Herten

Sint Michaëllaan 10

€ 625.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+26

Perceeloppervlakte

425 m²

Woonoppervlakte

150 m²

Inhoud

570 m³

Omschrijving

In het mooie Oolderveste, aan een rustige laan met veel groen, staat deze vrijstaande villa met een lange oprit, vrijstaande garage en een royale tuin. Dit is de perfecte plek voor een gezin en voor de thuiswerker of ondernemer, want dit huis heeft drie (mogelijk vier) slaapkamers boven en een werkkamer/kantoor op de begane grond. Goede isolatie, HR++ glas en een WTW-systeem zorgen voor een huis met veel comfort en energielabel A.

Het bouwjaar is 2008, de perceeloppervlakte meet 425 m² en de inhoud bedraagt 570 m³.

In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en er is volop speelruimte voor de kinderen. Na een wandeling door de wijk sta je bij Frends Beach Club, bij het windsurfcenter en Beachclub Oolderhof. Aan de overzijde van de Oolderweg vind je onder andere een supermarkt, kinderopvang, een basisschool met bso en de jachthaven. Voor watersporters is dit een droomplek om te wonen, op fietsafstand van het centrum en nabij de snelwegen A2/A73.

Hal
Via de overdekte entree kom je binnen in de lichte en ruime hal. Hier bevinden zich demeterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ook de kantoor- ofwerkkamer aan de voorzijde is vanuit de hal bereikbaar – ideaal voor thuiswerken of als rustige studeerplek.

Woonkamer en keuken
De royale woonkamer en open keuken vormen samen een sfeervolle leefruimte van ca. 46 m². Dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het groen. De woonkamer ligt aan de rechterzijde en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de eetkamer en keuken perfect zijn voor gezellige etentjes en dagelijks gemak.

De keuken is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een spoel-/ziteiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en de aansluiting voor wasapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale kamers van circa 15 m² en 14 m², waarvan één uitstekend geschikt is als master bedroom. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is circa 9 m² groot.

Badkamer
De moderne badkamer is een lichte, frisse ruimte met een groot hoekraam dat zorgt voor veel daglicht. Hier vind je een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met spiegelkast.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met een nokhoogte van circa 3 meter. Dankzij de ramen aan de achterzijde is ook deze ruimte lekker licht. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Hier bevinden zich ook de HR-combiketel, het WTW-systeem en aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin
Direct vanuit de eetkamer en keuken stap je de fraai aangelegde, royale achtertuin in. De tuin biedt volop groen en is voorzien van meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om te zitten. In de hoek van de tuin is een heerlijk zonnig terras dat de hele dag door zonlicht vangt. Het grotere terras dichter bij de woning biedt afwisseling tussen zon en schaduw – ideaal voor zowel ontspannen als gezellig buiten eten.

Algemeen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage)
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Kantoor/werkkamer op de begane grond
- Woonkamer en eetkamer/keuken van totaal circa 46 m2
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijk vierde slaapkamer)

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Lou Heunen

Van Cromvoirt Makelaardij en Advies

	Minderbroederssingel 669 6041 KH Roermond
	0475-333 533

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 625.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16482

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 150 m²
Perceel: 425 m²
Inhoud: 570 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Locatie

Sint Michaëllaan 10, 6049 LH Herten

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Sint Michaëllaan 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens

Ik meld mij aan voor de maandelijkse Qualis Journal nieuwsbrief.

Door op verzenden te drukken geef ik Qualis toestemming om mijn persoonsgegevens te gebruiken om contact met mij op te nemen. Onze privacy statement is hierop van toepassing.