Havelte

Korenbloemweg 40

€ 875.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+64

Perceeloppervlakte

665 m²

Woonoppervlakte

171 m²

Inhoud

746 m³

Omschrijving

Wonen op een uitzonderlijke locatie: deze VRIJSTAANDE VILLA uit 2013 biedt een perfect samenspel van architectuur, comfort en duurzaamheid. Gelegen op een royaal perceel van 665 m² aan de rand van woonwijk De Meerkamp, met een adembenemend vrij uitzicht richting het Holtingerveld, wordt deze woning gekenmerkt door een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust en energiezuinigheid compleet met AANGEBOUWDE GARAGE, CARPORT, fijne OVERKAPPING en fraai TUINHUIS.

Indeling;
Begane grond: hal/entree, meterkast met accu-installatie. Separaat toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een tuindeur, elektrische screens en rolluiken en een sfeervolle houtkachel. De woonkeuken beschikt over een kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, stoomoven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, warmhoudlade en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra aanrechtblok, witgoedaansluiting, vriezer en tuintoegang. De inpandig bereikbare, volledig geïsoleerde garage met carport is voorzien van vloerverwarming, elektra, een tuindeur en een laadvoorziening voor elektrisch rijden.

Eerste verdieping: overloop met airconditioning. Vijf volwaardige slaapkamers, waarvan drie zijn uitgevoerd met elektrische screens en één met vaste kastruimte. Luxe badkamer met ligbad/whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein.

Tweede verdieping: praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap.

De woning is uitgerust met een zeer compleet en modern voorzieningenpakket dat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Zo zijn er maar liefst 16 zonnepanelen (geplaatst in 2015) en een lucht-warmtepomp aanwezig, in combinatie met vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Het in 2022 geïnstalleerde aircosysteem biedt extra comfort op warme dagen. Daarnaast is de woning voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden en diverse voorzieningen, waaronder een alarmsysteem en camerasysteem. Elektrische screens en rolluiken verhogen zowel het wooncomfort als de privacy en dragen bij aan een optimale zonwering en isolatie. Kortom, een toekomstbestendige woning met een hoog niveau van luxe en duurzaamheid.

De buitenruimte is met veel oog voor detail vormgegeven en kenmerkt zich door een strak en fraai aangelegde tuin die rust en luxe uitstraalt. Direct aan de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping met lichtkoepel en verwarming, waardoor u het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor opslag of hobbygebruik. De houten houtstek vormt een praktische én stijlvolle toevoeging binnen het geheel. Samen creëren deze elementen een hoogwaardige buitenomgeving die perfect aansluit bij het niveau van de woning.

Wonen in Havelte staat voor rust, ruimte en kwaliteit, gecombineerd met een compleet voorzieningenaanbod zoals winkels, scholen, sportverenigingen en goede horeca. Het dorp heeft een groen en ruimtelijk karakter en ligt gunstig ten opzichte van Meppel en Steenwijk, met snelle aansluitingen op de A32 en A28. Uniek is de directe nabijheid van het Holtingerveld, waar uitgestrekte heidevelden, bossen en zandverstuivingen het landschap bepalen. Dit bijzondere natuurgebied nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Havelte biedt daarmee een exclusieve woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en natuurbeleving naadloos samenkomen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 875.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19058

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2013
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 171 m²
Perceel: 665 m²
Overig: 41 m²
Inhoud: 746 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming geheel
Ketel: Daalderop (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• CCTV
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Korenbloemweg 40, 7971 EB Havelte

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Korenbloemweg 40

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.