Gauw

Boeijengastrjitte 21

€ 895.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+71

Perceeloppervlakte

1.539 m²

Woonoppervlakte

263 m²

Inhoud

987 m³

Omschrijving

Wonen in een stuk historie, omgeven door natuur en rust!

Welkom bij een woning die méér is dan een huis. Boeijengastrjitte 21 in het sfeervolle Gauw is een zeldzame parel waar historie, duurzaamheid en comfort samenkomen. Deze voormalige pastorie uit 1876 is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van monumentale details, maar met een eigentijdse twist: denk aan 21 zonnepanelen, een moderne warmtepomp, een laadpaal en een vernieuwde badkamer (2024). Hier woont u aan het water, met uitzicht over de landerijen, in een idyllische pastorietuin vol charme, karakter én ruimte.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de indrukwekkende authentieke voordeur stapt u de hal binnen, waar het hoge plafond en het originele lijstwerk direct de toon zetten. De royale woonkamer aan de achterzijde biedt prachtig uitzicht op het vaarwater en het groen, met volop lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede sfeervolle woonkamer of bibliotheek, een heerlijke plek om te lezen of werken. De woonkeuken (2022) met inbouwapparatuur heeft openslaande deuren naar de overkapping: perfect voor lange zomeravonden onder de veranda. Verder vindt u op deze verdieping een bijkeuken, twee toiletten en een badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt maar liefst zes slaapkamers. Eén daarvan heeft een eigen opgang via de begane grond, ideaal voor gebruik als Bed & Breakfast of gastenverblijf. De ruime overloop leidt naar de tweede badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Highlights op een rij:
- Bouwjaar 1876 – een rijke historie met monumentale details
- Woonoppervlak van maar liefst 265 m² – volop ruimte voor gezin én gasten
- 21 zonnepanelen & elektrische warmtepomp (2021) – klaar voor de toekomst
- Laadpaal aanwezig – elektrisch rijden is zo geregeld
- Schilderwerk buitenom grotendeels vernieuwd in 2024
- Badkamer vernieuwd in 2024, keuken uit 2022
- B&B-mogelijkheid met eigen ingang – wonen én ondernemen
- Wonen aan vaarwater met toegang tot open vaarwater naar Sneek en Sneekermeer
- Grote tuin, idyllische boomgaard, veranda op het westen – elke zonsondergang is een cadeautje
- Vrij uitzicht over de landerijen
- Slechts 15 minuten fietsen naar het levendige Sneek

Waarom Gauw?
Gauw is een vriendelijk, authentiek Fries dorp, waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Toch ligt de bruisende stad Sneek op slechts een kwartiertje fietsen, met alle winkels, scholen, horeca en voorzieningen binnen handbereik. In Gauw vindt u stilte, verbondenheid én vrijheid – een zeldzame combinatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Tycho Reimers

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16553

Bouw

Type: Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1876
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 263 m²
Perceel: 1.539 m²
Inhoud: 987 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Afmetingen: 38 m², 576×666
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Boeijengastrjitte 21, 8627 SC Gauw

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Boeijengastrjitte 21, Gauw plattegrond-0

Boeijengastrjitte 21, Gauw plattegrond-1

Boeijengastrjitte 21, Gauw plattegrond-2

Boeijengastrjitte 21, Gauw plattegrond-3

Boeijengastrjitte 21, Gauw plattegrond-4

Boeijengastrjitte 21, Gauw plattegrond-5

Boeijengastrjitte 21, Gauw plattegrond-6

Boeijengastrjitte 21, Gauw plattegrond-7

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Boeijengastrjitte 21

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens

Ik meld mij aan voor de maandelijkse Qualis Journal nieuwsbrief.

Door op verzenden te drukken geef ik Qualis toestemming om mijn persoonsgegevens te gebruiken om contact met mij op te nemen. Onze privacy statement is hierop van toepassing.