Stellendam

Nieuweweg 57

€ 875.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+75

Perceeloppervlakte

1.211 m²

Woonoppervlakte

287 m²

Inhoud

1.236 m³

Omschrijving

Welkom in deze vrijstaande voormalige boerderij in Stellendam. De woning straalt karakter uit en biedt een zee aan ruimte, zowel binnen als rondom de woning. Er is volop mogelijkheid om uw auto('s) comfortabel op eigen terrein te parkeren. De huidige eigenaren hebben al veel verbeterd, echter de finishing touch kan nog volledig naar eigen wens worden aangebracht.

Zodra u binnenstapt wordt u verrast door de ruimte: twee woonkamers, een eetkamer en een badkamer op de begane grond. Boven wachten maar liefst zes slaapkamers – een plek voor iedereen om zich terug te trekken. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel én pelletketel, duurzaam en vriendelijk voor de portemonnee. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan een groenere toekomst en dit alles bij elkaar zorgt voor energielabel B. Met een kleine investering kan deze karaktervolle woning uit 1918 volledig gasloos worden. Buiten ligt een royale tuin, nog helemaal naar eigen smaak aan te leggen – een blanco canvas om uw droomplek van te maken.

INDELING
Begane grond:
Via de ruime oprit bereikt u de voordeur van deze woning. Vanuit de entreehal stapt u de achterste woonkamer en de landelijke keuken binnen. In de woonkamer zijn de authentieke balken en ramen liefdevol bewaard gebleven. Midden in de ruimte staat de pelletkachel: het warme hart van de kamer, waar het heerlijk vertoeven is tijdens lange avonden. Vanuit de woonkamer loopt u zo de serre in, die nu als opslagruimte wordt gebruikt. Vanuit hier bereikt u binnendoor de achtergelegen garage. De landelijke keuken is volledig uitgerust met apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Via een open doorgang komt u in de eetkamer, een royale plek waar samen dineren een feestje wordt. Aan de voorzijde van de woning vindt u een tweede woonkamer, voorzien van een mooie, authentieke schouw – een ruimte die uitnodigt tot ontspannen momenten in stijl. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, een plek om heerlijk te ontspannen. Deze is compleet uitgerust met een ligbad om in weg te dromen, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel, een toilet en een designradiator.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping wachten maar liefst zes slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Drie van de slaapkamers zijn bovendien voorzien van een eigen wastafel – praktisch én comfortabel. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om de indeling aan te passen naar uw persoonlijke wensen. Dankzij de twee dakkapellen is er extra leefruimte ontstaan, waardoor de verdieping nog ruimer aanvoelt. Vanuit de voorste slaapkamer leidt een vide naar de zolderverdieping, een ideale plek om spullen netjes op te bergen.

Tuin, garage & berging:
De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten en grenzend aan de rustige polder, wacht erop om tot leven gewekt te worden. Dankzij het royale perceel zijn er eindeloze mogelijkheden om hier uw eigen droomplek te creëren – van een zonnig terras tot een groene oase of een speelplek voor kinderen. Direct achter de woning vindt u een aangebouwde garage en achterin de tuin staat een berging. Voor het parkeren van auto’s is volop ruimte, zowel in de garage als op de oprit. Zo geniet u altijd van gemak én privacy op uw eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– 24 zonnepanelen
– Zeer veel ruimte, maar liefst zes slaapkamers
– Voorzien van pelletkachel én pelletketel - milieuvriendelijk en kostenbesparend
– Middels relatief kleine investering kan de woning gasloos worden gemaakt
– Grotendeels HR+ glas

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jaap van Oostenbrugge

Van Rossum Makelaardij

	Doetinchemsestraat 3 3241 AA Middelharnis
	0187-486343

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 875.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17522

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1918
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 287 m²
Perceel: 1.211 m²
Overig: 28 m²
Inhoud: 1.236 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom, Geiser eigendom
Verwarming: Pelletkachel

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidoost, 703 m², 1580×4450cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 3
Afmetingen: 67 m², 735×910
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Nieuweweg 57, 3251 AS Stellendam

• Aan rustige weg

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Nieuweweg 57

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.