Oberhergheim (Colmar)

Recent gebouwde villa in de Elzas

€ 832.000

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-2

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-3

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-4

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-5

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-6

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-7

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-8

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-9

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-10

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-11

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-12

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-13

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar) foto-14

Nieuw

+15

Perceeloppervlakte

900 m²

Woonoppervlakte

256 m²

Omschrijving

Genieten van het goede leven in de Elzas – ruimte, rust en een zonnig microklimaat

Wonen in Oberhergheim betekent het beste van twee werelden: ultieme rust midden in het groene hart van de Elzas, en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze vrijstaande, recent gebouwde villa met zwembad ligt in een landelijke omgeving, aan de rand van uitgestrekte maïsvelden met een panoramisch uitzicht en volop privacy.

Toch bent u in slechts 15 minuten in het sfeervolle Colmar, beroemd om zijn kleurrijke vakwerkhuizen, gezellige markten en charmante binnenstad. Ook de iconische Route des Vins d’Alsace en de omliggende wijngaarden zijn binnen handbereik. Hier, in een van de zonnigste regio’s van Frankrijk, profiteert u van het bijzondere microklimaat van de Elzas: lange, warme zomers en zachte tussenseizoenen maken buitenleven het hele jaar door extra aantrekkelijk.

Liefhebbers van natuur en actie kunnen hun hart ophalen in de Vogezen, waar u op slechts 30 minuten afstand kunt wandelen, fietsen, langlaufen of skiën. De centrale ligging maakt deze woning ook perfect bereikbaar, de snelweg A35 ligt op slechts 3 km afstand.

15 min van Colmar Centrum
30 min van de skipistes/langlauf en wandelroutes in de Vogezen
30 min van Basel (Zwitserland), 20 min van de luchthaven (met o.a. rechtstreekse vluchten naar Amsterdam)
15 min van Breisach (Duitsland), 40 min van Freiburg
Snelweg A35 op 3 km afstand
Ca. 650 km van Utrecht – goed bereikbaar per auto

En voor de fijnproevers: de Elzas is een paradijs voor liefhebbers van gastronomie. In de directe omgeving vindt u diverse bekroonde restaurants.

Een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, een zonnig klimaat, internationale bereikbaarheid en een rijk culinair en cultureel leven.

Luxe en ruimte op toplocatie in de Elzas – moderne villa met zwembad

Instapklare, vrijstaande villa van circa 250 m², gebouwd in 2019, gelegen op een perceel van 900 m² met vrij uitzicht over de omliggende velden. Hier woont u in alle rust, buiten een verkaveling, maar toch in een levendig dorp met winkels en scholen.

Indeling & comfort

De woning biedt een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en veel leefruimte.

Begane grond:

Royale hal
Gastentoilet met fonteintje
Bureau/ slaapkamer (15 m²) met eigen badkamer – ideaal voor gasten of praktijk aan huis
Luxe woonkeuken (25 m²)
Ruime woonkamer (60 m²) met openhaard
Grote veranda/serre (29 m²) met veel lichtinval
Dubbele garage (65 m²) met elektrische poort

Verdieping:

Slaapkamer (22 m²) met dressing, eigen badkamer en westelijk georiënteerd balkon
Twee ruime slaapkamers (elk 20 m²) met gedeeld balkon op het oosten (Uitzicht over velden)
Extra badkamer met toilet, douche en bad
Speel-/hobbyruimte (28 m²)
Praktische wasruimte (11 m²)

Buitenleven:

Zwembad van 9 x 4 meter (aflopend 130 cm tot 200 cm)
Fraai aangelegde tuin
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
3 waterpunten in tuin via bron

Techniek & energie:

Duurzaam verwarmd met water/water-warmtepomp (geothermie) en vloerverwarming op beide verdiepingen incl. garage en serre/veranda
Uitstekend geïsoleerd (buitenmuurisolatie)
Elektrische rolluiken
Energie label A

Ligging:

15 min van Colmar Centrum
30 min van de skipistes/langlauf en wandelroutes in de Vogezen
30 min van Basel (Zwitserland), 20 min van de luchthaven (met o.a. rechtstreekse vluchten naar Amsterdam)
15 min van Breisach (Duitsland), 40 min van Freiburg
Snelweg A35 op 3 km afstand
Ca. 650 km van Utrecht – goed bereikbaar per auto

Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, comfort, ruimte én een uitstekende ligging in de prachtige Elzas.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 832.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 16889

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Onderhoud: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 256 m²
Perceel: 900 m²

Energie

Energielabel: A
Ketel: (2019)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Dakterras

Dakterras: Ja

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Rolluiken
• Zwembad
• Dakterras
• Open haard
• Privéparkeerplaats

Locatie

Recent gebouwde villa in de Elzas, Oberhergheim (Colmar)

• Vrij uitzicht
• Landelijk gelegen
• Nabij bossen
• Nabij winkels

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Recent gebouwde villa in de Elzas

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.