Bernay

€ 5.252.000

+10

Perceeloppervlakte

75,0 ha

Woonoppervlakte

761 m²

Omschrijving

Prestigious Property in Normandy
Discover this exceptional 124-hectare estate located in the heart of Pays d'Auge, at the crossroads of Orne, Calvados, and Eure. This prestigious estate, specializing in the production and processing of apples and pears, is certified organic (AB).

Property Features
Total Area: 124 ha (75 ha owned, 49 ha leased)
Orchards:
13 ha of high-stem orchards
5 ha of low-stem orchards
Annual production: approximately 100 tons of apples (25 varieties)
Certified Organic Cider Workshop:
44 ha of orchards
Annual production: 300 tons
Products: cider, perry, apple juice, pear juice, cider vinegar, pommeau, calvados
Agricultural Buildings
Hangar with vat room, storage, and pressing area: 516 m²
Barn store: 300 m²
Barn in a meadow: 60 m²
Three wooden buildings
Cattle shed: 1469 m²
Agricultural Projects
Construction of a new 3500 m² building with photovoltaic panels
Installation of solar panels on 40 to 60 ha of orchards (estimated profitability: €2000/year)
Hospitality Activities
The estate also offers hospitality services for events and seminars, with a professional kitchen and a reception hall for 120 people. Accommodations include:

Seven rooms for 24 people
An apartment for 4 people
A cottage for 4 people with jacuzzi and bar area
Accommodations and Projects
Renovated pond, bridge, possibility of fireworks
Reception hall of 140 m² (140 people standing, 120 seated)
Future projects: indoor pool, increased accommodation capacity
Private Area
Two houses (168 m² and 114 m²)
Main house from the 17th century, divided into two parts
Large living room with double-sided fireplace, fitted kitchen, four bedrooms
Second house with dining room, kitchen, four bedrooms
Sanitation
Several septic tanks, inspected every three years
Business Assets
Herd of 130 cattle
Cellar stock: pommeau, calvados, rosé, perry, cider, apple juice, vinegar
Complete cider and agricultural equipment
Other Intangible Assets
Website, client portfolio, domain
The current owner has transformed this small family farm into a prestigious estate with numerous potential projects in agriculture, cider production, and tourism.

For more information and to arrange a visit, please contact us.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 5.252.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 15396

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 761 m²
Perceel: 75,0 ha

Indeling

Kamers: 36
Slaapkamers: 17
Badkamers: 15

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Open haard, Elektrische verwarming

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Garage
• Gastenverblijf
• Open haard
• Paardenstallen

Locatie

Bernay, 27300 Bernay

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bernay

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.