Amsterdam

Reyer Anslostraat 30

€ 4.250.000 k.k.

+25

Perceeloppervlakte

278 m²

Woonoppervlakte

233 m²

Inhoud

946 m³

Omschrijving

Uniek half vrijstaand geheel woonhuis, schitterend gelegen in het Vondelpark met NIEUWE FUNDERING

Reyer Anslostraat 30 betreft een bijzonder en zeldzaam object: een volledig pand, vol breed gebouwd op de kop van de Reyer Anslostraat, direct aan het park met een zonnige tuin van ca. 200 m2 op het zuiden en een eigen toegang tot het Vondelpark.

De woning (ca 232 m2) is oorspronkelijk gebouwd in de karakteristieke bouwperiode begin 20e eeuw (Amsterdamse School-stijl), traditioneel opgetrokken in metselwerk met houten verdiepingsvloeren en een kapverdieping. Het gehele huis is tussentijds gerenoveerd, waarbij ook de fundering volledig is vernieuwd. Een zorgeloos en toekomstbestendig familiehuis op eigen grond.

Met vier volwaardige woonlagen, grote raampartijen aan drie zijden en vanuit vrijwel elke kamer vrij uitzicht op het Vondelpark, is dit een uitzonderlijk licht en groen familiehuis. De combinatie van ligging, omvang, tuin, vernieuwde fundering en het panoramische parkzicht maakt dit object werkelijk uniek in Amsterdam Oud-West.

Begane grond
Entree, royale hal met trap, toilet, lichte woonkamer met open keuken en zijkamer. Vanuit de living directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met separaat schuurtje en eigen toegangspoort naar het Vondelpark.

Eerste verdieping
Indrukwekkende ouderslaapkamer over de volle breedte met groot balkon aan het park en eigen badkamer met douche. Overloop met separaat toilet en tweede ruime slaapkamer, eveneens met uitzicht op het park.

Tweede verdieping
Sfeervolle kapverdieping met twee slaapkamers, tweede badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. Technische ruimte, tevens geschikt als laundry.

Souterrain
Waskamer, wijnkelder, royale hobbyruimte centraal gesitueerd en een werkkamer met toegang tot de tuin.

Ligging:
De omgeving kenmerkt zich door haar statige panden, brede lanen en een prettige, dorpse sfeer. Het Vondelpark vormt letterlijk je achtertuin: perfect voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen picknick op een zonnige dag. Daarnaast vind je op korte afstand een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en boetieks, onder andere in de Cornelis Schuytstraat en de Overtoom.

Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Zowel met de fiets als het openbaar vervoer ben je in enkele minuten in het centrum van de stad, terwijl uitvalswegen richting de ring A10 eenvoudig te bereiken zijn.

Deze villa combineert ruimte, licht, privacy en een ongeëvenaarde ligging ín het Vondelpark. Een ideaal gezinshuis met vier woonlagen, een royale zonnige tuin en blijvend vrij uitzicht op groen – een zeldzame kans in Amsterdam.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1879
- Uniek gelegen aan het Vondelpark;
- Gebouwd in de Amsterdamse School-stijl;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca 232 m2;
- Ruime en zonnige tuin van 200 m2;
- Gerenoveerd, waarbij ook de fundering is vernieuwd;
- Een ideaal gezinshuis met vier woonlagen;
- Oplevering in overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeel Heule

Mar. J. Heule Makelaardij

	De Lairessestraat 16 1071 PA Amsterdam
	020-6766633

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 4.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18925

Bouw

Type: Villa, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1879
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 233 m²
Perceel: 278 m²
Inhoud: 946 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Zijtuin

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Reyer Anslostraat 30, 1054 KV Amsterdam

• Aan park
• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Reyer Anslostraat 30

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.