Laren

Rueterlaan 5

€ 1.900.000 k.k.

Nieuw

+54

Perceeloppervlakte

611 m²

Woonoppervlakte

313 m²

Inhoud

1.069 m³

Omschrijving

Vrijstaande villa die meer te bieden heeft dan je van buitenaf zou denken.

Deze ruime villa staat in een rustige, karakteristieke straat met andere vrijstaande huizen, waar kinderen veilig en onbeperkt kunnen spelen. De woning is in 2006 traditioneel gebouwd met luxe en duurzame materialen.

Hoogtepunten
* Veel licht en ruimte, met 6/7 mogelijke slaapkamers
* Ruim 313 m² leefoppervlak
* 2 badkamers (eventueel uitbreidbaar naar 3)
* Ideale gezinswoning in Laren, op slechts 5 min fietsen van het centrum en de basisscholen
* Natuurlijke omgeving
* Wandelbos en heide liggen op ongeveer 100 m, perfect voor een ontspannen wandeling.

Indeling
Entree; Via een gezellige veranda kom je in de royale hal met garderobe, meterkast en toilet. Werkruimte; Afgescheiden studeerkamer.

Living
Ruime woonkamer met massieve eiken vloer, open haard en meerdere openslaande deuren naar de terrassen en de tuin.

Keuken
Moderne half open woon/eetkeuken, Siematic, volledig uitgerust, met grote bergruimte en directe doorgang naar de bijkeuken en het souterrain. Vloerverwarming in bijna alle ruimtes.

Souterrain
Hal, waskamer (aansluitingen voor wasmachine en droger), grote werkruimte en een extra hobbykamer. Hoge plafonds en veel daglicht via grote ramen. Er is ruimte om een derde badkamer toe te voegen.

Eerste verdieping
Royale overloop met twee slaapkamers – beide met inloopkast – en een eigen badkamer (wastafel + douche) plus apart toilet. De master bedroom heeft een walk-in closet en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Vloerverwarming in de badkamers.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Momenteel ingericht als logeerkamer, berging en algemene ruimte, maar er kan gemakkelijk een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Noemenswaardigheden
- Woonoppervlak: 313 m²
- Inhoud: ca. 1.069 m³
- Moderne bouwvoorschriften, hoge plafonds, veel sfeer
- Volledig geïsoleerd, energiezuinig
- Tuin: rondom aangelegd, zonnig, met diverse terrassen en een vrijstaande houten berging met veranda

Kortom, een prachtige, instapklare villa op een kindvriendelijke locatie in Laren, klaar om direct te betrekken.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.900.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18117

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 313 m²
Perceel: 611 m²
Inhoud: 1.069 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 7
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin: Zuidoost, 100 m², 1000×1000cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Rueterlaan 5, 1252 AA Laren

• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Rueterlaan 5

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.