Woesterbergweg 6, Emst foto-1
Emst

Woesterbergweg 6

€ 1.700.000 k.k.
Woesterbergweg 6, Emst foto-0
Woesterbergweg 6, Emst foto-1
Woesterbergweg 6, Emst foto-2
Woesterbergweg 6, Emst foto-3
Woesterbergweg 6, Emst foto-4
Woesterbergweg 6, Emst foto-5
Woesterbergweg 6, Emst foto-6
Woesterbergweg 6, Emst foto-7
Woesterbergweg 6, Emst foto-8
Woesterbergweg 6, Emst foto-9
Woesterbergweg 6, Emst foto-10
Woesterbergweg 6, Emst foto-11
Woesterbergweg 6, Emst foto-12
Woesterbergweg 6, Emst foto-13
Woesterbergweg 6, Emst foto-14
Woesterbergweg 6, Emst foto-15
Woesterbergweg 6, Emst foto-16
Woesterbergweg 6, Emst foto-17
Woesterbergweg 6, Emst foto-18
Woesterbergweg 6, Emst foto-19
Woesterbergweg 6, Emst foto-20
Woesterbergweg 6, Emst foto-21
Woesterbergweg 6, Emst foto-22
Woesterbergweg 6, Emst foto-23
Woesterbergweg 6, Emst foto-24
Woesterbergweg 6, Emst foto-25
Woesterbergweg 6, Emst foto-26
Woesterbergweg 6, Emst foto-27
Woesterbergweg 6, Emst foto-28
Woesterbergweg 6, Emst foto-29
Woesterbergweg 6, Emst foto-30
Woesterbergweg 6, Emst foto-31
Woesterbergweg 6, Emst foto-32
Woesterbergweg 6, Emst foto-33
Woesterbergweg 6, Emst foto-34
Woesterbergweg 6, Emst foto-35
Woesterbergweg 6, Emst foto-36
Woesterbergweg 6, Emst foto-37
Woesterbergweg 6, Emst foto-38
Woesterbergweg 6, Emst foto-39
Woesterbergweg 6, Emst foto-40
Woesterbergweg 6, Emst foto-41
Woesterbergweg 6, Emst foto-42
Woesterbergweg 6, Emst foto-43
Woesterbergweg 6, Emst foto-44
Woesterbergweg 6, Emst foto-45
Woesterbergweg 6, Emst foto-46
Woesterbergweg 6, Emst foto-47
Woesterbergweg 6, Emst foto-48
Woesterbergweg 6, Emst foto-49
Woesterbergweg 6, Emst foto-50
Woesterbergweg 6, Emst foto-51
Woesterbergweg 6, Emst foto-2
Woesterbergweg 6, Emst foto-3
+52
Perceeloppervlakte
2,9 ha
Woonoppervlakte
217 m²
Inhoud
805 m³

Omschrijving

Welkom op de Hooge Woeste, een prachtboerderij met een unieke combinatie van wonen in vrijheid en rust en de mogelijkheid van extra activiteiten om de deur. Op het terrein van bijna 3 hectare staat de riet-gedekte boerderij aan de rand van de landerijen van de Veluwe. De heide, bossen en weilanden met aansluitend het Kroondomein sluiten direct aan op deze plek.

Een bezichtiging op deze heerlijke plek is een geweldige toer. U komt aanrijden over de Woesterbergweg over een deel van de weg die alleen maar toegankelijk is voor bestemmingsverkeer en dan zie je het plaatje van de boerderij al voor je liggen:
Via een lange oprijlaan met elektrisch bedienbare toegangspoort kom je op een volledig omsloten erf waar je volledige privacy ervaart. Eerst kom je bij de sfeervolle boerderij en bij een rondgang over het terrein tref je 3 unieke bijgebouwen die als vakantiewoning of, B & B-ruimte of kantoor te gebruiken zijn. Maar ook de paardenliefhebber komt geheel aan zijn of haar trekken met 2 separate opstallen met 5 paardenstallen én ingesloten weiland. Aan de overzijde van de weg is een royaal weiland gelegen waar uw paarden (of uiteraard andere dieren) kunnen weiden.

Op het perceel ervaar je de diversiteit van het terrein. Je begint mogelijk via een wandelpad door een stuk bos waar op meerdere plekken de rust kunt vinden om op een bankje te genieten van unieke vergezichten of juist de besloten rust van het bos. Doordat aangrenzend aan dit terrein een landgoed met zowel bos als natuurterrein/weiland is gelegen ervaar je ook vanuit de omgeving absolute rust en vrijheid.

In de boerderij uit 1925 is de oorspronkelijke deel omgebouwd tot een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren die uitzicht bieden op de tuin. Aansluitend is vanuit de woonkeuken het geweldige vrije uitzicht te ervaren over de landerijen.
De centrale hal van de boerderij verbindt ook het toilet, de badkamer en de kelder.
Aan de boerderij is via een entree het oorspronkelijke kookhuis omgebouwd tot een jachtkamer/werkkamer met aansluitend een slaapkamer of zitkamer met douche. Hierdoor is deze ruimte zeer goed als logeerruimte of gastenverblijf te gebruiken, mede doordat op de verdieping een ruime slaapkamer aanwezig is.

De verdieping van de oorspronkelijke boerderij biedt via een overloop een toilet en 2 ruime slaapkamers.

Binnen de bestemming van dit geheel is het toegestaan om bijgebouwen te verhuren of gebruiken als vakantiewoning/Bed and Breakfast of kantoor. Er zijn 3 separate gebouwen die hiervoor zeer geschikt zijn gemaakt, alle met eigen sanitaire voorzieningen, verwarming en keuken:
- de sfeervolle riet-gedekte Schaapskooi is niet groot, maar zeer sfeervol met een slaapplaats in de nok van het gebouw die via een open trap in de woonruimte te bereiken is.
- de Paardenstal is de meest royale ruimte met 2 grote slaapkamers, luxe badkamer en een zeer royale woonkamer met veel licht door grote raampartijen en moderne sanitaire- en keukenvoorzieningen.
- het Kippenhok biedt een zeer praktische indeling, een open woonkamer en keuken met een wenteltrap centraal in deze ruimte gelegen naar de slaapvide.

Gedurende meerdere jaren heeft de verhuur van deze bijgebouwen een fraaie opbrengst en inkomsten opgeleverd. Uiteraard kan zowel de makelaar als verkoopster u hier nadere informatie over verstrekken.

Soms kan een woning en ook locatie niet in woorden of foto's weergegeven worden. Deze plek moet u echt komen ervaren en daarom nodigen wij u van harte uit om de rust, het uitzicht en de kwaliteit van deze unieke boerderij de Hooge Woeste te komen ervaren.
Meer lezen
Minder lezen
Richard Nijhof
Uw qualis-makelaar
Richard Nijhof
Schieven Keizer
De Lindehove 9
8161 EA Epe
0578-612630
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
14285

Bouw

Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
217 m²
Perceel
2,9 ha
Overig
10 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2007, Combi-ketel)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Locatie

Woesterbergweg 6, 8166 HE Emst

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Woesterbergweg 6, Emst plattegrond-0
Woesterbergweg 6, Emst plattegrond-1
Woesterbergweg 6, Emst plattegrond-2
Woesterbergweg 6, Emst plattegrond-3
Woesterbergweg 6, Emst plattegrond-4
Woesterbergweg 6, Emst plattegrond-5
Woesterbergweg 6, Emst plattegrond-6
Woesterbergweg 6, Emst plattegrond-7
Woesterbergweg 6, Emst plattegrond-8
Woesterbergweg 6, Emst plattegrond-9

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Woesterbergweg 6

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Richard Nijhof
Uw qualis-makelaar
Richard Nijhof
Schieven Keizer
De Lindehove 9
8161 EA Epe
0578-612630

Schieven Keizer
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine