnering resten de pizza-avonden bij de houtoven, de kampeerweekenden met familie in de eigen tuin rondom de vuurkuil, bruiloften, het bereiden van eten met ingrediënten uit de eigen moestuin en het ontvangen van gasten in het voormalig bakhuis om hen ook het plezier en geluk van deze plek te laten ervaren.

Het totale perceel meet bijna 1,1 hectare is opgebouwd beschikt over een diversiteit aan flora en fauna. Hier nestelt de torenvalk en af en toe komt zelfs de kerkuil een kijkje nemen.

De woning biedt op dit moment plek aan onder andere een royale woonkamer en woonkeuken en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 badkamer en slaapkamer zijn gelegen op de begane grond wat de woning uiterst geschikt maakt om levensloopbestendig te wonen.

Voorts is de woning vanwege de ruime opzet uitstekend door meerdere gezinnen te bewonen. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een mantelzorgwoning in de werkplaats of het voormalig bakhuis. Informeer bij de gemeente Weert over het toegestane gebruik.

Vanaf de Soutsweg 4 ben je in no-time in de dorpskern van Stramproy, waar je onder andere scholen en kinderopvang, een supermarkt, slager, drogist, kledingwinkels en diverse horeca vindt. Iets verderop, ongeveer 10 minuten met de auto, vind je Weert. Weert is goed bereikbaar door de ligging aan de snelweg A2 en het NS-intercity station. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Grenzend aan Stramproy ligt voor de liefhebbers van rust en natuur het Kempen Broek met een verscheidenheid aan fiets- en wandelroutes.

Via de oprit van de woning heb je toegang tot het voor- en achtererf van de woning. De authentieke voordeur met daarachter de ontvangsthal is bereikbaar via een trapje. De centrale ontvangsthal is voorzien van een leistenen tegelvloer en lambrisering en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer kelder en woonkeuken. De slaapkamer met badkamer zijn voorzien van een tegelvloer. In een kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer. In de woonkamer zijn sfeervolle hoge plafonds met bijbehorende sierlijsten te zien. Middels schuifdeuren is vanuit de woonkamer de ruime woonkeuken toegankelijk.

De woonkeuken is voorzien van een houten L-vormige keukenopstand en beschikt over diverse apparatuur. Opvallend is het tuincontact, op het zuidoosten, vanuit deze ruimte! Maar liefst 4 openslaande deuren met zijlichten voegen binnen en buiten samen.

Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot een portaal van waaruit de oprit, een toiletruimte en de werkplaats bereikbaar zijn.

De oorspronkelijke stallen welke vanaf de oprit toegankelijk zijn, dienen als bergruimte en werkplaats. Vanuit de tuin is nog een aangebouwde stallingsruimte bereikbaar.

Een originele trap biedt toegang tot de eerste verdieping, waar de ruime overloop aansluit op 4 grote slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houten planken vloer en vanuit één van de slaapkamers is de bergzolder boven de woonkeuken en werkplaats bereikbaar; een fantastische ruimte voorzien van de nagenoeg originele houten draagconstructie en met de potentie om indien gewenst nog betrekken bij de woonruimte.

De badkamer op de verdieping is voorzien van en ligbad met douche en wastafel en toilet.

Vanuit de overloop is met behulp van een mangat de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is niet in gebruik.

Tuin:
De weelderig groene tuin vult de woning op een fantastische wijze aan, de vele zitmogelijkheden maken dat je je tuin elke dag op een andere wijze kunt beleven. De grote kastanjeboom zorgt ervoor dat ook op de warme zomerse dagen een verkoelend plekje in de schaduw opgezocht kan worden. In de achtertuin zijn enkele aansluitpunten aanwezig, welke middels een grondwaterpomp zijn aangesloten op een grondwaterput. In de moestuin is een tuinkas aanwezig.

Het voormalig bakhuisje is voorzien van een tegelvloer en biedt na modernisering een ideale gelegenheid voor het hebben van een praktijk aan huis of het creëren van een mantelzorg- of vakantiewoning. Het bakhuisje beschikt over een rioolaansluiting.

Het aanwezige stalgebouw met aansluitend een weide is ideaal voor het houden van kleinvee. Daarnaast is het gebouw ideaal voor het stallen van tuingereedschap en voertuigen. Het gebouw is voorzien van een bergzolder.

Algemeen:
Het hoge gedeelte van het object is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Het lage gedeelte beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing. Het object beschikt over energielabel E. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-combiketel. De woning beschikt op de begane grond over vloerverwarming ter plaatse van de aanwezige tegelvloeren. De woning beschikt over een spouwmuur op de begane grond. De buitenmuren op de verdieping zijn steens muren voorzien van een voorzetwand aan de binnenzijde.
Meer lezen
Minder lezen
Maarten van Laer
Uw qualis-makelaar
Maarten van Laer
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Objectcode
14830

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
212 m²
Perceel
1,1 ha
Overig
187 m²
Inhoud
1.428 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Ecomline HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 8998 m², 5400×17190cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

Soutsweg 4, 6039 RC Stramproy

• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Soutsweg 4, Stramproy plattegrond-0
Soutsweg 4, Stramproy plattegrond-1
Soutsweg 4, Stramproy plattegrond-2
Soutsweg 4, Stramproy plattegrond-3
Soutsweg 4, Stramproy plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Soutsweg 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Maarten van Laer
Uw qualis-makelaar
Maarten van Laer
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599

Dwars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken