Nice

30 Rue Gioffrédo

€ 1.250.000

+10

Aantal kamers

Woonoppervlakte

139 m²

Omschrijving

Overview
This is a truly rare opportunity to own an architect-renovated apartment in the very heart of Nice’s vibrant city centre, just steps from the Promenade des Anglais and the lush Coulée Verte. Situated in a classic bourgeois building with elevator access, this exceptional 3-room property offers 138 m² of interior space, full of character and charm, and opens onto an extraordinary 160 m² terrace — a true rarity for this area.

Designed by two renowned Niçois architects and featured in Elle Décoration, the apartment skillfully blends the timeless elegance of preserved bourgeois features (parquet flooring in herringbone pattern, cornices, ceiling height of 3.5 m) with high-end modern finishes, natural light, and outstanding functionality.

The Layout
Upon entering the apartment (13.71 m²), you're welcomed by elegant custom storage and a guest WC (1.15 m²). The main living space (34.15 m²) is bathed in light and offers beautiful open views onto the Château hill and surrounding architecture. The independent kitchen (11.15 m²) is fully equipped in a contemporary style and opens directly onto the main terrace of 104.84 m² — a tranquil and sun-filled outdoor living space rarely found in central Nice.

The sleeping quarters consist of two generous bedrooms:
• Bedroom 1 (13.56 m²) and
• A luxurious master suite (26.30 m²), complete with private bathroom (3.91 m²), walk-in dressing area, and direct access to a second terrace of 54.28 m². This suite also connects to a veranda (4.56 m²), currently set up as an independent studio nook.

A stylish shower room with dressing (9.44 m²) completes the main level.

The mezzanine level includes two separate additional rooms — 9.71 m² and 8.21 m² — perfect as children’s bedrooms, guest space, home office, or a creative studio. Two small mezzanine landings (0.97 m² and 3.82 m²) and an additional shower room with WC (2.6 m²) serve this level, creating a highly versatile upper floor.

Total terraces surface: 160+ m²
Total habitable surface: 138.68 m²

This is the perfect blend of classic Niçois heritage and cosmopolitan Mediterranean lifestyle — ideal for families, professionals, or anyone seeking peace, space, and style in one of the most prestigious areas of Nice.

The Area
Located in the sought-after Masséna district, this property places you at the heart of it all: shopping on Avenue Jean Médecin, dining in the Old Town or Cours Saleya, and relaxing along the famed Promenade des Anglais — all within minutes on foot. You benefit from immediate access to local schools including the prestigious Lycée Masséna, public transport (tram, bus, train), and all conveniences (markets, bakeries, boutiques). Despite being in the vibrant city centre, the apartment enjoys peaceful surroundings and a quiet building.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 1.250.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 17592

Bouw

Type: Appartement
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 139 m²
Perceel: 162 m²

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

Energie

Isolatie: Dubbel glas

Objectkenmerken

• Airconditioning

Locatie

30 Rue Gioffrédo, 06000 Nice

• In stadscentrum

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
30 Rue Gioffrédo

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.