Egmond aan Zee

Trompenbergstraat 7

€ 1.850.000 k.k.

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-2

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-3

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-4

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-5

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-6

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-7

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-8

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-9

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-10

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-11

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-12

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-13

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-14

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-15

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-16

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-17

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-18

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-19

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-20

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-21

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-22

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-23

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-24

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-25

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-26

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-27

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-28

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-29

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-30

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-31

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-32

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-33

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-34

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-35

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-36

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-37

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-38

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-39

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-40

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-41

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-42

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-43

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-44

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-45

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-46

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-47

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-48

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-49

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-50

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-51

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-52

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-53

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-54

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-55

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-56

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-57

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-58

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-59

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-60

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-61

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-62

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-63

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-64

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-65

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-66

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-67

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-68

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-69

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-70

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-71

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-72

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-73

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-74

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-75

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-76

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee foto-77

Nieuw

+78

Perceeloppervlakte

988 m²

Woonoppervlakte

163 m²

Inhoud

649 m³

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie; aan een huis kun je veel veranderen, maar een droomlocatie? Dat is een zeldzame vondst.

Wonen op je eigen duin, mét zeezicht, met het strand, de zee én het dorpsplein op maar 50 stappen afstand: Trompenbergstraat 7 is één van die zeldzame vrijstaande villa’s aan de Hollandse kust waar je de zee ziet, hoort én ruikt – elke dag opnieuw.

Met 988 m² eigen grond, een privéduin met terrassen, jacuzzi en sauna, dubbele garage, en ruime uitbreidingsmogelijkheden is dit een plek om verliefd op te worden. Een oase van rust, met het dorpshart van het gezellige Egmond aan Zee op een steenworp afstand.

Je achtertuin? Het hoogste duin van het centrum van Egmond aan Zee (+20,6 m NAP), compleet met terrassen en zitplekken, waar je uitzicht hebt over zee, duinen, vuurtoren en dorp – en als je verder kijkt tot aan Huize Glory in Bergen aan Zee.

Een plek waar je in alle privacy kunt genieten van elk moment van de dag en waar je de zonsondergang kunt zien vanuit je woning of tuin...

HIGHLIGHTS
- Het strand, de zee én het dorpsplein op 50 stappen afstand
- Panoramisch zeezicht vanuit tuin, woonkeuken, woonkamer en slaapkamers
- Eigen duin (+20,6 m NAP) met terrassen en zitplekken – hoogste punt van het centrum van Egmond aan Zee
- Wellness aan zee: warme buitendouches, jacuzzi en sauna; na de sauna koel je af in de zee.
- Dubbele garage met elektrische deuren met afstandsbediening; parkeerplek voor vier auto’s op eigen terrein, én je volledige surfuitrusting, én die van al je vrienden…
- Comfortabele woning met moderne keuken, bijkeuken, Quooker, luxe badkamer, houten vloeren en gezellige gashaard
- Energielabel C, 25 zonnepanelen, airconditioning (lucht-lucht warmtepomp)
- Bestemming wonen én recreatiewoning: ook geschikt als tweede woning, de helft van de woning mag het hele jaar toeristisch verhuurd worden en de hele woning 63 nachten per jaar
- Ruime uitbreidingsmogelijkheden (vergunningsvrije uitbouw mogelijk van maximaal ±98 m2, nieuwbouw zoals buurperceel op no.9, of maak bijvoorbeeld een oprijlaan naar voordeur). Informeer bij Magneet Makelaars.

INDELING

Begane grond
Via de rustige straat kom je op je eigen oprit of in één van de twee garages. De lichte hal leidt naar de royale woonkeuken met centraal kook- en spoeleiland en ruimte voor een lange eettafel. Grote raampartijen laten het daglicht binnen en omlijsten het uitzicht richting zee. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer stap je zo de tuin in: jouw privéduin met meerdere terrassen in zon én schaduw.
Aangrenzend vind je een bijkeuken met extra keukenfaciliteiten en toegang tot het overdekte terras met jacuzzi en sauna. Hier liggen ook twee slaapkamers op de begane grond, waarvan één direct grenst aan een luxe badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet en vloerverwarming. Er is tevens een aparte berging/wasruimte op de begane grond.

Eerste verdieping
Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers (vijf in totaal). De twee kamers aan de voorzijde hebben een schitterend uitzicht op zee, vuurtoren en het dorp; de achterste kamer kijkt uit op de groene duintuin. De moderne tweede badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel, en er is een separaat toilet. Vanaf deze verdieping stap je ook zo op het dakterras – perfect voor een koffie in de ochtendzon.

TUIN EN BUITENLEVEN
Rondom de villa ligt een recent aangelegde duintuin die privacy, rust en een zeldzaam gevoel van vrijheid biedt. Door het natuurlijke hoogteverschil ontstaan leefzones voor elk moment van de dag: ontbijten in de ochtendzon, ontspannen loungen uit de wind en afsluiten met een borrel terwijl de zon in zee zakt en de kids op de trampoline met zeezicht springen. Deze duintuin is in 2022 ontworpen en aangelegd door Vorstelijke Tuinen uit ’t Gooi en omvat vier eikenhouten trappen, meerdere terrassen met zeezicht, meer dan honderd kastanjehouten palen als erfafscheiding, twee warme buitendouches, overkapping met 2 heaters, jacuzzi en sauna. De maat van het perceel geeft bovendien ruimte voor toekomstplannen zoals een bijvoorbeeld infinity pool, een ruime uitbouw, of zelfs volledige nieuwbouw.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in een rustige straat, op een steenworp van strand en centrum, waar je een keuze hebt uit ca. 25 restaurants binnen 5 minuten lopen. Egmond aan Zee biedt een sfeervol dorpshart met winkels, restaurants, verenigingen, scholen en evenementen. Het duingebied begint praktisch voor de deur. Alkmaar ligt op ca. 15 minuten autorijden; de Randstad is goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Het strand, de zee én het dorpsplein op 50 stappen afstand
- Vrijstaande villa op 988 m² eigen grond aan zee
- Eigen duin met terrassen, prachtig uitzicht, warme buitendouches, jacuzzi en sauna
- Dubbele garage en oprit, parkeren voor vier auto’s
- Energielabel C, 25 zonnepanelen, airconditioning
- Bestemming wonen én recreatiewoning: ook geschikt als tweede woning, de helft van de woning mag het hele jaar toeristische verhuurd worden en de hele woning 63 nachten per jaar
- Riante uitbreidingsmogelijkheden

BELEEF HET ZELF
Trompenbergstraat 7 is geen huis dat je alleen bekijkt – het is een plek die je voelt.
Kom ervaren hoe het is om te wonen op je eigen duin, met zeezicht en het strand als voortuin.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Friso Pruiksma

Magneet Makelaars

	Geesterweg 1 m 1815 CR Alkmaar
	072-5096070

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.850.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17579

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 163 m²
Perceel: 988 m²
Overig: 4 m²
Inhoud: 649 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: C
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Garagebox
Capaciteit: 2
Afmetingen: 15 m², 286×539
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Dakraam
• Natuurlijke ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Trompenbergstraat 7, 1931 AC Egmond aan Zee

• In woonwijk
• Vrij uitzicht
• Zeezicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee plattegrond-0

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee plattegrond-1

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee plattegrond-2

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee plattegrond-3

Trompenbergstraat 7, Egmond aan Zee plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Trompenbergstraat 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.