Frederiksoord

Burgemeester Wynoldyweg 10

€ 850.000 k.k.

Download brochure

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-0

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-2

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-3

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-4

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-5

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-6

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-7

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-8

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-9

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-10

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-11

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-12

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-13

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-14

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-15

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-16

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-17

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-18

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-19

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-20

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-21

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-22

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-23

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-24

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-25

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-26

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-27

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-28

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-29

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-30

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-31

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-32

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-33

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-34

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-35

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-36

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-37

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-38

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-39

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-40

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-41

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-42

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-43

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-44

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-45

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-46

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-47

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-48

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-49

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-50

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-51

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-52

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-53

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-54

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-55

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-56

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-57

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-58

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-59

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-60

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-61

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-62

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-63

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-64

Burgemeester Wynoldyweg 10, Frederiksoord foto-65

Nieuw

+66

Perceeloppervlakte

1.700 m²

Woonoppervlakte

178 m²

Inhoud

705 m³

Omschrijving

Wonen in een energiezuinige villa, omringd door rust, natuur en ruimte!

Aan de rand van het charmante dorp Frederiksoord, op een royaal perceel van maar liefst 1.700 m², staat deze in 2019 gebouwde vrijstaande VILLA met CARPORT, BERGING en een prachtig aangelegde TUIN. Een modern woonhuis, volledig toekomstbestendig, met Energielabel A++ en voorzien van alle comfort. Hier geniet je van een combinatie van luxe, duurzaamheid en een werkelijk schitterende ligging met uitzicht op bossen en landerijen. De villa is bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Indeling;
Begane grond:
Binnenkomst via de ruime hal/entree met toilet en fontein. De royale leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met twee schuifpuien naar de tuin en een woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone Bora inductiekookplaat met bladafzuiging, Quooker, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stijlvol composiet werkblad. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en biedt een fantastisch uitzicht over de tuin en de landerijen. Aansluitend bevindt zich een praktische, geïsoleerde berging met elektra en openslaande deuren.

Verdieping:
Overloop met vide en dakraam, 2 ruime slaapkamers en volop bergruimte.

Deze villa is met veel aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid gebouwd. Dankzij de aardwarmtepomp van Vaillant, die maar liefst 160 meter diep is geboord, wordt de woning op een efficiënte en milieuvriendelijke manier verwarmd. In combinatie met de vloerverwarming en -koeling op de begane grond ontstaat er een zeer aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De aanwezigheid van een warmteterugwininstallatie (WTW) zorgt bovendien voor constante toevoer van frisse lucht, zonder dat hierbij onnodig warmte verloren gaat.

De woning is voorzien van triple beglazing en beschikt over veel raampartijen, waardoor de leefruimtes licht en ruimtelijk aanvoelen. De aanwezige screens bieden daarbij comfort en bescherming tegen de zon. Met de 11 zonnepanelen wordt een groot deel van de energiebehoefte zelf opgewekt, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook zorgt voor lage energielasten. De gehele begane grond is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC vloeren, die bijdragen aan een moderne en praktische woonbeleving.

Achter de woning ligt een heerlijke, besloten veranda waar je al bij de eerste zonnestralen buiten kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met diverse fruitbomen, een patio met druivenstruiken en biedt een prachtig uitzicht op bossen en landerijen. Hier woon je met volop privacy, midden in de natuur en toch nabij voorzieningen.

Frederiksoord is een charmant en historisch dorp, bekend om de groene lanen en de bijzondere Koloniën van Weldadigheid, die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staan. Je vindt hier een eigen huisartsenpraktijk en een gemoedelijke sfeer, waar rust en historie hand in hand gaan.

Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen kun je terecht in nabijgelegen dorpen als Noordwolde, Vledder en Havelte, die allemaal snel bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier midden in een prachtige omgeving: uitgestrekte bossen, glooiende landerijen en unieke natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld liggen praktisch om de hoek. Op slechts 15 minuten rijden ligt bovendien de stad Steenwijk. Hier vind je een compleet aanbod aan voorzieningen: een sfeervol historisch centrum met winkels, supermarkten, gezellige restaurants en terrassen. Ook zijn er middelbare scholen, sportfaciliteiten, een theater en een bioscoop. Dankzij het treinstation met directe verbindingen naar onder andere Zwolle, Meppel, Leeuwarden en de Randstad is de bereikbaarheid uitstekend. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in rust en natuur, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Benieuwd naar deze fantastische villa? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 850.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17347

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 178 m²
Perceel: 1.700 m²
Inhoud: 705 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Driedubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Burgemeester Wynoldyweg 10, 8382 CD Frederiksoord

• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Burgemeester Wynoldyweg 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.