Hardinxveld-Giessendam

Rivierdijk 245

€ 1.095.000 k.k.

Download brochure

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-0

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-2

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-3

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-4

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-5

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-6

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-7

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-8

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-9

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-10

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-11

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-12

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-13

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-14

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-15

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-16

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-17

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-18

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-19

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-20

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-21

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-22

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-23

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-24

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-25

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-26

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-27

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-28

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-29

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-30

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-31

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-32

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam foto-33

Nieuw

+34

Aantal kamers

Woonoppervlakte

176 m²

Inhoud

626 m³

Omschrijving

Penthouse met dakterras gelegen op de derde verdieping

Wonen op het hoogste niveau krijgt hier een uitzonderlijk verfijnde invulling. Op een markante locatie in Boven-Hardinxveld bevindt zich dit exclusieve penthouse, waar comfort, ruimte en uitzicht op sublieme wijze samenkomen. De royale glaspartijen over de volledige breedte omlijsten een panoramisch uitzicht over de Merwede en creëren een voortdurend veranderend decor van water, lucht en licht.
Het rondom gelegen terras, dat zich elegant uitstrekt langs drie zijden van het appartement, biedt op ieder moment van de dag een unieke beleving. Van de eerste zonnestralen in de ochtend tot de warme gloed van de ondergaande zon: hier ervaart u telkens een nieuw perspectief op rivier, natuur en omgeving.
De Merwede, onderdeel van de historische Rijn-Maasdelta, vormt hier een indrukwekkend samenspel van stroming, scheepvaart en weidsheid. Aan de overzijde tekent zich de karakteristieke skyline van Werkendam af, wat een fraai contrast vormt met de rust en privacy die deze locatie kenmerkt.
Met de veerverbinding naar Gorinchem op korte afstand zijn stedelijke voorzieningen zoals winkels, gastronomie en cultuur binnen handbereik, terwijl u hier tegelijkertijd geniet van een ongekend gevoel van ruimte en exclusiviteit.

Indeling Penthouse;
De representatieve centrale entree, voorzien van liftinstallatie, postbussen en een video-intercomsysteem, vormt een verzorgd en stijlvol welkom.
In het penthouse wordt u ontvangen in een ruime hal, afgewerkt met vloerbedekking en uitgerust met videofoon en alarminstallatie. De uitgebreide meterkast beschikt over slimme meters en een ruime opzet met onder meer separate groepen voor koken, airconditioning en zonnepanelen.

Vanuit de hal geven openslaande deuren toegang tot de living, waarbij tevens een praktische garderoberuimte is geïntegreerd. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en hoogwaardig tegelwerk tot plafondhoogte.

De master bedroom biedt een comfortabele en rustige setting, met directe toegang tot het terras via openslaande deuren (kunststof kozijnen). De en suite badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan en een gevelraam dat zorgt voor aangename daglichttoetreding.

De royale, op de rivier georiënteerde living vormt het hart van het penthouse. Grote raampartijen en openslaande terrasdeuren verbinden binnen en buiten naadloos en bieden een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de Merwede. Het aangrenzende, verrassend ruime dakterras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en vormt een verlengstuk van de leefruimte.

De keuken is opgesteld in een functionele U-vorm en afgewerkt met een granieten werkblad. De hoogwaardige inbouwapparatuur omvat onder meer een koffiemachine, oven, koelkast, vriezer met drie laden, apothekerskast, keramische kookplaat, RVS spoelbak en een Miele vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met praktische inbouwkasten, aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een directe toegang tot het balkon en terras.

De tweede slaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten, vloerbedekking en eveneens toegang tot het terras, met daarbij een fraai uitzicht over de rivier.

De tweede badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en een designradiator.

Bijzonderheden;
• Exclusief complex met slechts 4 appartementen – zeer zeldzaam in de regio
• Maximale privacy, zowel in het gebouw als in de privévoorzieningen
• Afgesloten parkeergarage exclusief voor dit penthouse
• Parkeerruimte voor maar liefst 5 auto’s
Comfort & duurzaamheid
• Uitstekend geïsoleerd (gevels, vloeren en dak)
• Aangenaam binnenklimaat, energiezuinig in gebruik
• Voorzien van zonnepanelen (lagere energielasten, duurzamer wonen)
• Vloerverwarming en koeling
• Geavanceerd domoticasysteem
Algemeen
• Bouwjaar 1999
• Keurig onderhouden

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Els Suurbach

Van Spronsen Makelaars

	De Schoof 8 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
	078-6812566

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.095.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19835

Bouw

Type: Penthouse, Appartement
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Onderhoud: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 176 m²
Overig: 220 m²
Inhoud: 626 m³

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Zonneterras
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Garagebox
Capaciteit: 4

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Lift
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Rivierdijk 245, 3372 BN Hardinxveld-Giessendam

• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam plattegrond-0

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam plattegrond-1

Rivierdijk 245, Hardinxveld-Giessendam plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Rivierdijk 245

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.