Nieuw-Vennep

Wapserveld 23 .

€ 1.195.000 k.k.

+56

Perceeloppervlakte

764 m²

Woonoppervlakte

246 m²

Inhoud

909 m³

Omschrijving

** English below

Ontdek je droomhuis: een prachtige vrijstaande industriële villa gelegen op een royaal hoekperceel van 764 m². Deze strakke moderne villa is in 2003 onder regie van Klunder Architecten gebouwd en kenmerkt zich door zijn onmiskenbare industriële flair met veel glas, hoge plafonds, een stoere vloer en een zichtbare staalconstructie. In 2013 kreeg het huis een geniale twist met een lichte multifunctionele aanbouw van ca. 45m2. perfect als mancave, praktijkruimte, thuisbioscoop, atelier, studio of tweede woonruimte!

De zorgvuldig onder architectuur ontworpen tuin rondom de villa, compleet met een private oprit en twee parkeerplaatsen (+laadpaal), biedt veel zon dankzij de gunstige ZO-ligging. Het biedt een idyllische mix van groen, een stijlvol houten terras, optimale privacy en een houten schuur. De tuin is verlicht en voorzien van een sproei systeem en robotmaaier voor ultiem gemak.

Strategisch gepositioneerd nabij Amsterdam en Schiphol, met het rustgevende natuurgebied “Venneperhout”, diverse speel- en sportvelden, en essentiële voorzieningen binnen handbereik, combineert deze villa het beste van twee werelden. En laten we niet vergeten: fietsafstand van de bollenstreek, Heemstede, Haarlem, en het strand.

Indeling:

Entree, hal, modern toilet met fontein, garderobe/bergkast. De royale, tuingerichte living met schuifpui, gashaard en gietvloer is voorzien van een indrukwekkende glazen pui van bijna 6 meter hoog, met veel natuurlijk licht en zicht op de tuin. Een luxe, moderne open woonkeuken met kookeiland en barfunctie creëert een warm welkom. De industriële open trap leidt naar de bovenverdiepingen, en de veelzijdige aanbouw biedt extra ruimte en comfort.

De aanbouw (45m2) biedt een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en maatwerk kastruimte, naast een slaapkamer met een moderne luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel en toilet. Een riante, op de tuin gerichte kamer van 30m², met dubbele glazen puien, vervult thans met gemak de rol van werkkamer, gym of thuisbioscoop, perfect afgestemd op modern wooncomfort en flexibiliteit.

Eerste verdieping:

Overloop, twee slaapkamers met de mogelijkheid tot drie, een moderne badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en ligbad. Vanuit de overloop is de unieke staalconstructie en het uitzicht op de woonkamer en tuin te bewonderen.

Tweede verdieping:

Een royale ouderslaapkamer die luxe en comfort uitstraalt, met een hoog "hotelgevoel", voorzien van een walk-in closet en een open badkamer met jacuzzi, inloopdouche, en een apart toilet. Het aangrenzende zonnige privédakterras biedt ruimte voor ontspanning en luxe, zoals een sauna. Indien gewenst kan een nieuwe eigenaar op deze verdieping eenvoudig twee slaapkamers realiseren.

Bijzonderheden:

• Energielabel A
• 13 zonnepanelen 2020 (3MWh per jaar)
• Elektra met 14 geaarde groepen (inclusief krachtstroom)
• CV van het merk Atag (2017) en boiler voor warmwater
• Deels voorzien van vloerverwarming
• Maatwerk binnendeuren (plafondhoogte) en kasten, elektrische zonwering
• Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal
• Geschikt voor diverse doeleinden: praktijkruimte, atelier, dubbele bewoning, mancave of studio aan huis
• Mogelijkheid tot het realiseren van 7 slaapkamers
• Oplevering in overleg

** English

Discover your dream home: a beautiful detached industrial villa located on a large corner plot of 764 m². Built in 2003 under the direction of Klunder Architects, this modern villa is characterized by its unmistakable industrial flair with lots of glass, high ceilings, industrial floor and exposed steel construction. In 2013, the house received a genius twist with a bright multifunctional extension of approx. 45m2. perfect as a mancave, office, home theater, atelier, studio or second living space!

The carefully architecturally designed garden surrounding the villa, complete with a private driveway and two parking spaces (+charging station), offers plenty of sunshine thanks to its sunny SE orientation. It offers an idyllic mix of greenery, a stylish wooden terrace, optimal privacy and a wooden shed. The garden is illuminated and equipped with a watering system and robot mower for ultimate convenience.

Strategically positioned near Amsterdam and Schiphol Airport, with the peaceful "Venneperhout" nature reserve, several play and sports fields, and essential amenities within easy reach, this villa combines the best of both worlds. And let's not forget biking distance from the bulb fields region, Heemstede, Haarlem, and the beach.

Layout:

Entrance hall, modern toilet with fountain, wardrobe/storage cupboard. The spacious, garden-oriented living room with sliding door, gas fireplace and cast floor features an impressive glass front of almost 6 meters high, with lots of natural light and views of the garden. A luxurious, modern open living kitchen with island and bar function creates a warm welcome. The industrial open staircase leads to the upper floors, and the extension provides additional space and comfort.

The extension (45m2) offers a practical utility room with washing machine connection and custom made closet space, in addition to a bedroom with a modern luxury bathroom, equipped with underfloor heating, a walk-in shower, sink and toilet. A spacious, garden-oriented room of 30m², with double glass fronts, now easily fulfills the role of study, gym or home cinema, perfectly tailored to modern living comfort and flexibility.

Second floor:

Landing, two bedrooms with the possibility of three, a modern bathroom equipped with sink, shower, and bathtub. From the landing you can admire the unique used steel construction and the view of the living room and garden.

Second floor:

A spacious master bedroom that exudes luxury and comfort, with a high "hotel feel," equipped with a custom made walk-in closet and an open bathroom with jacuzzi, walk-in shower, and a separate toilet. The adjacent sunny private roof terrace offers space for relaxation and luxury, such as a sauna. If desired, a new owner could easily create two bedrooms on this floor.

Details:

- Energy label A
- 13 solar panels 2020 (3MWh year)
- Electricity with 14 grounded groups (including power)
- CV of the brand Atag (2017) and boiler for hot water
- Partly with underfloor heating
- Custom made doors (ceiling height) and closetspace, electric blinds
- On-site parking with charging station
- Suitable for various purposes: office, atlier, second living space, mancave or studio at home
- Possibility to realize 7 bedrooms
- Delivery in consultation

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Eric Hahn

Makelaars@Work

	Nieuwe Gracht 3 2011 NB Haarlem
	023-553 09 99

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13750

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 246 m²
Perceel: 764 m²
Inhoud: 909 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Atag (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Patio/atrium, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin: Zuidoost, 400 m², 1600×2500cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Jacuzzi
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Wapserveld 23 ., 2151 JP Nieuw-Vennep

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Wapserveld 23 ., Nieuw-Vennep plattegrond-0

Wapserveld 23 ., Nieuw-Vennep plattegrond-1

Wapserveld 23 ., Nieuw-Vennep plattegrond-2

Wapserveld 23 ., Nieuw-Vennep plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wapserveld 23 .

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.