Rhenen

Bovenweg 10

€ 1.250.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+53

Perceeloppervlakte

824 m²

Woonoppervlakte

206 m²

Inhoud

909 m³

Omschrijving

Fraaie traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage en perceeloppervlak van 824m².

Deze karakteristieke woning aan het eenzijdig bebouwde gedeelte van de Bovenweg in Achterberg (Rhenen) is er zo één waarvan u misschien al eens dacht: als die ooit te koop komt…

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, volop parkeerruimte op eigen terrein en een heerlijke tuin. Deze solide en goed onderhouden woning (bouwjaar 2006) staat op een royaal perceel van 824 m² en biedt comfort, licht en veel leefruimte. Met energielabel A, volledige isolatie en recent uitgevoerd schilderwerk aan binnen- en buitenzijde is de basis uitstekend. Daarnaast biedt dit verrassende woonhuis volop mogelijkheden voor herindeling, uitbreidingen of bijgebouwen. Een geweldige kans voor een volgende stap in uw wooncarrière!

Indeling

Begane grond:
De markante ontvangsthal met vide straalt allure uit en geeft toegang tot alle belangrijke ruimtes op de begane grond. De sfeervolle L-vormige living beschikt over een erker aan de straatzijde en biedt een fraai uitzicht over de landerijen en eigen voor- en zijtuin. Daarbij is de woonkamer voorzien van een gashaard en dubbele tuindeuren naar de zijtuin. De aangrenzende keuken is uitgerust met een verzorgde wandopstelling, met onder andere een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droge en extra bergruimte in de aanwezige kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een onderhoudsarme serre die recentelijk tegen de achtergevel is gerealiseerd.

De ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De slaapkamer beschikt over een brede maatgemaakte garderobekast en deur met toegang tot de aangebouwde serre. De badkamer is voorzien van een douchecabine (met massage-unit), dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vanuit de hal is de verwarmde inpandige garage bereikbaar, voorzien van een elektrische overheaddeur en vloertegels.

Eerste verdieping:
Via de fraaie vide bereikt u drie ruime kamers, waarvan twee slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel. Boven de garage bevindt zich een extra grote kamer met mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers. Op deze verdieping is ook een badkamer aanwezig met douche en wastafelmeubel. Aansluitingen voor een ligbad zijn al voorbereid. Het separate toilet bevindt zich centraal op de overloop.
Zolder
Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergvliering.

Buiten:
Op de riante oprit parkeert u moeiteloos meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin loopt rondom de woning, waarbij de achtertuin een heerlijk buitenleven biedt. Hoewel gelegen op het noordoosten, zorgt de grootte van het perceel ervoor dat u de hele dag door zon kunt ervaren. Buiten de aanwezige serre bevindt zich achter in de smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin een fijn zonneterras. Hier is alle ruimte voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een goed glas wijn na een werkdag.

MEER bijzonderheden:
•Perceeloppervlakte 824 m², woonoppervlakte 206 m², inhoud 909 m³;
•Vrijstaande traditioneel gebouwde woning gebouwd in 2006;
•Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
•Levensloopbestending dankzij comfortabele slaap- en badkamer op de begane grond;
•Voorzien van diverse zonwering;
•Inpandige garage met elektrisch bedienbare deur;
•Aanvaarding /eigendomsoverdracht in overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Fred Vermeer

Meer Makelaar

	Herenstraat 49 3911 JB Rhenen
	0317-614375

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.250.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18899

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 206 m²
Perceel: 824 m²
Overig: 37 m²
Inhoud: 909 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard
Ketel: Bosch (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Noordoost, 353 m², 2270×1554cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Bovenweg 10, 3911 SG Rhenen

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bovenweg 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.