Heeze

Geldropseweg 56

€ 2.100.000 k.k.

Nieuw

+30

Perceeloppervlakte

1.258 m²

Woonoppervlakte

359 m²

Inhoud

1.700 m³

Omschrijving

Hoogwaardig wooncomfort in een bosrijke setting

Deze moderne villa, ontworpen en opgeleverd in 2018, straalt klasse en comfort uit. Met 359 m² woonoppervlakte en ruim 1.250 m² perceel oppervlak, biedt deze vrijstaande woning een state of the art leefomgeving, geheel in harmonie met de omliggende natuur .

Locatie en ambiance
Gelegen aan de rand van Heeze, omringd door groen en bosrijk landschap, geniet u hier van rust en privacy. Tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen en horeca binnen handbereik: een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijk gemak.
De locatie is niet allen prachtig te noemen vanwege de vele natuur in de directe omgeving, maar ook nog eens zeer praktisch vanwege de ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het treinstation op slechts enkele minuten fietsen.

Indeling en beleving – het vertrekpunt van uw woonbeleving
Stap de ruime, lichtrijke hal binnen en ervaar meteen de hoogwaardige toon van deze woning. De begane grond ontvouwt zich met royale woon- en leefruimtes, perfect voor samenzijn en ontspanning. Denk aan een royale zitkamer, een aparte leefkeuken en vloeiende overgangen naar buitenruimtes. Van de vijf slaapkamers tot de twee badkamers en in totaal vier toiletten: alles is doordacht ingedeeld, met oog voor comfort en functionaliteit.
Naast alle luxe en comfort biedt de woning ook nog eens een heerlijke, rustige werkkamer.

Binnen en buiten verbinding
Via grote glaspartijen en openslaande deuren ligt uw privé-tuin – ca. 900 m² – direct binnen handbereik. De diepe, zuidgerichte tuin is perfect aangelegd, met een elegante balans tussen gazon, terras en zwembad. Hier ervaart u het hele jaar door het buitenleven met familie of vrienden .

Techniek en luxe
In 2018 gebouwd met een warmtepomp zowel het woonhuis als een warmtepomp voor het zwembad, levert deze woning een uitstekende basis voor comfortabel, duurzaam wonen. Met een inhoud van ca. 1.615 m³ en vijf slaapkamers biedt dit huis alle ruimte voor gezinsleven.

Meer foto's en plattegronden
Omdat we nog iets aan de verbeelding over willen laten delen we nog niet alle foto’s en plattegronden.
Mocht u meer foto’s willen zien, of de plattegronden willen ontvangen, dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2018 – modern, goed geïsoleerd en toekomstbestendig
• Energielabel A++
• 28 zonnepanelen
• Ca. 359 m² woonoppervlakte – royaal, licht en open
• Vijf slaapkamers, twee badkamers en vier toiletten – flexibel indelingsplan
• 1.250 m² perceel
• Zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad met auto roldek (2021) – buitenleven gegarandeerd
• Nabij alle dagelijkse voorzieningen, scholen en transport – rust én gemak

Kortom
Geldropseweg 56 biedt niet alleen ijzersterke kwaliteit in afwerking en techniek, maar ook een gevoel van thuiskomen met familie, ruimte om te ademen, te ontspannen en te genieten – zonder afstand te hoeven nemen van het sociale hart van Heeze.

Wilt u de sfeer ervaren en ontdekken hoe uniek dit woonhuis in de bosrijke omgeving écht is? Neem contact op voor meer informatie en een exclusieve bezichtiging.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Danielle van den Berg

Honders/Alting Makelaars

	Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.100.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16933

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 359 m²
Perceel: 1.258 m²
Overig: 31 m²
Inhoud: 1.700 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Open haard, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp
Ketel: Daikin (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Geldropseweg 56, 5591 EC Heeze

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Geldropseweg 56

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.