Parc de Utrecht heidekavel 1 0 ong

Royale vrijstaande villa’s op een riante kavels, gelegen aan de rand van bos en heide, in de rust van de Brabantse natuur.

Bosvilla’s de Utrecht bestaat uit 4 riante kavels met 4 prachtige villa’s en bij iedere villa een bijgebouw. Het project maakt deel uit van Landgoed de Utrecht; het grootste landgoed van Brabant waar naast de prachtige natuur en uw bosvilla ook bijvoorbeeld een golfbaan en hotel-restaurant Huize Rustoord deel van uitmaken.


Tussen de 4 bosvilla’s gaat u veel leefruimte ontdekken. Dat open gevoel is heerlijk. De villa’s liggen georiënteerd richting het pas aangelegde heideveld aan de rand van het bos. Leuk detail is dat de begrazing van het heideveld periodiek door een kudde schapen wordt gedaan.

Woningen met erfpacht

Net als alle andere bestaande huizen op Landgoed De Utrecht is op deze nieuwe woningen ook erfpacht van toepassing. Parc de Utrecht is onderdeel van Landgoed De Utrecht en a.s.r. is eigenaar van dit landgoed. Erfpacht biedt u de kans om uw droomwoning te kopen zonder de hoge kosten van het kopen van grond. Hierdoor is de investering aanzienlijk lager. Tijdens de erfpachtperiode betaalt u een vergoeding aan de grondeigenaar (a.s.r.) voor het gebruik van de grond. Deze vergoeding heet een canon. De hoogte van de jaarlijkse canon varieert tussen ca. 7100 euro en 9700 euro (peildatum 1 januari 2025), afhankelijk van de kavelgrootte.

Een ander groot voordeel van erfpacht bij Parc de Utrecht is dat het toegewijde team van a.s.r. zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke lanen en de groene omgeving. U hoeft zich geen zorgen te maken over het onderhoud van de omgeving, a.s.r. zorgt ervoor dat alles er altijd mooi uitziet.

Bij erfpacht blijft het huis dat u op de kavel bouwt altijd uw eigendom. Mocht de erfpachtperiode aflopen en niet verlengd worden, wat niet gebruikelijk is, dan is de verpachter (a.s.r.) eigenaar verplicht om uw huis van u te kopen tegen de marktconforme taxatiewaarde. Zo bent u verzekerd van uw investering en behoudt u de waarde van uw woning.

- Kavel nummer 1 is gelegen op een perceel van 1.980 m2 en is belast met erfpacht.

- De erfpachtduur eindigt op 10 februari 2061. De erfpacht voor dit kavel bedraagt € 8.083,- p/j.

- De woningen zijn vrij in te delen, de plattegronden zijn voorbeelden van de indeling.

- De vraagprijs is vanaf € 1.070.000,- tot € 1.250.000,- v.o.n.

- Woonoppervlakte van 170 m² tot 200 m²

- Het bijgebouw van 40-100 m²