Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hielke Fonk
  0512-368036

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Objectcode
07837
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Wonen
220 m²
Perceel
1.400 m²
  Delen:

Omschrijving

In de fraaie waterrijke villawijk “De Sanding” gelegen vrijstaande villa met inpandige dubbele garage aan open vaarwater. Een ideaal huis voor diegenen die graag gelijkvloers leven, maar ook willen genieten van rust, comfort, luxe én een heerlijke tuin rond de woning. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt een eigen insteekhaven met brede steiger aan vaarwater met toegang tot de Friese waterwegen. Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op de oprit en onder de 8 m. lange carport met lichtstraat. Een prachtige ligging grenzend aan de natuur is daarmee gewaarborgd. 

Winkelcentrum en schouwburg De Lawei in Drachten, 18 holes Golf & Country Club Lauswolt in Beetsterzwaag en de snelweg A7 (Groningen-Heerenveen-Afsluitdijk) bevinden zich op nog geen 10 autominuten. Een dagje varen naar het Friese merengebied behoort zondermeer tot de mogelijkheden. Het Friese landschap met waterrecreatie rondom Earnewâld en de bossen van Beetsterzwaag zijn ook uitstekend wandelend of met de fiets bereikbaar. Rondom de villawijk is een prachtig natuurgebied ontwikkeld. Dichtbij is er een bakkerij en supermarkt in Boornbergum en winkelcentrum De Drait. Deze luxueuze villa combineert het beste van alles: optimaal wooncomfort, een permanent vakantiegevoel en alle voorzieningen onder handbereik!
 
Indeling: ruime entree met garderobehoek, toilet en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De royale woonkamer van 70 m2 is opgedeeld in 3 delen. Een eetkamerhoek meteen grenzend aan de keuken, een living met serre, haard en een gedeelte welke afgescheiden zou kunnen worden als bijv. een werkkamer. Door de open ruimtes op de begane grond biedt elke ruimte een fraai uitzicht op de tuin en het water. De openslaande tuindeuren leiden naar de achtertuin welke is v.v. diverse terrassen. Zowel vanaf het terras als van uit de living kunt u de boten zien varen over het Geaster Djip. De half open keuken is in 2014 vernieuwd met een moderne keuken met Corian aanrechtblad en diverse Miele inbouwapparatuur waaronder combi stoom- en heteluchtoven. Aansluitend is de bijkeuken met doorgang naar de inpandige dubbele garage van 36 m2 met elektrische sectionaal deur. De geheel geïsoleerde garage is redelijk eenvoudig om te vormen tot een extra (kantoor)kamer middels het plaatsen van een pui en het aansluiten van de reeds aanwezige vloerverwarming. De slaapkamer van 17 m2 aan de voorzijde is via de hal bereikbaar en heeft aansluitend een luxe badkamer welke is v.v. ligbad, ruime douchehoek, wastafel en toilet. Verder biedt de slaapkamer een garderobe inloopkast. 
Verdieping: via de trap in de hal komt u op de verdieping met vide, 2 slaapkamers van 17 en 20 m2 waarvan 1 met dakkapel. Een 2e badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Verder is er nog een berging met opstelling recente CV-ketel en een extra bergruimte waarvan eventueel een 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Schitterende locatie aan open vaarwater!
- Zeer degelijke bouw met geheide fundatie en een uitstekend afwerkingsniveau. 
- Uitstekend onderhouden, schilderwerk 2016/2017/2019.
- CV en verlichting zijn met een app op de mobiel te regelen.
- Zeer energiezuinig vanwege de optimale isolatie, geheel v.v. isolatieglas en 21 zonnepanelen (oriëntatie Z en W).
- Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming (m.u.v. slaapkamer).
- Bouwjaar 1998.
- Carport en tuinschuur zijn van onderhoudsvrij Red Cedar.
- Achterom langs beide zijden van de woning.
- Achter- en voortuin zijn v.v. drainage en verlichting (afstand/sensor bestuurd).
- In 2012 zijn alle steigers en walbeschoeiing vernieuwd.
- Perceelsoppervlakte 1.400 m2 incl. eigen aanlegplaats (15 x 5 meter en een diepte van 1,6 meter).

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Zonnecollectoren • Schuifpui • Dakraam • Aanlegsteiger • Garage voor meerdere auto's

Locatie

Nachtlân 56, 9213 RH De Wilgen

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht • Nabij bossen • Nabij golfbaan • Nabij natuurgebied

Overdracht
Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Wonen
220 m²
Perceel
1.400 m²
Woonkamer
70 m²
Overig
36 m²
Inhoud
955 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Verdiepingen
1
Energie
Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 28×25 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geisoleerd

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Hielke Fonk
Stationsweg 23, 9201GG Drachten

Telefoon
0512-368036

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.