Saint-Raphaël

2023 Boulevard Eugène Brieux

€ 1.370.000

2023 Boulevard Eugène Brieux, Saint-Raphaël foto-2

2023 Boulevard Eugène Brieux, Saint-Raphaël foto-3

2023 Boulevard Eugène Brieux, Saint-Raphaël foto-4

2023 Boulevard Eugène Brieux, Saint-Raphaël foto-5

2023 Boulevard Eugène Brieux, Saint-Raphaël foto-6

2023 Boulevard Eugène Brieux, Saint-Raphaël foto-7

2023 Boulevard Eugène Brieux, Saint-Raphaël foto-8

2023 Boulevard Eugène Brieux, Saint-Raphaël foto-9

+10

Perceeloppervlakte

910 m²

Woonoppervlakte

215 m²

Omschrijving

OVERVIEW:
This frontline villa in Anthéor boasts an exceptional 180° panoramic view over the Mediterranean and the Estérel Massif. Offering approximately 215 m² of living space on a 910 m² plot, the property combines light-filled interiors, generous volumes and remarkable versatility.

A rare advantage: all rooms on the upper level benefit from sea views, ensuring constant immersion in the Mediterranean setting.

The lower level’s independent living units, combined with multiple shower rooms and kitchenettes, provide strong bed & breakfast or seasonal rental potential, particularly in this highly sought-after and touristic area of the Côte d’Azur.

In addition, the property may be acquired through vendor financing (vente à terme libre) with an initial payment of €790,000 and a 0% interest seller loan over 8 years, offering a flexible purchasing structure.

LAYOUT:
The upper level comprises an entrance hall leading to a spacious living room with cathedral ceiling and fireplace, extended by a panoramic sea-facing loggia. The open-plan kitchen and dining area open onto a large terrace. Three bedrooms — all with sea views, including a master suite with its own shower room with WC, a bathroom and a guest WC complete this floor.

On the garden level, the property includes a 35 m² independent apartment with living room, kitchen, bedroom and shower room. A separate studio with its own shower room provides further autonomy.

A large adaptable space of approximately 55 m² with shower room and kitchenette can be converted into additional independent accommodation, creative studio, gallery or leisure space. Technical and storage areas complete this level.

The 910 m² garden offers several terraces and relaxation areas, with strong potential for the installation of a swimming pool overlooking the sea.

THE AREA:
Located in Anthéor, between Saint-Raphaël and Théoule-sur-Mer, the villa is nestled in a preserved natural environment between the iconic red rocks of the Estérel and the Mediterranean. Beaches are within walking distance, while amenities remain easily accessible. Cannes is approximately 20 km away and Nice Côte d’Azur International Airport about 50 km, making this a rare seafront property combining tranquility, accessibility and outstanding scenery.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 1.370.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 18884

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 215 m²
Perceel: 910 m²

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Open haard

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Gastenverblijf
• Open haard
• Privéparkeerplaats

Locatie

2023 Boulevard Eugène Brieux, 83530 Saint-Raphaël

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
2023 Boulevard Eugène Brieux

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.