Doorn

Oude Arnhemse Bovenweg 16

€ 915.000 k.k.

Download brochure

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-10

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-11

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-12

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-13

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-14

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-15

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-16

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-17

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-18

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-19

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-20

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-21

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-22

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-23

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-24

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-25

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-26

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-27

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-28

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-29

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-30

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-31

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-32

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-33

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-34

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-35

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-36

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-37

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-38

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-39

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-40

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-41

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-42

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-43

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn foto-44

Onder bod

+45

Perceeloppervlakte

1.830 m²

Woonoppervlakte

147 m²

Inhoud

616 m³

Omschrijving

***Gezien het zeer grote aantal aanvragen voor bezichtigingen willen we aangeven dat er op dit moment helaas geen mogelijkheden meer zijn voor het inplannen van een afspraak***
Zeer bijzondere en charmante levensloopbestendige woning gelegen op een riant perceel van 1830 m2. Wakker worden met uitzicht op de zon die langzaam door de bomen breekt, naar buiten lopen door de tuindeuren voor een eerste kop koffie op het ruime terras, genietend van de vele vogelgeluiden. Aan de Oude Arnhemse Bovenweg 16 in Doorn wordt dit werkelijkheid. Deze charmante half vrijstaande woning is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School en ligt op een uitzonderlijk royaal perceel midden in het bosrijke gebied tussen Doorn en Driebergen-Rijsenburg.

De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en groen, met meerdere terrassen, een vijverpartij en een sfeervol theehuisje. Hier ervaart u volledige privacy en kunt u in alle seizoenen genieten van het buitenleven. Naast de woning bevinden zich een bijgebouw, een eigen oprit en carport, een overkapping met veranda en een overdekte fietsenstalling.

Locatie
De ligging is werkelijk uniek: verscholen tussen statige bomen, met het uitgestrekte natuurgebied van de Utrechtse Heuvelrug letterlijk voor de deur. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: het centrum van Doorn en Driebergen-Rijsenburg bereikt u binnen enkele minuten, net als winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Het Henschotermeer ligt op korte afstand en biedt recreatiemogelijkheden voor elk seizoen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met aansluiting op de A12 en de nabijgelegen NS-stations Driebergen-Zeist en Maarn.

Een bijzondere plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree met garderoberuimte, gezellige keuken voorzien van een betegelde vloer, een Smeg gasfornuis met oven, een Quooker (2024) en een combimagnetron.
Aansluitend ligt de ruime, lichte tuingerichte woonkamer met hout-cv-kachel, glas-in-loodramen en dubbele openslaande deuren naar het grote zonnige terras op het zuiden met volop vrij zicht op de schitterende tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met airco, vaste ramen tot op de grond en openslaande deuren naar een eigen terras aan de voorzijde. De bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte verbindt de keuken met slaapkamer en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Kelder:
Vanuit de woonkamer is de kelder op stahoogte bereikbaar, ideaal als provisieruimte.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een berging met cv-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich een doorloopruimte met verlaagd plafond die toegang geeft tot een werk- of hobbykamer met twee dakkapellen voorzien van sfeervol glas-in-lood.

Bijgebouw
Op het perceel staat een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw, voorzien van een eigen keukenopstelling. Dankzij de doorlopende betegelde vloer loopt het bijgebouw aan de voorzijde over in een glazen plantenkas. Een ideale ruimte voor hobby, werk aan huis of gastenverblijf.

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy, rust en ruimte. Er zijn meerdere zitplekken, waaronder een terras op het zuiden en twee vrijstaande tuinkamers, waaronder een sfeervol theehuisje. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een houten schuur met overkapping, perfect geschikt als fietsenstalling of extra opslag. Zowel elektra als verlichting zijn hier aanwezig. Aan de voorzijde beschikt het perceel over een eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 147 m², inhoud 616 m³, perceel 1830m2, bouwjaar 1934.
- De woning beschikt nog over veel originele details waaronder veel glas-in-lood en paneeldeuren;
- hout-CV-kachel;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Zonnepanelen 25-30 stuks ongeveer 8000 wp en laadpaal aanwezig;
- Tuin is geheel omheind;
- Eigen beregening met grondwaterpomp aanwezig met voorziening om de gehele tuin door middel van tijdklok te beregenen;
- Zeer veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- KIWA certificaat aanwezig.
- Bouwkundige keuring aanwezig.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Björn Gerritsen

WVO makelaarsgroep

	2e Hogeweg 12 3701 AZ Zeist
	030-6920304

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 915.000 k.k.
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16666

Bouw

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1948
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 147 m²
Perceel: 1.830 m²
Overig: 10 m²
Inhoud: 616 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen
Warm water: C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Pelletkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: ecomline excellent hrc30hcw5 (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Voortuin: Zuid, 1476 m², 3768×3917cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Oude Arnhemse Bovenweg 16, 3941 XM Doorn

• Aan bosrand
• Beschutte ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-0

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-1

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-2

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-3

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-4

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-5

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-6

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-7

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-8

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-9

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-10

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-11

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-12

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-13

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-14

Oude Arnhemse Bovenweg 16, Doorn plattegrond-15

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Oude Arnhemse Bovenweg 16

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.