Helmond

Wilhelminalaan 2 C

€ 859.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

+59

Perceeloppervlakte

701 m²

Woonoppervlakte

290 m²

Inhoud

1.160 m³

Omschrijving

Inleiding:
De bekende familie Wesselman liet in 1905 een dubbel herenhuis aan de Wilhelminalaan bouwen, aan de rand van de Oranjebuurt. De chaletstijl met gevels van gepleisterd baksteen en een serre op beide hoeken is afkomstig van architect Hanrath uit Hilversum, bekend vanwege zijn traditionele en historiserende stijl. De rechterhelft van het dubbele herenhuis is met behoud van karakter verbouwd tot een fantastisch familiehuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers, een riante woonkamer, woonkeuken, wijnkelder en een prachtige tuin met zwembad. De herkenbare en unieke uitstraling, ligging aan de rand van de "Oranjebuurt" en de goede staat van onderhoud maken deze woning tot een begeerlijk geheel.

Locatie:
De Oranjebuurt is een zeer gewilde wijk om in te wonen. In Helmond wordt de Oranjebuurt ook wel "D'n Hirrebult" genoemd, ofwel "De Heerebult". U woont op 5 minuten lopen van het centrum, de bioscoop en theater Het Speelhuis. Ook het Elkerliek ziekenhuis, NS-station en scholen bevinden zich in de nabijheid. In dit deel van de Wilhelminalaan, aan de zuidkant van de Kasteel Traverse, staan slechts enkele prachtige woningen en gebouwen. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan het einde van de straat begint een voetpad, waardoor u hier heel rustig woont. Het centrum van Eindhoven is maar 10 minuten met de auto en via verschillende uitvalswegen zijn de A2, A50 en A67 goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
Het herenhuis uit 1905 heeft een onweerstaanbare charme, veel karakter en is aangemerkt als gemeentelijk monument. De begane grond is voorzien van dubbele HR++ beglazing en het dak is, alsmede diverse wanden en plafonds, voorzien van isolatie. Kenmerkend zijn de hoge plafonds, de oprit met mooie voortuin, de garage met aansluitende berging en de ruime achtertuin met optimale privacy.

INDELING
Begane grond:

Hal met toiletruimte:
Via de prachtige voortuin loopt u naar de entree van dit fantastische herenhuis. Hier ziet u een prachtige hardstenen vloer, hoog plafond en kleurrijk glas in lood. In de aansluitende hal met originele tegelvloer bevinden zich de stijlvolle trapopgang, een hoge lambrisering en prachtige paneeldeuren. Aan het einde van de hal is de toiletruimte gesitueerd, uitgevoerd in een klassieke stijl.

Woon-/eetkamer:
De woon-/eetkamer met serre heeft een diepte van meer dan 12 meter. De visgraat parketvloer is het toonbeeld van stijl, net als de hoge plafonds met sierlijsten en subtiele ornamenten. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar de tuin is prachtig. De serre is ingericht als werk- en zitgelegenheid en in het hart van de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel. Het tweede zitgedeelte, bij de marmeren schouw met haard, grenst aan de keuken.

Keuken en wasruimte:
In de keuken wordt u omringd door een haast landelijke sfeer, mede dankzij het balkenplafond en de boeren plavuizen vloer. Er is ruimte voor een eettafel en de keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken heeft een dubbele toegang tot de achtertuin en achter een van de paneeldeuren bevindt zich de was-/cv-ruimte.

Souterrain:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de (wijn)kelder en aansluitende berging met een totale oppervlakte van ca. 32.5 m².

1e verdieping:
Overloop:
Volg de prachtige bordestrap naar de eerste verdieping, waar u wordt omringd met fraaie elementen uit het begin van de vorige eeuw. De trappartij, houten vloeren, paneeldeuren en hoge plafonds vormen een fraai geheel.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin dat graag op dezelfde verdieping wil slapen. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een wastafel en een marmeren schouw. Vanuit beide slaapkamers heeft u prachtig uitzicht naar de rustige Wilhelminalaan.
De derde slaapkamer met wastafel, vaste kast en marmeren schouw bevindt zich aan de rechterzijde. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer in een L-vorm, waar het uitzicht naar de tuin van ongekende schoonheid is.

Badkamer:
Aan de achterzijde bevindt zich een moderne badkamer met een grote inloopdouche, wandcloset en een op maat gemaakt wastafelmeubel met twee wastafels. Mooie elementen zijn het marmeren blad, de wandtegels met reliëf en de houten dakconstructie die zwart is geschilderd.

2e verdieping:
Overloop:
De trap met fraai houtsnijwerk, passend bij de chaletstijl van het herenhuis, gaat verder naar de tweede verdieping. Via een portaal loopt u naar de ruime overloop, waar de toegang tot de bergzolder is.

Slaapkamers:
Op deze verdieping zijn twee (mogelijk drie slaapkamers). De slaapkamer met dwarskap is een fantastische ruimte die is ingericht met een hoekbank en een bureau. Aan de rechterzijde is de zesde slaapkamer met twee ramen in de buitengevel en twee deuren naar de overloop, waardoor het splitsen in twee kamers op eenvoudige wijze te realiseren is. In beide slaapkamers zorgen de originele houten vloeren, de houten betimmering van het dak en de houten dakconstructie voor een fantastische sfeer.

Badkamer:
De badkamer op deze verdieping is, in tegenstelling tot de eerste badkamer, uitgevoerd in een klassieke stijl. Het bad op pootjes past goed bij de wastafel met zuil, de douche en het toilet.

Tuin en bijgebouw:
De prachtige voortuin met sierbestrating, gevarieerde beplanting en enkele lage bomen past perfect bij de klassieke architectuur van het herenhuis. Op de oprit is ruimte voor uw auto en via een breed pad is de garage te bereiken. Tussen de garage en het herenhuis is een eigen achterom, afgesloten met een poort.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe, parkachtige tuin welke is gelegen op het zuidoosten. Het grote terras is een heerlijke plek om buiten te zitten. Boven het terras bevindt zich een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm uitgevoerd in dezelfde stof als de 3 markiezen van de zijtuin. De aansluitende tuin met een gazon, rond zwembad en brede borders nodigt uit om eens rustig te bekijken. Hoge bomen en gevarieerde beplanting, waarvan een deel groenblijvend is, vormen een fraaie compositie. U heeft niet alleen de beschikking over een garage, maar ook over een ruime tuinberging. De garage is, gezien de huidige indeling van de zijtuin, niet te bereiken met een auto.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

John Raaijmakers

Raaijmakers Makelaardij

	Europaweg 93 5707 CL Helmond
	0492-474 474

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 859.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14423

Bouw

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 290 m²
Perceel: 701 m²
Overig: 38 m²
Inhoud: 1.160 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 5

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Calenta CW5 HR (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidoost, 10×10cm

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

Wilhelminalaan 2 C, 5707 BV Helmond

• Aan rustige weg
• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Wilhelminalaan 2 C, Helmond plattegrond-0

Wilhelminalaan 2 C, Helmond plattegrond-1

Wilhelminalaan 2 C, Helmond plattegrond-2

Wilhelminalaan 2 C, Helmond plattegrond-3

Wilhelminalaan 2 C, Helmond plattegrond-4

Wilhelminalaan 2 C, Helmond plattegrond-5

Wilhelminalaan 2 C, Helmond plattegrond-6

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wilhelminalaan 2 C

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.