Eindhoven

Riel 7

€ 1.750.000 k.k.

Nieuw

+21

Perceeloppervlakte

2.325 m²

Woonoppervlakte

451 m²

Inhoud

1.607 m³

Omschrijving

Waar visie en vakmanschap samenkomen

Sommige plekken hebben geen uitleg nodig om indruk te maken. Riel 7 is zo’n plek. In het hart van het beschermde dorpsgezicht van Riel staat deze authentieke en karaktervolle langgevelboerderij. Met een ziel die voelbaar is in elke steen.

De boerderij verkeert in originele staat en vraagt om een nieuwe eigenaar die haar met respect en visie een tweede leven geeft. Renovatie is noodzakelijk, maar de basis is puur en uniek – precies wat dit soort plekken zo bijzonder maakt.

Met een perceel van ruim 2.300 m² is er alle ruimte om jouw droom en woonwens vorm te geven. Ook de omgeving draagt bij aan de bijzondere sfeer: Riel wordt omringd door natuurgebieden die tot de mooiste van Eindhoven behoren. Het Dommeldal, de Rielse Heide en de omliggende bossen en weilanden nodigen uit tot wandelen, fietsen en genieten van de rust – en dat op slechts 4 km van het bruisende centrum van Eindhoven.

Rust, historie en potentie komen hier samen. Een kans die zeldzaam is én je niet meer loslaat zodra je er geweest bent.

Indeling en mogelijkheden
De huidige boerderij heeft een traditionele indeling met diverse leefruimten, slaapkamers en een voormalige stal met authentieke gebinten. Het fraaie, gepotdekselde bijgebouw biedt vele mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te vullen. De royale maatvoering van de boerderij, geeft u alle mogelijkheden om naar eigen wens het woonprogramma te realiseren.

Op de plattegronden zijn ook uitbreidingsopties op de verdieping zichtbaar, waarmee het volume en wooncomfort aanzienlijk kunnen worden vergroot. Dit maakt het object interessant om uw droom geheel naar eigen wens en smaak te realiseren.

Perceel en buitenruimte
Het perceel van 2.325 m² is ingericht met grasvelden, volwassen bomen, een boomgaard en een royale oprit. Rondom is volop ruimte voor het houden van dieren, het realiseren van een buitenverblijf of zwembad. De ligging midden in het groen zorgt voor maximale privacy en een weids gevoel van vrijheid.

De boerderij verkeert in oorspronkelijke staat en biedt volop ruimte voor renovatie en/of modernisering. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met karakter, ruimte en vrijheid. Riel 7 wacht op iemand met visie, lef en liefde voor het ambacht.

Bijzonderheden
• Frontbreedte van deze langgevelboerderij is maar liefst 25 meter en een diepte maat tot 12 meter!
• Het betreft een beschermd stads-dorpsgezicht;
• Zeldzame kans om je droom op deze unieke locatie te realiseren;
• Perceelgrootte 2.325 m²;
• Locatie Riel is een one of a kind, enkel te beoordelen door de echte liefhebber;
• Geheel naar eigen inzicht te renoveren of herbouwen;
• Ideaal gesitueerd midden in de natuur;
• Uitstekende bereikbaarheid richting A2/A67/A50, High Tech Campus, TU/E, de ziekenhuizen en ASML.

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs €1.750.000,-.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Danielle van den Berg

Honders/Alting Makelaars

	Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.750.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17280

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Onderhoud: Matig
Onderhoud buiten: Matig
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 451 m²
Perceel: 2.325 m²
Overig: 187 m²
Inhoud: 1.607 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 3
Verdiepingen: 4

Energie

Isolatie: no_isolation, Geen spouw
Warm water: Geiser eigendom
Verwarming: Moederhaard

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Riel 7, 5647 LB Eindhoven

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Riel 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.