Unieke kans in hartje Willemstad

Een karaktervol pand met eindeloze mogelijkheden in Pietermaai, Curaçao

Welkom bij een zeldzame kans in de Cariben: een pand met ziel, historie en toekomst.
Gelegen aan de rand van het geliefde Pietermaai-district in Willemstad, biedt dit object de perfecte balans tussen cultuur, wonen en ondernemerschap.

Ooit was dit de plek waar gasten dineerden onder tropische sterren; vandaag wacht het op een nieuwe eigenaar met visie – iemand die de charme van het verleden weet te combineren met de mogelijkheden van nu.

Dit volledig gerenoveerde pand uit 2024 biedt flexibiliteit en is klaar voor transformatie naar:

• Een luxe stadswoning of residentie

• Een boutique-winkel of kunstgalerie

• Een stijlvolle B&B of guesthouse

• Of opnieuw een culinair concept met karakter

Wie zoekt naar een huis te koop op Curaçao dat meer biedt dan vier muren, vindt hier een zeldzame combinatie van ligging, stijl en potentieel.

Waarom deze locatie uitblinkt

Een strategisch stukje Willemstad

Het pand bevindt zich op de grens van Pietermaai, het district dat bekendstaat als de creatieve en culinaire hotspot van Curaçao.
Omringd door historische architectuur, nieuwe hotels en geliefde restaurants ligt alles binnen loopafstand – van de Caribische kust tot het bruisende stadsleven.

• Slechts enkele minuten van het vernieuwde Marriott Hotel met 250 kamers (opening binnenkort)

• Hoge zichtbaarheid vanaf naburige straten, ideaal voor winkel, galerie of horeca

• Een locatie waar bewoners, toeristen en zakenreizigers elkaar dagelijks ontmoeten

Een omgeving vol beweging

De wijk ontwikkelt zich razendsnel: nieuwe boetieks, hotels en eetgelegenheden verrijzen op elke straathoek.
De vastgoedwaarde in Pietermaai en aangrenzende buurten blijft stijgen – een duidelijk signaal dat investeren hier niet alleen inspirerend, maar ook strategisch slim is.

Technische staat en renovatie 2024

In 2024 is het volledige pand zorgvuldig gerenoveerd – met behoud van karakter, maar volledig naar moderne standaard gebracht.
Elke aanpassing is ontworpen met flexibiliteit en toekomstwaarde in gedachten.

Wat is vernieuwd

• Nieuwe binnenramen, isolatie en hoogwaardige beglazing

• Subtiele, energiezuinige airconditioning

• Volledig vernieuwde vloeren, wanden en verlichting

• Up-to-date elektrische en sanitaire installaties

• Vernieuwde technische ruimtes en sanitaire voorzieningen

Interieur en sfeer

Het interieur ademt tijdloze elegantie.
De afwerking is hoogwaardig en de materialen zorgvuldig gekozen.
De ruimtes zijn licht, open en flexibel in te delen – van ontvangstruimte tot galerie of woonzone.
Het stijlvolle meubilair, binnen én buiten, is inbegrepen.

Buitenruimte – een groene oase in de stad

Achter het pand ontvouwt zich een verborgen tuin van circa dertig meter diep – een zeldzame luxe in Willemstad.
Een professioneel aangelegd terras nodigt uit tot diners, evenementen of rustige loungemomenten.
De tropische beplanting, sfeerverlichting en intieme hoekjes creëren een bijna resortachtige sfeer, midden in de stad.

Professionele keuken en voorzieningen

Wie de horeca-mogelijkheden wil behouden, vindt hier een volledig uitgeruste infrastructuur:

• Professionele keuken met hoogwaardige apparatuur

• Moderne afzuiginstallatie en aparte spoelkeuken

• Meerdere koel- en vriesunits

• Ruime opslag- en magazijnruimtes

• Technische installaties met voldoende capaciteit voor horeca of zwaardere apparatuur

Zelfs als het pand wordt omgezet naar woning of boutique, maken deze voorzieningen de verbouwing aanzienlijk eenvoudiger en kostenefficiënter.

Flexibiliteit in gebruik – van droomhuis tot conceptstore

De ware kracht van dit pand ligt in zijn multifunctionaliteit.
Het kan moeiteloos worden omgevormd tot:

Luxe woonhuis of stadswoning

Met royale leefruimtes, een open woonkeuken, meerdere slaapkamers met ensuite badkamers en een privéterras in de tropische tuin.

Boutique-winkel of galerie

Dankzij de hoge plafonds, open plattegronden en zichtlocatie is dit pand ideaal voor high-end retail, kunst of design.

Boutique B&B of guesthouse

De bestaande indeling biedt plaats voor meerdere gastenkamers met eigen badkamers. De tuin vormt het perfecte decor voor ontbijt of loungen.

Hybride concept

Combineer wonen en werken, of galerie en atelier – de structuur laat het allemaal toe.

De huidige indeling als restaurant is geen beperking, maar juist een bonus: de basis voor elke nieuwe visie is al aanwezig.

Markt en investeringskansen

De vastgoedmarkt van Curaçao is volop in beweging. Vooral Pietermaai geldt als een van de meest dynamische zones van het eiland.
De vraag naar charmante, karaktervolle panden met gemengde bestemming is groot – zowel bij lokale bewoners als bij internationale investeerders.

Ideaal voor

• Kopers die zoeken naar een exclusieve woning op Curaçao

• Ondernemers met visie in retail, hospitality of cultuur

• Investeerders die waarde zien in transformatieprojecten

• Beleggers die mikken op verhuur of herontwikkeling

De return on investment is veelbelovend: lage aanpassingskosten, hoge verhuurwaarde en de mogelijkheid tot splitsing of hybride gebruik maken dit pand tot een solide en onderscheidende investering.

Makelaar Curaçao – betrouwbare begeleiding

Aangeboden door een erkende makelaar op Curaçao, gespecialiseerd in premium vastgoed in en rond Willemstad.
Met diepgaande kennis van de lokale markt begeleiden wij kopers en investeerders bij elke stap – van bezichtiging tot aankoop en herontwikkeling.

Interesse

Plan een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit pand in Pietermaai niet zomaar een huis te koop op Curaçao is, maar een unieke kans om onderdeel te worden van de meest inspirerende wijk van het eiland.

Neem contact op met jouw makelaar Curaçao voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen.