De Bilt

Amersfoortseweg 55

€ 3.650.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+52

Perceeloppervlakte

1,2 ha

Woonoppervlakte

424 m²

Inhoud

1.793 m³

Omschrijving

Exclusief wonen te midden van de natuur ligt villa "de Panheuvel", verscholen in het Panbos.

Op een werkelijk fantastische locatie, midden in de rust en schoonheid van het Panbos, ligt deze uitzonderlijke villa. Een exclusief familiehuis waar luxe, comfort, ruimte en privacy op sublieme wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 424 m² en een indrukwekkend perceel van 11.730 m² biedt deze villa een ongeëvenaarde woonbeleving, omringd door eeuwenoude bomen en volledig in harmonie met haar natuurlijke omgeving.

De aankomst is indrukwekkend. Via een rustig, lommerrijk (fiets)straatje bereikt u de fraaie toegangspoort. Achter de poort ontvouwt zich de oprijlaan die u naar de villa leidt. De stijlvolle vijverpartij voor de entree vormt een prachtig visitekaartje en geeft direct de allure weer van wat u binnen mag verwachten.

In 2019-2020 is de woning volledig gemoderniseerd en naar de hoogste maatstaven afgewerkt. Tegelijkertijd is de villa volledig geïsoleerd, waardoor hedendaags wooncomfort, duurzaamheid en een tijdloze uitstraling perfect samengaan.

Indeling

Begane grond
De begane grond ademt elegantie en warmte. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende ronde houten trap op, een architectonisch pronkstuk dat de verschillende verdiepingen op stijlvolle wijze met elkaar verbindt.

Het absolute hart van de woning is de royale woonkeuken. Deze exclusieve keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en alle denkbare luxe, waardoor koken en samenzijn een vanzelfsprekende combinatie vormen. De doorkijkhaard creëert een sfeervolle verbinding met de indrukwekkende woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige overgang naar het zonnige terras en de omliggende tuin.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale werkkamer, uitgebreide garderobekasten en een groot aantal vaste kastenwanden die zorgen voor verrassend veel bergruimte zonder afbreuk te doen aan het strakke interieur.

Eerste verdieping
Deze verdieping is ontworpen met oog voor comfort en privacy. Rondom de ruime overloop bevinden zich vier royale slaapkamers, een separaat toilet, een luxe tweede badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel, evenals een volledig ingerichte luxe wasruimte.

De master suite vormt het absolute hoogtepunt van deze verdieping. Deze exclusieve privévleugel beschikt over royale inloopkasten aan beide zijden van de slaapkamer, een heerlijk dakterras en een indrukwekkende badkamer ensuite. Hier geniet u van een vrijstaand ligbad, een royale dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. De hoogwaardige afwerking is volledig tijdloos en tot in detail verzorgd, waarbij de exclusieve kranen van Dornbracht het luxe karakter onderstrepen.

Tweede verdieping
Via de overloop bevindt zich de toegang tot een riante vijfde slaapkamer met karakteristieke hoekdakkapel en een eigen badkamer ensuite, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, ideaal als logeerkamer of een eigen vertrek voor een au-pair. Daarnaast beschikt deze verdieping over een kleine (slaap)kamer, ideaal als sport- of hobbyruimte, en diverse praktische bergruimten.

Souterrain
Via de hal met toilet en vaste kast bereikt u de ruime leefruimte. Het souterrain is ingericht als een exclusieve mancave; de ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Met een sfeervolle loungehoek en een complete keuken met stijlvolle bar nodigt dit uit voor gezellige avonden met vrienden. Dankzij de openslaande deuren naar de oprit beschikt het souterrain bovendien over een eigen entree, wat deze verdieping ook uitstekend geschikt maakt voor werken aan huis of een multifunctionele recreatieruimte.

Tuin
Het buitenleven is minstens zo indrukwekkend als de villa zelf. Het royale perceel van 11.730 m² bestaat uit een prachtige combinatie van volwassen bos en tuin, waardoor rust, privacy en ruimte hier vanzelfsprekend zijn.

Grenzend aan de woning bevindt zich een groot overdekt terras met uitzicht op de tuin en een uitgestrekt grasveld dat volop ruimte biedt om te spelen, te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. Voor kinderen is dit een waar paradijs met eindeloze mogelijkheden om vrij te spelen.

Een bijzonder element is de moderne verwarmde zwemvijver, die is gelegen aan een heerlijk terras onder de beschutting van de bomen. Deze idyllische plek ademt rust en vormt tijdens warme zomerdagen een heerlijke plek om te zwemmen, te ontspannen of uitgebreid te borrelen in de schaduw.

Verder bevinden zich maar liefst vijf garageboxen op het perceel, die volop ruimte bieden voor auto's, hobby's of extra opslag. En verscholen tussen het groen ligt bovendien een eigen (gedateerde) tennisbaan wat ook de perfecte locatie is voor het houden van een feestje.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 424 m², perceel: 11.730 m².
- In 2019-2020 volledig gemoderniseerd en geïsoleerd.
- Begane grond, souterrain en badkamers voorzien van vloerverwarming.
- 5 ruime slaapkamers en 3 luxe badkamers.
- Energielabel A.
- 5 garageboxen op het perceel.
- Verwarmde zwemvijver.
- Aanvaarding in overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bernard Muijsson

WVO makelaarsgroep

	Maartensdijkseweg 12 3723 MC Bilthoven
	030-7210974

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 3.650.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 21027

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906-1930
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 424 m²
Perceel: 1,2 ha
Overig: 14 m²
Inhoud: 1.793 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 5

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zwembad

Locatie

Amersfoortseweg 55, 3732 HP De Bilt

• Aan bosrand
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Amersfoortseweg 55, De Bilt plattegrond-0

Amersfoortseweg 55, De Bilt plattegrond-1

Amersfoortseweg 55, De Bilt plattegrond-2

Amersfoortseweg 55, De Bilt plattegrond-3

Amersfoortseweg 55, De Bilt plattegrond-4

Amersfoortseweg 55, De Bilt plattegrond-5

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Amersfoortseweg 55

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.