Saint-Gaudens

€ 920.000

+10

Perceeloppervlakte

21,0 ha

Woonoppervlakte

436 m²

Omschrijving

A Hidden Gem in the South of France – Breathtaking Views, Total Tranquillity, and Endless Possibilities”

Just a few kilometres from the charming town of Saint-Gaudens, perched high on a hilltop, lies a place that feels like a secret waiting to be discovered. Here, in the heart of the countryside, this extraordinary 22-hectare estate offers a lifestyle many only dream of — with sweeping 360° views of the Pyrenees and their rolling foothills.

The main house (263 m²) and a beautifully renovated guesthouse (172 m²) sit in harmony with their surroundings: meadows, woodland, and even a gentle river winding through the land. Nature is everywhere — and yet, comfort hasn’t been sacrificed. The entire property has been thoughtfully restored, including new insulation and electrics.

Picture yourself enjoying long summer evenings on the vast 150 m² covered terrace, glass in hand, surrounded by birdsong and mountain views. There’s also a private swimming pool, a wooden deck for lounging, and a 162 m² stable with three boxes — perfect if you’ve always dreamed of having horses or simply need space for new ideas.

Whether you’re seeking a peaceful family retreat, a base for multi-generational living, or the potential to create a hospitality or wellbeing project, this place offers the space and the soul to make it real.

You’re just over an hour from Toulouse and its international airport, and only 37 km from the nearest ski stations — meaning adventure and connection are never far away.

This isn’t just a property. It’s a way of life.
A place to breathe deeply, live simply, and fall in love with France — every single day.

Room Measurements – Detailed Breakdown

House 1 – 263 m²
Ground floor – Total surface: 193.3 m²

Entrance hall – 16 m²
Bedroom 1 with en-suite shower room – 17.2 m²
Bedroom 2 with en-suite shower room – 17.8 m²
Main kitchen – 39 m²
Living room – 60 m²
Second kitchen (adjoining the living area) – 10.5 m²
Bathroom – 7 m²
Utility room – 23 m²
First floor – Total surface: 69.7 m²
Mezzanine – 33 m²
Bedroom 3 (part of mezzanine) – 21 m²
Bathroom – 9 m²
Bedroom 4 with en-suite shower room – 17.7 m²
Walk-in wardrobe – 10 m²

House 2 – 172.93 m²

Ground floor – Total surface: 56.6 m²
Dining room / Open-plan kitchen – 32.8 m²
Living room – 23.8 m²

First floor – Total surface: 116.33 m²

Bedroom 5 with office space – 29.3 m²
Landing – 7 m²
Bathroom – 13.92 m²
Night hallway – 15.81 m²
Walk-in wardrobe – 4 m²
Bedroom 7 – 24.4 m²
Bathroom – 8.2 m²
Bedroom 6 – 13.7 m²

Insulated and convertible attic – 110 m²

For further information or to arrange a viewing, feel free to get in touch!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 920.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 16499

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 436 m²
Perceel: 21,0 ha

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 7
Badkamers: 6

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Elektrische verwarming

Objectkenmerken

• Zwembad
• Airconditioning
• Zonnepanelen
• Gastenverblijf
• Paardenstallen

Locatie

Saint-Gaudens, 31800 Saint-Gaudens

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Saint-Gaudens

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.