Helmond

Hofstad 7

€ 1.150.000 k.k.

Nieuw

+49

Perceeloppervlakte

1.005 m²

Woonoppervlakte

177 m²

Inhoud

655 m³

Omschrijving

Op een rustige en enigszins verscholen plek in Stiphout staat deze recent volledig gemoderniseerde en verduurzaamde bungalow, die een zeer aantrekkelijke mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen op topniveau. De algehele verbouwing en verduurzaming, onder leiding van ARC Designstudio uit Eindhoven, is recent afgerond. Daarbij is de woning niet alleen esthetisch hoogwaardig vernieuwd, maar ook technisch volledig gerenoveerd. Zo zijn de volledige elektrische installatie, het schakelmateriaal, de meterkast, de waterleidingen en de riolering volledig vernieuwd. Wat u aan de buitenzijde niet ziet, zijn de unieke sfeer en het wooncomfort van het allerhoogste niveau. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie woonkamer met separate eetkamer en een maatwerk keuken. Loop rond, kijk en bewonder… deze bungalow met warmtepomp, vloerverwarming/-koeling en uitstekende isolatie heeft de absolute wow-factor!

Na een korte wandeling staat u in het bos en verder woont u in de nabijheid van de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Werkt u in het Elkerliek ziekenhuis, dan kunt u met de fiets en het centrum van Eindhoven is met de auto ongeveer 10 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Recent verbouwd en gemoderniseerd onder leiding van een gerenommeerde binnenhuisarchitect (ARC Designstudio)
- De woning is technisch volledig gerenoveerd; volledige elektrische installatie, het schakelmateriaal, de meterkast, waterleidingen en riolering zijn vernieuwd
- Nieuwe, geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming en -koeling
- Vernieuwd dak met isolatie en recent uitgevoerde gevelisolatie
- Nieuwe stucwerk wanden en plafonds, afgewerkt met minerale verf
- Kozijnen (binnen en deels buiten), maatwerkkasten en keuken van Oregon Pine hardhout
- Voorbereiding voor alarm en camera’s, UTP bekabeling in alle ruimtes aanwezig
- Duurzame verwarming via een warmtepomp
- Zeer hoog afwerkingsniveau
- Energielabel A

INDELING
Begane grond:

Entree en ontvangsthal:
Via de oprit en de voortuin loopt u naar de entree van deze duurzame bungalow, Via de recent geplaatste, hardhouten voordeur loopt u de ontvangsthal in. Hier ziet u een prachtige samensmelting van stucwerk, Oregon Pine deuren, een maatwerk garderobekast en een lichte kalkstenen marmeren vloer met vloerverwarming en -koeling. Recht voor u is de toiletruimte, uitgevoerd in hoogwaardige designmaterialen en met een uitstekend afwerkingsniveau.

Eetkamer en woonkamer:
Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de eetkamer, met een open haard en prachtig uitzicht op de tuin. Naast de open haard ziet u een vaste zitgelegenheid, net als in de ontvangsthal. Via de schuifpui loopt u zo naar het terras en de aansluitende tuin.
Een brede, boogvormige doorgang verbindt de eetkamer met de L-vormige woonkamer. Er is de mogelijkheid voor het plaatsen van een gashaard en de indeling is zeer geschikt voor een tv-hoek en een aparte zithoek. De kleur van het hardhout, het lichte stucwerk en de microcementvloer in de woonkamer creëren een zeer aangename sfeer.

Keuken en bijkeuken:
Ook in de keuken wordt u omringd door luxe, sfeer en stijl. Het ovaalvormige zitelement is fraai, net als de keukenopstelling in een L-vorm. Maatwerk, tot in detail ontworpen door de interieurarchitect en uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. De naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur, een tweede koelkast en/of een vriezer.

Master bedroom met walk-in closet
Een lange gang met lichtkoepel verbindt de ontvangsthal met de slaapkamers en badkamers. Aan de achterzijde is de master bedroom, met fijne lichtinval en een directe toegang tot de walk-in closet. Lichte kleuren bepalen de sfeer en er hangt een airco-unit, voor een aangename temperatuur tijdens alle seizoenen. De walk-in closet biedt ruimte om een maatwerk garderobe te laten plaatsen.

Slaapkamers en badkamers:
Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met airco en een mooie oriëntatie naar de tuin. Qua kleurgebruik en materialen is er gekozen voor eenheid, klaar om naar eigen smaak te stylen. Vanuit een van deze kamers is er toegang tot een luxe badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een maatwerk badmeubel met wastafel.
Vanaf de gang heeft u toegang tot de masterbadkamer met een ligbad, inloopdouche en een extra breed badmeubel. Deze ruimte, met een grote lichtkoepel, lijkt zo uit een woonmagazine te komen. U waant zich op Ibiza, maar bent in werkelijkheid in het vertrouwde Noord-Brabant.

Tuin:
De bungalow wordt omringd door een royale tuin met veel groen en een groot terras, uitstekend gesitueerd ten opzichte van de zon. Omdat omliggende bebouwing laag is, ervaart u veel privacy. Terwijl u rondloopt, ziet u dat er enkele accenten nog uitgevoerd dienen te worden. Zo krijgt u de kans om deze bungalow van topkwaliteit naar perfectie te brengen.
Voor uw auto en de fietsen staat er een stenen garage met een oprit. Rechts van de garage is een prachtige, dubbele poort van hardhout geplaatst. Achter de poort is, net als in de garage, ruimte om te parkeren.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

John Raaijmakers

Raaijmakers Makelaardij

	Steenweg 21R 5707 CD Helmond
	0492-474 474

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18989

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 177 m²
Perceel: 1.005 m²
Inhoud: 655 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 18 m², 300×600
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Hofstad 7, 5708 CM Helmond

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hofstad 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.