Enschede

Prins Bernhardpark 32

€ 1.350.000 k.k.

Nieuw

+63

Perceeloppervlakte

783 m²

Woonoppervlakte

216 m²

Inhoud

849 m³

Omschrijving

STIJLVOL WONEN IN HET GROEN VAN VILLAPARK PRINS BERNHARD

Op een werkelijk schitterende locatie in het exclusieve Villapark Prins Bernhard staat deze stijlvolle vrijstaande villa uit 2020. Een woning waar luxe, rust, natuur en wooncomfort op uitzonderlijke wijze samenkomen.

HET GROEN IS ONDERDEEL VAN JE HUIS
Gelegen op een royaal perceel van 783 m² geniet u hier iedere dag van maximale privacy en een fenomenaal vrij uitzicht over de landerijen. De natuur voelt hier als een verlengstuk van de tuin. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaart u licht, ruimte en groen.
De villa is met veel oog voor detail gebouwd en hoogwaardig afgewerkt. Alles klopt: strakke lijnen, luxe materialen, perfect weggewerkte techniek en een bijzonder prettige indeling. Met circa 229 m² woonoppervlakte, een inpandige garage, vier slaapkamers, een werkkamer op de begane grond én een royale tweede verdieping biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Het glas-in-lood is verwerkt in de dubbele beglazing en is door de hele woning doorgevoerd.

EEN PLEK OM VOLOP TE GENIETEN
De woonkamer vormt het warme hart van het huis met een sfeervolle gashaard, grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede zithoek. Dit is zonder twijfel één van de mooiste plekken van de woning, waar het uitzicht over de weilanden iedere dag opnieuw indruk maakt.

VAN KOFFIE IN HET OCHTENDLICHT TOT LANGE AVONDEN BUITEN
De open keuken aan de voorzijde is royaal opgezet met een schiereiland, veel daglicht en fraai zicht op de omgeving. Vanuit de eetkamer loopt u via openslaande deuren zo de tuin in, waar meerdere terrassen uitnodigen om op ieder moment van de dag van zon, rust en natuur te genieten.
En als de dag langzaam overgaat in de avond, verplaatst het leven zich naar het overdekte terras. De sfeervolle spotjes in het plafond zorgen voor precies de juiste sfeer om hier nog uren te blijven zitten. Een goed glas wijn erbij, de stilte om u heen en dat vrije uitzicht… meer heeft u eigenlijk niet nodig.

LUXE DIE JE ELKE DAG VOELT
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze villa volledig voorbereid op de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 17 zonnepanelen met afzonderlijke optimizers, vier airco-units voor koelen en verwarmen en een laadpaal op eigen terrein.

WONEN TUSSEN TWEE WERELDEN
Villapark Prins Bernhard staat bekend als één van de meest geliefde woonlocaties in de omgeving van Enschede. Een unieke plek tussen de Lonnekerberg en het Haagse Bos, omringd door natuur, wandel- en fietsroutes, met een gezamenlijke tennisbaan voor bewoners en golfbaan Het Rijk van Sybrook op korte afstand.
En tegelijkertijd woont u hier niet afgelegen. Het bruisende centrum van Enschede én het gezellige centrum van Oldenzaal liggen op fietsafstand. U woont hier dus midden in het groen, met alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Rust wanneer u dat wilt, reuring wanneer u daar zin in heeft.

EEN HUIS OM VAN TE GENIETEN
Een villa als deze komt zelden beschikbaar. Instapklaar, luxe afgewerkt en gelegen op een droomlocatie in het groen.

Een huis waar alles klopt. Waar binnen en buiten vanzelfsprekend in elkaar overlopen. Waar u 's morgens wakker wordt met groen en 's avonds de dag afsluit met uitzicht over de weilanden.

Een plek om thuis te komen. En vooral: een plek om heel lang van te genieten.

INDELING

BEGANE GROND
Ruime en stijlvolle entree/hal met garderobe, meterkast met voldoende groepen en een moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en designfontein. Vanuit de hal bereikt u de werkkamer aan de voorzijde, ideaal voor werken aan huis of hobbyruimte. Tevens is er inpandig toegang tot de garage met fraaie natuurstenen plavuizenvloer.

Via de moderne metalen taatsdeur komt u in de royale woonkamer. Hier zorgen de grote raampartijen, openslaande tuindeuren en het vrije uitzicht voor een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De sfeervolle zithoek rondom de gashaard vormt een fijne plek om samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede loungehoek met panoramisch uitzicht over de landerijen — een unieke plek om in alle rust te genieten van de omgeving.

De eetkamer staat in open verbinding met de tuin en de keuken en beschikt eveneens over openslaande deuren naar het terras. De royale U-vormige keuken met schiereiland is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en grote raampartijen met fraai uitzicht.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweepersoons ligbad, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Dankzij de royale opzet en het hoogwaardige afwerkingsniveau voelt ook deze verdieping bijzonder comfortabel aan.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de royale open zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een fitnessruimte, hobbykamer of bijvoorbeeld een tweede thuiswerkplek. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.

TUIN
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, een verzorgd gazon en sfeervolle borders met volwassen beplanting. Door de vrije ligging en het weidse uitzicht over de achtergelegen landerijen ervaart u hier optimale rust en privacy. De spotjes in het overdekt terras geven een sfeervolle verlichting, een heerlijke plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en de woning beschikt over een royale oprit, inpandige garage en een laadpaal.

KORTOM
Ben je op zoek naar rust, weids uitzicht over landerijen, of wil je je laten verrassen door een onverwachts bezoek van een ree op het terras terwijl je geniet van de luxe en ambiance van de woning? Dan is deze villa op het Prins Bernhardpark zeker een bezoekje waard.

Bouwjaar: 2020
Perceel: 783 m²
Woonoppervlakte: 216 m²
Inhoud wonen: 849 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A (geldig tot 07-05-2036)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Vera Welker

Vera Welker Makelaars

	Lasondersingel 135 7514 BR Enschede
	053-7601111

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20951

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 216 m²
Perceel: 783 m²
Overig: 19 m²
Inhoud: 849 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noord, 255 m², 1700×1500cm

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 19 m², 3×6
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Buitenzonwering
• Airconditioning
• Zonnepanelen
• Dakraam
• Glasvezel kabel

Locatie

Prins Bernhardpark 32, 7524 RB Enschede

• Aan bosrand
• Aan park
• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht
• Open ligging
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Kaart van het Kadaster

Video

Plattegronden

Prins Bernhardpark 32, Enschede plattegrond-0

Prins Bernhardpark 32, Enschede plattegrond-1

Prins Bernhardpark 32, Enschede plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Prins Bernhardpark 32

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.