Eindhoven

Parklaan 25

€ 1.995.000 k.k.

Nieuw

+48

Perceeloppervlakte

778 m²

Woonoppervlakte

282 m²

Inhoud

997 m³

Omschrijving

Een van de mooiste gedichten over Eindhoven is van dichter Hans van de Waarsenburg, waarin hij zijn liefde voor de Parklaan op papier zette. Het is een van de meest prestigieuze woonstraten van het Villapark, destijds gebouwd als hoofdader van de wijk en inmiddels een rustige 30-kilometer laan met grandeur. Vanaf 1900 begonnen Eindhovense fabrikanten er riante villa's te bouwen, met villa De Laak van Anton Philips als meest bekende gebouw.

In het laatste deel van deze laan staat dit halfvrijstaande herenhuis uit 1954, dat met oog voor detail is vergroot en verbouwd tot een droomhuis. Met een inhoud van bijna 1000 m3, met energielabel A en een verwarmd buitenzwembad is dit een droomhuis op een toplocatie in de Brainportregio. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale leefruimte voldoet dit herenhuis aan veel woonwensen. De oorspronkelijke jaren ’50 architectuur, gecombineerd met het moderne lijnenspel van nu, spreekt tot de verbeelding.

BEGANE GROND
Dit exclusieve herenhuis biedt een ontvangst in stijl. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, voor en achter de dubbele poort. Het is ook mogelijk om een auto in de garage te parkeren, samen met de (kinder)fietsen.

Om dit droomhuis te betreden, loopt u naar de moderne entree. Hier zijn de garderobe, het stijlvolle gastentoilet en een berging/wasruimte die ook van buitenaf bereikbaar is. Een glazen corridor verbindt de entree met de oorspronkelijke hal, waar de trappen naar de wijn-/provisiekelder en de eerste verdieping zijn.

De hal staat in open verbinding met de keuken, prachtig georiënteerd ten opzichte van de rustige Parklaan. Het grote kook-/spoeleiland met Ceramistone blad is fraai, net als de kamerhoge kastenwand en de inbouwapparatuur van topkwaliteit van Miele. Dit is een keuken voor kookliefhebbers, die graag met een kookboek op het aanrecht nieuwe gerechten proberen en met liefde koken voor gasten.

Naast de keuken is de eetkamer, waar luxe en sfeer volop aanwezig zijn. Het hoge plafond, de visgraat parketvloer en de kleurrijke glas-in loodramen bepalen de sfeer. Aan de achterzijde is de woonkamer, met dubbele deuren naar het terras en een diepe erker bij het tv-gedeelte. Het uitzicht op de tuin geeft het gevoel dat dit huis aan de rand van een park of het bos staat. Fascinerend mooi…

EERSTE VERDIEPING
De originele bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers zijn. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, waarvan een met een balkon. Deze kamer heeft, net als de andere slaapkamers, ruime inbouwkasten met de originele deuren. De stucplafonds met strakke lijsten, de houten vloeren en maatwerk shutters bepalen de sfeer.

Op deze etage zijn twee badkamers en een separate toiletruimte. De master badkamer is ingedeeld met een prachtig vormgegeven bad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Zowel de vloer als de wanden zijn afgewerkt met betonciré, net als in de tweede badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Onder het fraaie, schuine dak met dakkapellen en dakramen zijn nog twee slaapkamers en meerdere bergingen, klaar voor een nieuwe invulling. De slaapkamers zijn momenteel in gebruik als werkkamer en logeerkamer, maar een invulling als kinderkamers is goed mogelijk. Creëer je een badkamer in een van de bergingen, ontstaat er een volwaardige etage voor de jongste bewoners van dit familiehuis.

TUIN
Met een zeer royale voor-, zij- en achtertuin woon je in een fantastisch huis omringd door groen. De variatie aan beplanting is groot, van siergrassen tot hagen en mooie bloemen. Blikvanger in de achtertuin die pal op het zuiden ligt, is het verwarmde zwembad, omringd door een zonneterras. Bij de dubbele deuren van de woonkamer is een tweede terras, eveneens met een uitstekende zonligging. De Parklaan 25 biedt wooncomfort van het hoogste niveau, met een Brabantse zachte ‘g’…

BIJZONDERHEDEN
- Dakrenovatie in 2018/2019, inclusief isolatie (Rc waarde 2,97);
- Tonzon vloerisolatie (2019), aangebracht via de kruipruimte;
- Hardhouten kozijnen met Thermobel dubbel glas;
- Verwarming via een HR-ketel, warm water via de HR-ketel en een Quooker;
- Verwarmd zwembad (via warmtepomp) in de tuin;
- 28 zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2019;
- Tuin op het zuiden;
- Parkeergelegenheid met laadpaal (ter overname);
- Energielabel A.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20147

Bouw

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 282 m²
Perceel: 778 m²
Inhoud: 997 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Elektrische verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: HR Nefit Ecomline (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Rookkanaal
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Parklaan 25, 5613 BA Eindhoven

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Parklaan 25

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.