Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-1
Rijnsburg

Vreedenburghstraat 9

Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-0
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-1
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-2
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-3
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-4
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-5
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-6
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-7
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-8
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-9
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-10
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-11
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-12
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-13
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-14
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-15
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-16
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-17
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-18
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-19
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-20
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-21
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-22
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-23
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-24
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-25
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-26
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-27
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-28
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-29
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-30
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-31
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-32
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-33
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-34
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-35
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-36
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-37
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-38
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-39
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-40
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-41
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-2
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg foto-3
+42
Perceeloppervlakte
439 m²
Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
792 m³

Omschrijving

Ontdek deze prachtige watervilla met een unieke bouwstijl, gelegen in het betoverende Rijnsburg! Deze adembenemende watervilla bevindt zich op een schiereiland, omringd door rust.
Gelegen aan vaarwater, biedt deze woning twee ligplaatsen aan het eigen erf/tuin, waardoor je direct vanuit je achtertuin kunt genieten van de wateractiviteiten die je hart begeert.

Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 186m², inhoud 792m³, waterterras en balkon 32m², vliering 21m²

Indeling:
Entree is er via de zijkant van de woning, met een ruime ontvangsthal en bijkeuken.
De woning zelf is ruim opgezet en baadt in natuurlijk daglicht. Met een werkkamer op de begane grond, die ooit onderdeel was van de garage, biedt deze woning de ideale ruimte voor een thuiskantoor of studeerkamer.
De living is ruim van opzet en door de vele raampartijen zeer licht. Er zijn twee dubbele openslaande deuren naar het zij-terras van de tuin en naar het balkonterras aan het water, hoe prachtig is het zitten- en het uitzicht hier!
De lichte keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, heeft een rechte opstelling en een deur naar de handige bijkeuken. In de bijkeuken is een 2e entree en een deur naar de berging.

1e Etage:
Vanuit de royale hal is er een trap naar de 1e etage met 4 ruime slaapkamers waarvan 2 toegang hebben naar een groot balkon.
Er zijn 2 moderne badkamers, 1 met heerlijk ligbad, douche en dubbele wastafel, de 2e badkamer heeft een wastafel en een douche. Op de overloop is een toiletruimte en een berging met opstelling cv-installatie en wassen en drogen.

Vliering:
De grote vliering op de 2e etage heeft veel bergruimte, ideaal voor de seizoenspullen.

Tuin:
De tuin is rondom de woning en zorgt voor een harmonieus samenspel tussen zon en schaduw, waardoor je altijd de ideale plek kunt vinden om te ontspannen.
Maar er is meer! Ervaar het unieke waterterras dat een extra dimensie geeft aan het water(sport)gevoel dat deze woning te bieden heeft.
Met een ruime oprit voor maar liefst 3 à 4 auto's, is parkeren nooit een probleem. Daarnaast beschikt deze woning over volop doorzichten en vergezichten vanuit alle zijden, waardoor je voortdurend kunt genieten van de prachtige omgeving.

Electrische auto:
Als eigenaar van een elektrische auto is er een laadpaal op de eigen oprit geïnstalleerd. Het gemak van duurzame mobiliteit is binnen handbereik.

Zonnepanelen en zonnecollector:
Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook duurzaam. Met 14 zonnepanelen en 1 zonnecollector voor verwarmd water op het dak draag je bij aan een groenere toekomst.
Het metalen Felsdak gaat een leven lang mee en biedt bescherming tegen de elementen.

Ligging;
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer.
Winkels en scholen liggen op fietsafstand en zelfs het strand is op de fiets te bereiken.
Rijnsburg ligt tussen de N206 en de A44 waardoor Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag snel aan te rijden zijn.

Bijzonderheden:
- Speels gebouwde watervilla
- gelegen op een schiereiland
- 2 boot ligplaatsen
- uniek waterterras
- oprit voor meerdere auto’s
- 14 zonnepanelen en 1 zonnecollector op het dak
- metalen Felsdak dat leven lang mee gaat
- een laadpaal op eigen oprit
- een werkkamer op de begane grond
- gelegen aan het water met open verbinding naar de Rijn
Meer lezen
Minder lezen
Rick Broekhof
Uw qualis-makelaar
Rick Broekhof
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
0252-419 049
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
12682

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
186 m²
Perceel
439 m²
Overig
32 m²
Inhoud
792 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas Kompakt HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnecollectoren
• Zonnepanelen

Locatie

Vreedenburghstraat 9, 2231 ET Rijnsburg

• waterfront
• Aan het water
• residential

Meer lezen
Minder lezen

video

Plattegronden

Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg plattegrond-0
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg plattegrond-1
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg plattegrond-2
Vreedenburghstraat 9, Rijnsburg plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vreedenburghstraat 9

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Rick Broekhof
Uw qualis-makelaar
Rick Broekhof
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
0252-419 049

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine