Rotterdam

Calandstraat 20 E

€ 1.750.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+60

Aantal kamers

Woonoppervlakte

196 m²

Inhoud

646 m³

Omschrijving

Wonen op topniveau, letterlijk én figuurlijk. Dit bijzondere penthouse van ca. 196 m² bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van de iconische Caland Residentie, in het voormalig wijnpakhuis "Hollands Veem" uit 1856. Het pand is volledig getransformeerd in 1994 tot een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex met atrium. De industriële charme van het monumentale gebouw wordt hier moeiteloos gecombineerd met eigentijds wooncomfort, luxe afwerking, hoge plafonds en een fenomenaal uitzicht over de stad.

Met onder meer drie royale slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een overdekt terras, een privé dakterras van ca. 24m² én een eigen garagebox, biedt dit penthouse een zeldzaam complete woonbeleving in het hart van een van de meest gewilde wijken van Rotterdam.

Het Scheepvaartkwartier is een wijk met allure, historie én karakter. Denk aan de statige Parklaan, de schilderachtige Veerhaven en het uitzicht over de Maas. Dit is een plek waar wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Een wandeling langs de imposante Parkkade of een ontspannen moment in Het Park bij de Euromast – het is allemaal binnen handbereik. De wijk bruist met hoogwaardige horeca, kunst en cultuur. Zo liggen onder meer het Wereldmuseum, de Kunsthal en Depot Boijmans van Museum Boijmans Van Beuningen op loopafstand. Het stadscentrum van Rotterdam bereik je in enkele minuten.

Qua bereikbaarheid is het uitstekend gesteld. Via de Maasboulevard, Maastunnel en Erasmusbrug ben je zo op de Ring Rotterdam. Daarnaast zijn er uitstekende OV-verbindingen: tram- en bushaltes liggen op loopafstand, net als metrostation Leuvehaven en de waterbus.

Indeling:
Begane grond
Representatieve, afgesloten entree met statig atrium, bellentableau met videofoon, brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeergarage.

4e verdieping
Een royale entree met zicht op originele houten balken en het atrium zet direct de toon: stijlvol en karaktervol. De hoogwaardige houten vloer loopt door in alle vertrekken.

De moderne, open keuken is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, twee ovens waarvan een met magnetronfunctie en een met stoomfunctie, twee koelkasten waarvan één koel-vriescombinatie, een Quooker en een vaatwasser.

De riante woonkamer geniet veel daglicht dankzij de twee grote deuren aan de voorzijde, die volledig open kunnen voor een unieke binnen-buitenbeleving. Daarnaast zijn er twee dakramen die voorzien zijn van dubbel glas.

Aan de achterzijde van het appartement herbergt de ruime hoofdslaapkamer met en suite badkamer, een walk-in closet en toegang tot een sfeervol overdekt terras. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet.

Daarnaast is er een tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer), een separate tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator, een gastentoilet met fontein en een praktische wasruimte.

5e verdieping
Deze slaapverdieping van ca. 23 m² biedt veel comfort en sfeer. Er is een ruime dakkapel met uitzicht op de Maas en SS Rotterdam, inbouwkasten en directe toegang tot het royale dakterras van ca. 24m². Hier geniet je in alle privacy van een panoramisch uitzicht over de Rotterdamse skyline – met onder andere de iconische Zalmhaventoren in beeld.

Dit penthouse biedt niet alleen een exclusief wooncomfort, maar ook een unieke leefervaring in een van de mooiste wijken van Rotterdam! Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1856;
- Rijksmonument;
- Getransformeerd in 1994 en hoogwaardig gemoderniseerd in 2016;
- In 2015 een gevelrenovatie uitgevoerd, inclusief het vernieuwen van de knipvoeg, en in 2022 de zinken dakgoten vervangen;
- Woonoppervlakte ca. 196 m²;
- Inhoud ca. 646 m³;
- Twee terrassen;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 508,48,-;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering: in overleg.

Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Sebastiaan van der Velden

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Straatweg 94 3051 BL Rotterdam
	010-4226144

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.750.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17372

Bouw

Type: Penthouse, Appartement
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1856
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 196 m²
Inhoud: 646 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Isolatie: Driedubbel glas, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Open haard, Stadsverwarming

Garage

Soort garage: Garagebox
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Dakraam
• Lift
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Calandstraat 20 E, 3016 CB Rotterdam

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Calandstraat 20 E, Rotterdam plattegrond-0

Calandstraat 20 E, Rotterdam plattegrond-1

Calandstraat 20 E, Rotterdam plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Calandstraat 20 E

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.