Casole d'Elsa

Località Marmoraia, 1 1

€ 1.100.000

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-2

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-3

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-4

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-5

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-6

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-7

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-8

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-9

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-10

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-11

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-12

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-13

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-14

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-15

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-16

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-17

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-18

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-19

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-20

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-21

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-22

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-23

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-24

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-25

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-26

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-27

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-28

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-29

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-30

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-31

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-32

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-33

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-34

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-35

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-36

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-37

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa foto-38

+39

Perceeloppervlakte

9.000 m²

Woonoppervlakte

773 m²

Omschrijving

Stenen boerderij met twee zelfstandige wooneenheden

In het hart van het Toscaanse platteland, met volledige privacy en omringd door groen, bevindt zich dit complex met twee onafhankelijke wooneenheden, beide geregistreerd als A/7, met een totale oppervlakte van meer dan 770 m².

De woning is opgebouwd rond een elegante stenen boerderij van twee verdiepingen, geflankeerd door een tweede woning die perfect is geïntegreerd in het hoofdgebouw, maar volledig zelfstandig functioneert. Een ideale oplossing voor twee gezinnen, een kleinschalig hospitality‑project of iedereen die privéwonen wil combineren met een zakelijke activiteit.

Eerste woning - ca. 422 m²

Deze woning kenmerkt zich door royale ruimtes, indrukwekkende plafonds en een statige uitstraling.
Op de begane grond bevinden zich grote leefruimtes met balkenplafonds, bakstenen bogen en een open haard, een woonkeuken, badkamers en diverse service- en bergruimtes.
De bovenverdieping biedt meerdere slaapkamers en badkamers met een klassieke en logische indeling.

Tweede woning– ca. 351 m²

Ook verdeeld over twee niveaus, met ruime woonkamers, een keuken, een studeerkamer, meerdere slaapkamers en een badkamer.
De sfeer en authentieke details zijn behouden, met volop mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke aanpassingen.

Aanvullende ruimtes

Twee garages (C/6) van respectievelijk 28 m² en 29 m²
Technische ruimte, oven en wijnkelder
Diverse bijgebouwen, ideaal als opslagruimte, werkplaats of voor functionele uitbreiding

Het terrein

4.750 m² gemengd bos
4.225 m² akkerland

In totaal ongeveer 9.000 m² privégrond, wat volledige privacy biedt en mogelijkheden voor agrarisch gebruik of landschappelijke inrichting.
Toegang is uitsluitend voor bewoners en de omgeving is typisch Toscaans, met uitzicht op het groen en volledige onderdompeling in de natuur.

Potentieel

Dankzij de omvang, dubbele opzet en functionele indeling is het geheel uitermate geschikt voor:

Luxe twee-onder-één-kapwoning
Kleinschalige accommodatie / vakantiewoning
Cohousing- of hospitality‑project
Privéwoning met zelfstandige dependance

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Italië

Overdracht

Prijs: € 1.100.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 18866

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning, Bedrijfs- of dienstwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Onderhoud: Matig
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning aanwezig, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 773 m²
Perceel: 9.000 m²

Indeling

Slaapkamers: 9
Badkamers: 5
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: G

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie schuur: Dakisolatie

Garage

Soort garage: Garage met carport

Objectkenmerken

• Open haard

Locatie

Località Marmoraia, 1 1, 53031 Casole d'Elsa

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• Beschutte ligging
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Privacy

Meer lezen

Minder lezen

Stone farmhouse with two independent units

F-027

Plattegronden

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa plattegrond-0

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa plattegrond-1

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa plattegrond-2

Località Marmoraia, 1 1, Casole d'Elsa plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Località Marmoraia, 1 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.