Dwingeloo

Westeinde 51

€ 1.350.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+82

Perceeloppervlakte

4.235 m²

Woonoppervlakte

325 m²

Inhoud

1.801 m³

Omschrijving

Uniek wonen op een historisch stukje Drenthe – Rijksmonumentale woonboerderij aan het Westeinde in Dwingeloo.

Aan het schilderachtige Westeinde, één van de oudste en meest karaktervolle straten van Dwingeloo, staat deze riet gedekte RIJKSMONUMENTALE WOONBOERDERIJ met GASTENVERBLIJF, BAKSHUISJE, GARAGE en WEILAND op een royaal perceel van 4.235 m². Het Westeinde vormt al eeuwenlang de verbinding naar het middeleeuwse Landgoed Oldengaerde, ooit in bezit van vooraanstaande Drentse families, nu in eigendom bij Het Drents Landschap, en ademt nog altijd de sfeer van historie en landelijke grandeur. Te midden van deze bijzondere omgeving staat deze boerderij, gebouwd rond 1850 en onder architectuur met zorg gerestaureerd en verduurzaamd, als een levend monument van Drentse bouwkunst waarbij een combinatie van authentieke elementen en modern comfort samenkomen.

Begane grond: royale entree/hal met garderobe nis, toilet met urinoir en fontein, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en vernieuwde meterkast, sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over eigen tuin en weiland en voorzien van houtkachel en toegang tot de kelder. Woonkeuken voorzien van een karakteristiek AGA-fornuis met 2 inductieplaten, 2 inductiezones en 4 ovens, Quooker, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je middels de tuindeuren het zonnige terras. Verder op de begane grond een werk-/slaapkamer, een gang met toegang tot een grote hal en drie ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast, één met wastafel en tuindeur, en één met wastafel). De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en Japans toilet.

Verdieping: overloop met vide en werkplek, twee royale bergzolders eventueel in te richten als extra (slaap)kamers, waarvan één met technische installaties.

Deze boerderij verenigt historische charme met hedendaags comfort: rieten dak, monumentenglas, muurisolatie, plafondisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie, 16 zonnepanelen (2023) en een laadpaal in de garage. Voor meer informatie verwijzen wij naar de brochure waarin een energiescan van de woning is opgenomen.

Op het erf vind je een authentiek bakhuisje met elektra, een ruime garage en een monumentale kapschuur die is ingericht als comfortabel (zomer)gastenverblijf, eventueel aan te passen tot senioren- of kangoeroe-woning. Dit gastenverblijf beschikt over een eigen meterkast, living met keukenopstelling (oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap), gaskachel, badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting, een slaapkamer en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde.

De tuin op het zuidoosten is aangelegd onder architectuur en biedt meerdere terrassen, een pergola, fruitbomen en een bron voor beregening. Het weiland biedt mogelijkheden voor hobbydieren of een royale moestuin.

Het Westeinde is één van de meest geliefde buurtschappen van Dwingeloo, bekend om zijn monumentale boerderijen en groene brinkdorp karakter. Op loopafstand ligt het dorp met winkels, horeca, basisschool en sportvoorzieningen. Het uitgestrekte Nationaal Park Dwingelderveld ligt om de hoek, hier wandel je zo vanaf eigen erf naar toe! De nabijgelegen historische havezate Oldengearde herinnert aan de rijke geschiedenis van dit gebied.

Een woning die niet alleen wooncomfort, maar ook een unieke verbinding met de historie van Dwingeloo en Drenthe biedt. Op zoek naar één van de mooiste plekjes van Dwingeloo?

Laat je verrassen en maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17311

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1850
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 325 m²
Perceel: 4.235 m²
Overig: 149 m²
Inhoud: 1.801 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Westeinde 51, 7991 RT Dwingeloo

• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Westeinde 51

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.