Reeuwijk

Randenburgseweg 19 a

€ 1.495.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+61

Perceeloppervlakte

2.430 m²

Woonoppervlakte

278 m²

Inhoud

1.188 m³

Omschrijving

Randenburgseweg 19 & 19a te Reeuwijk

Midden in het Groene Hart, waar rust, ruimte en luxe elkaar ontmoeten, staat deze prachtige halfvrijstaande, rietgedekte woonboerderij. Een woning die direct indruk maakt. Zodra u het erf oprijdt, voelt u: dit is geen standaard huis, dit is een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.

Een erf om trots op te zijn
De oprijlaan leidt naar een royaal erf met volop parkeerruimte voor maar liefst tien auto’s. Een recent gebouwde hardhouten carport biedt plaats aan drie auto’s en beschikt over een oplaadpunt en berging. Alles is tot in detail verzorgd, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De entree van de woonboerderij wordt bereikt langs een vijftal laanbomen. De aparte entree van het bijgebouw kan ook via voorterrein bereikt worden.

Warm welkom in stijl
Bij binnenkomst valt direct de vide in de centrale hal op, een schitterende doorkijk naar de bovenverdieping die het gevoel van ruimte versterkt. Vanuit deze lichte entree bereikt u de verschillende vertrekken van de woning.

De woonkeuken vormt het kloppend hart van het huis. Een royale ruimte met centraal kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast en vriezer, combimagnetron, heteluchtoven en hogedrukstoomoven. Er is ruimte voor een royale acht persoons eettafel en via de dubbele openslaande deuren stapt u zo het zonnige terras op het zuiden op. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met kastenwand en toegang tot de ruime voorraad- en wijnkelder.

De woonkamer van circa 45 vierkante meter ademt sfeer dankzij de leistenen vloer met vloerverwarming, maatwerkkasten en een moderne gashaard. Ook hier geven openslaande deuren toegang tot het westelijk gelegen terras, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De woonkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over en vormen samen een harmonieuze balans tussen openheid en geborgenheid.

Comfort op de verdieping
De lichte eiken trap leidt naar de eerste verdieping, waar de vide zorgt voor een prachtige verbinding met de benedenruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers, een was- en strijkkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, infraroodsauna en inloopdouche. De tweede badkamer beschikt over een wastafel en douche. Via een van de slaapkamers is een bergvliering met stahoogte bereikbaar. De fraai in het rieten dak geïntegreerde dakkapellen versterken de charmante uitstraling van de woning.

Veelzijdig bijgebouw met eigen karakter
Het bijgebouw van bijna honderd vierkante meter, met een eigen kadastraal nummer, is momenteel deels in gebruik als kantoor en deels als woonruimte. Het beschikt over een eigen entree, toilet, pantry / keuken, badkamer, twee kamers op de verdieping en een inpandige garage. Deze ruimte leent zich uitstekend voor dubbele bewoning, mantelzorg of een (zakelijk) kantoor aan huis.

Een tuin die tot de verbeelding spreekt
Rondom de woning strekt zich een waar paradijs uit met onderheide terrassen, knusse zithoekjes, speelplekken, waterpartijen, steigers en zelfs een eiland waar nu twee geiten en kippen wonen. Of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden, deze tuin biedt het allemaal. Een plek waar ieder seizoen zijn eigen magie heeft.

Praktische informatie
Bouwjaar: 2001 / 2008
Energielabel: A
Gebruiksoppervlakte wonen: 278 m²
Overige inpandige ruimte: 80 m²
Kelder: 11,6 m²
Externe bergruimte: 23 m²
Inhoud woning: 1.188 m³

Perfect bereikbaar, midden in het Groene Hart
Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A12 richting Den Haag of Utrecht neemt u de afslag Gouda–Waddinxveen en volgt u de N207 langs de rivier de Gouwe. Binnen enkele minuten bereikt u de Randenburgseweg, waar op nummer 19 en 19a te Reeuwijk deze unieke woonboerderij u welkom heet.

Voetnoot van huidige bewoners;
Met heel veel plezier wonen wij bijna 18 jaar in dit heerlijke huis en hebben genoten van de ruimte en het groen om ons heen. In de tuin hebben we heel wat fijne uurtjes doorgebracht met BBQ en borrel en de laatste jaren met de kleinkinderen die er een fijn speelplaatsje hebben en heerlijk kunnen ravotten.
Waarom dan verhuizen zou je kunnen vragen, we zijn toe aan een nieuwe fase en willen kleiner gaan wonen. Hebben een nieuw plekje gevonden, praktisch om de hoek dus de omgeving waar we zo van houden blijft hetzelfde.
We hopen heel erg dat de mensen die nu in dit huis komen wonen er net zoveel woonplezier en geluk aan zullen beleven als wij gedaan hebben!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Laurens de Koning

Kolpa van Leeuwen

	Kerklaan 38 b 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
	0180-313370

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17876

Bouw

Type: Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 278 m²
Perceel: 2.430 m²
Overig: 80 m²
Inhoud: 1.188 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Verdiepingen: 6

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel: Nefit Trendline (2023, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 20 m², 372×532
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna

Locatie

Randenburgseweg 19 a, 2811 PS Reeuwijk

• Aan rustige weg
• Aan het water
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Randenburgseweg 19 a, Reeuwijk plattegrond-0

Randenburgseweg 19 a, Reeuwijk plattegrond-1

Randenburgseweg 19 a, Reeuwijk plattegrond-2

Randenburgseweg 19 a, Reeuwijk plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Randenburgseweg 19 a

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.