Roquefort-les-Pins

251 Chemin Du Loup

€ 1.264.000

251 Chemin Du Loup, Roquefort-les-Pins foto-2

251 Chemin Du Loup, Roquefort-les-Pins foto-3

251 Chemin Du Loup, Roquefort-les-Pins foto-4

251 Chemin Du Loup, Roquefort-les-Pins foto-5

251 Chemin Du Loup, Roquefort-les-Pins foto-6

251 Chemin Du Loup, Roquefort-les-Pins foto-7

251 Chemin Du Loup, Roquefort-les-Pins foto-8

251 Chemin Du Loup, Roquefort-les-Pins foto-9

Nieuw

+10

Perceeloppervlakte

35 m²

Woonoppervlakte

181 m²

Omschrijving

OVERVIEW

This magnificent single-story detached villa perfectly embodies the Provençal art of living, revisited in a contemporary style. Surrounded by over 3,100 m² of landscaped grounds, it enjoys complete tranquility in a residential countryside setting.

Carefully renovated in 2022, it combines noble materials, modern technologies, and a warm atmosphere.
The south/southwest exposure bathes the house in natural light all day long, while the terraces, saltwater pool, and summer kitchen create a true outdoor living space, ideal for enjoying long summer evenings.

This property charms with its understated elegance, functionality, and generous volumes, designed to offer comfort and conviviality.

LAYOUT

Entirely on one level, the villa has a fluid and perfectly designed layout.
The entrance opens onto a bright patio leading to a spacious 50 m² double living room with a fireplace, extended by a modern, fully equipped kitchen. The whole area opens directly onto the terraces and swimming pool, creating harmony between the interior and exterior.

The sleeping area comprises 4 bedrooms:

-2 suites with their own shower room and toilet

-2 additional bedrooms with shared bathroom

-Separate toilet

The travertine exterior surrounds the house and pool area. The saltwater pool, secured by a sliding cover and equipped with an underwater beach, is complemented by an outdoor shower and a superb summer kitchen.

Premium features include:

-Ducted reversible air conditioning

-Underfloor heating

-Double glazing

-Sliding shutters

-Alarm system under contract

-Photovoltaic panels for energy independence

-Fiber optics

-Electric gate and automatic watering system

A large garage for two vehicles, numerous parking spaces, and a separate 40 m² outbuilding (water + electricity) offer additional possibilities: studio, office, gym, professional space, etc.

NEIGHBORHOOD

Located in a sought-after residential area in the countryside, the villa offers an ideal balance between tranquility and proximity to amenities. Major roads are easily accessible, as are school bus stops and the line to the CIV. The town center is only 7 minutes away, making it easy to enjoy shops, restaurants, and services.

The natural, calm, and green environment ensures a rare quality of life. The neighborhood is prized for its large properties, unobstructed views, and family-friendly atmosphere. Here, you can enjoy a true refuge in the heart of nature, while remaining close to schools, activities, and access to the major cities of the French Riviera.

An ideal villa for a family, a second home, or a lifestyle project combining modern comfort, generous spaces, and serenity.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 1.264.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 17933

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 181 m²
Perceel: 35 m²

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Open haard, Vloerverwarming geheel

Objectkenmerken

• Zwembad
• Airconditioning
• Garage
• Open haard

Locatie

251 Chemin Du Loup, 06330 Roquefort-les-Pins

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
251 Chemin Du Loup

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.