Laren

Lingenskamp 4

€ 995.000 k.k.

Nieuw

+35

Perceeloppervlakte

293 m²

Woonoppervlakte

122 m²

Inhoud

488 m³

Omschrijving

Sfeervolle helft van dubbele villa op toplocatie nabij de dorpskern.

Op een unieke locatie op loopafstand van de het gezellige dorpscentrum en het Goois Natuurreservaat "Mauvezand" en nabij scholen en sportvelden gelegen helft van dubbele villa met vrijstaande stenen garage, royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, voor- en een zonnige, besloten achtertuin op het zuiden.

De verzorgde achtertuin is in 2023 grotendeels opnieuw aangelegd, beschikt over een gunstige zonligging en biedt veel privacy.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree, vestibule met meterkast en een ruime hal met garderobe, toiletruimte en toegang tot een praktische kelder, bestaande uit een hal en twee afzonderlijke ruimtes, waaronder de stookruimte en volop bergruimte. Dichte keuken voorzien van apparatuur en een praktische achterentree. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar zowel de achtertuin als naar de zijtuin/oprit. Daarnaast beschik de woon-/eetkamer over een fraaie houten parketvloer, hoge plafonds en een open haard.

1e Verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer voorzien een vaste kastenwand, airconditioning en een brede dakkapel (geplaatst in 2023) met horren. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning en een vaste kast. De derde kleinere slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer en is ideaal als thuiswerkplek of kinderkamer. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime zolderkamer voorzien van twee dakramen. Vanuit deze verdieping geniet u van een prachtig uitzicht op de Sint Jansbasiliek.

Bijzondere kenmerken:
- Heerlijk gezinshuis om de hoek bij diverse ambachtelijke winkels, zoals bakker, slager, de groenteboer en traiteur.
- De begane grond kenmerkt zich door hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval.
- Airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers.
- Zonnescherm aan de achterzijde en markiezen aan de voor- en zijkant.
- Alarminstallatie.
- C.V. installatie (2023)
- Nieuwe achterpui met HR++ beglazing (2024)
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en daarnaast van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Vrijstaande stenen garage met water, elektra en bergvliering.

Kortom een zeer verzorgde woning met garage op een geliefde locatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20677

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 122 m²
Perceel: 293 m²
Overig: 19 m²
Inhoud: 488 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuid, 104 m², 1300×800cm

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Lingenskamp 4, 1251 JK Laren

• Aan rustige weg
• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Lingenskamp 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.