Négrondes

€ 667.800

+10

Perceeloppervlakte

10,0 ha

Woonoppervlakte

320 m²

Omschrijving

Lovely fully renovated 5-bedroom home in excellent condition, with a detached 2-bedroom cottage and a spacious 200 m² barn. Set in a peaceful and private hamlet, the property offers modern comfort and character throughout; exposed stone walls and old school radiators. Recent updates include new electrics (2022), double glazing throughout, oil-fired central heating, wood burners, and fibre internet connection. No Linky meter. Water recuperation tanks in place, and all roofs are in great condition. The grounds include a charming courtyard, garden, meadows, and woodland—ideal for nature lovers or a smallholding project.

MAIN HOUSE 218m²
Ground Floor:
Lounge 27,96m² (6,27m x 4,46m) fireplace, front aspect.
Dining Room 31,72m² (6,1m x 5,2m) chimney with wood burner, doors and windows to front aspect.
Games Room 27,23m² (6,12m x 4,45m) front aspect, door to shower room.
Shower Room and WC 6,82m² (3,33m x 2,05m) shower, WC, hand basin with vanity unit.
Kitchen/Dining Room 32m² (8m x 4m) fully equipped, rear aspect door and windows.
Shower Room and WC 7,04m² (3,52m x 2m) shower, wc, hand basin, rear aspect.

First Floor:
Landing 9,67m²
Bedroom 1 - 15,97m² (4,5m x 3,55m)
Bedroom 2 -11,66m² (4,52m x 2,58m)
Bedroom 3 - 13,40m² (5,3m x 2,53m)
Bedroom 4 - 11,41m² (4,53m x 2,52m)
Bedroom 5 - 16,30m² (4,53m x 3,6m)
Separate WC 3,87m² (2,58m x 1,5m)
Store/Technical Room 3,79m² (2,26m x 1,68m)

COTTAGE 102m²
Ground Floor:
Living Room 50,21m² (7,69m x 6,53m) chimney with wood burner. Dual aspect.
Kitchen 13,87m² (4,13m x 3,36m) fully equipped, front aspect.
Shower Room with WC 5m² (shower, wc, hand basin)
Store and Laundry area 2m²

First Floor:
Landing 10,19m²
Bedroom 1 - 16,79m² habitable/ 11,85m² floor surface (4,49m x 3,74m)
Bedroom 2 - 16,2m² habitable/11,8m² floor surface (4,3m x 3,77m)
Separate WC 2,05m² (1,46m x 1,4m) WC, hand basin, velux window, tiled.

Adjoining building to the side aspect of the cottage with heating system.

DETACHED BARN
Ground floor 179m² door to front and rear aspect.
Electricity in place, roof renewed in 2001.
1st Floor area 190m²

PORCHERIE with
Boiler room, wood store and ancient bread oven.

LAND 24,7 acres, mix of woodland and fields.

****All sizes are approximate*****

DISTANCES:
Nearest bakery + train station 3km
Sorges 6km local village with bar/restaurant, bakery, large shop, garage etc
Thiviers 12km (market town with all amenities and train station)
Leisure lake 12km (beach, bar/restaurant)
Excideuil 15km (market town with all amenities)
Périgueux city 28km (Capital of the Périgord)

AIRPORTS:
Limoges 71km
Bergerac 77km
Brive 82km
Bordeaux 170km

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 667.800
Status: Beschikbaar
Objectcode: 17275

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1880
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 320 m²
Perceel: 10,0 ha

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 7
Badkamers: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Gastenverblijf
• Paardenstallen
• Privéparkeerplaats

Locatie

Négrondes, 24460 Négrondes

• Nabij golfbaan

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Négrondes

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.