Koekange

Noorderkanaalweg 7

€ 775.000 k.k.

Nieuw

+93

Perceeloppervlakte

3.011 m²

Woonoppervlakte

367 m²

Inhoud

1.341 m³

Omschrijving

Landelijk wonen met vrij uitzicht, ruimte voor hobby/bedrijf én mogelijkheid tot inwoning!

Op een prachtige locatie aan het kanaal, met zicht op een brug en een weids vrij uitzicht, staat deze zeer royale riet gedekte woonboerderij met meerdere schuren en een perceel van maar liefst 3.011 m². Een plek waar je het buitenleven écht beleeft, met alle ruimte om te wonen, werken en genieten.

De woonboerderij is verrassend ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden. Denk aan gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond, maar ook aan inwoning door de indeling en de aanwezige ruimtes. Ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg, een samengesteld gezin, wonen met meerdere generaties of B&B.

Binnen tref je een woning met royale vertrekken en een prettige, praktische indeling. De leefruimtes zijn groot en licht, met volop sfeer en karakter.

De woning beschikt onder andere over een zeer ruime woonkeuken, voorzien van een compleet ingericht blok met inbouwapparatuur en een fornuis. Deze enorme leefruimte is het hart van het huis. Hier wordt gekookt, gegeten, gekletst en genoten, kortom geleefd.

Een royale centrale ruimte verbindt zowel het voorhuis als de vertrekken naar het voormalige achterhuis, waar meerdere slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer met ruimte voor een sauna, het toilet, de bijkeuken en de toegang tot het achterhuis/schuur aanwezig zijn.

Ook op de bovenverdieping is er volop ruimte. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, toilet en wasgelegenheid, een overloop met gang die toegang biedt tot de vertrekken en de zoldervloer in het achterhuis. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag- en bergruimte, maar biedt vanzelfsprekend ook mogelijkheden voor andere invullingen afhankelijk van de woonwensen. Vanaf de halfopen zoldervloer is er zicht op de schuurruimte beneden.

Rondom de boerderij is het genieten van vrijheid, uitzicht en privacy. Het erf is ruim opgezet en praktisch ingericht. Aan de achterzijde ligt een groot bestraat terrein met eigen oprit.

De aanwezige schuren maken het geheel compleet: perfect voor opslag, hobby’s, dieren, werkplaats of kleinschalige bedrijvigheid.

Daarnaast bestaat er een mogelijkheid om een naastgelegen kavel grasland van 7.215 m² bij te kopen. Ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of iedereen die graag nog wat extra ruimte rondom huis wil.

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze tekst, neem dan alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour en laat u verrassen door de enorme ruimte. Bezoek de mini-website noorderkanaalweg7.nl voor alle informatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ad Goudzwaard

Goudzwaard Makelaardij

	Prinsenstraat 10 7721 AJ Dalfsen
	0529-432 058

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 775.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18231

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 367 m²
Perceel: 3.011 m²
Overig: 164 m²
Inhoud: 1.341 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Pelletkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas Prestige CW6 (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport, Vrijstaand hout
Capaciteit: 4
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Noorderkanaalweg 7, 7958 PD Koekange

• Aan rustige weg
• Aan het water
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Noorderkanaalweg 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.