Haaren

Haarendijk 23

€ 1.195.000 k.k.

Nieuw

+30

Perceeloppervlakte

1.725 m²

Woonoppervlakte

210 m²

Inhoud

911 m³

Omschrijving

Het beste van twee werelden

Soms wordt de kwaliteit van een woning vooral bepaald door de plek waarop zij staat. Haarendijk 23 is zo’n plek. Aan de voorzijde het dorp en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, aan de achterzijde rust, groen en een prachtig vrij uitzicht over het Brabantse buitengebied. Hier komen dorps wonen en buiten wonen op een bijzondere manier samen.

Achter de karakteristieke witte gevel met grijze luiken ligt een verrassend royale vrijstaande villa. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren vijftig en vanaf 2009 ingrijpend gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor een woning is ontstaan die veel ruimer is dan de voorzijde doet vermoeden.

De begane grond vormt het hart van het huis. De royale, tuingerichte living biedt verschillende plekken om te zitten, te eten en te ontspannen en staat in directe verbinding met de woonkeuken. Veel glas en openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin en het achterliggende landschap voortdurend onderdeel zijn van het wonen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra slaap-, werk- of speelkamer, waarmee de woning ook praktisch bijzonder flexibel is.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een uitgebreide kastenwand, terwijl ook de overige slaapkamers prettig van formaat zijn. Daarmee is Haarendijk 23 bovenal een comfortabele en complete gezinsvilla.

Maar de echte hoofdrol is misschien wel weggelegd voor buiten. Rondom de woning ligt een volwassen, onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Achter in de tuin verandert het perspectief: daar maakt het groen plaats voor een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Een combinatie van privacy en vrijheid die je maar zelden zo dicht bij een dorpskern vindt.

Met circa 210 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 911 m³ en een royaal perceel biedt de woning volop ruimte. De aangebouwde garage, bergzolder en vrijstaande berging maken het geheel compleet.

Haarendijk 23 is geen woning waarbij gekozen hoeft te worden tussen dorp of buitengebied. Hier krijgt u eenvoudigweg allebei.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20840

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 210 m²
Perceel: 1.725 m²
Overig: 14 m²
Inhoud: 911 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Haarendijk 23, 5076 TL Haaren

• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Haarendijk 23

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.