Amsterdam

Da Costakade 202

€ 1.250.000 k.k.

Nieuw

+31

Perceeloppervlakte

34 m²

Woonoppervlakte

130 m²

Inhoud

545 m³

Omschrijving

Karakteristiek geheel grachtenpand aan de Da Costakade – met veel ruimte en mogelijkheden

Aan de Da Costakade in Amsterdam Oud-West staat dit charmante pand met uitzicht over de gracht te koop. Verdeeld over zes lagen, waaronder een ruime kelder en een zolder met dakterras, biedt deze woning verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Het pand verkeert in goede staat, heeft energielabel A en staat op eigen grond – een zeldzaamheid in Amsterdam.

In 2022 is het gehele pand bovendien hoogwaardig gerenoveerd en future proof gemaakt. Waaronder alle installaties, leidingen en elektra zijn vernieuwd, vloeren met vloerverwarming zijn aangebracht, nieuwe keuken en badkamers geplaatst en al het binnen- en buitenschilderwerk is gedaan. Bovendien is er een optimale geluidsisolatie tussen de verdiepingen aangebracht.

Momenteel is het pand in gebruik als kamerverhuurpand met een geldige vergunning. Deze vergunning is niet overdraagbaar, maar volgens informatie van de gemeente Amsterdam, worden er momenteel nog wel vergunningen uitgegeven in deze buurt. Voor beleggers of ouders met studerende kinderen een interessante mogelijkheid, maar ook wie op zoek is naar een ruim gezinshuis op een centrale plek kan hier zijn of haar droom realiseren.

De indeling is als volgt opgebouwd: in het souterrain bevindt zich een grote kelderruimte, die nu als opslag wordt gebruikt. Op de beletage bevinden zich nu de gemeenschappelijke woonkamer, keuken en een toilet met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers met wastafel, en een badkamer met toilet en douche. Op de tweede verdieping liggen opnieuw twee royale slaapkamers, beide met eigen wastafel. De derde etage is voorzien van een ruime badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een bergkast en een slaapkamer met fraai uitzicht over de gracht. De zolder is ingericht als extra slaapkamer en geeft toegang tot het ruime, beschutte dakterras (ZW), dat ook bereikbaar is via de overloop.

Dankzij de praktische indeling en goede staat van onderhoud kan het pand direct in gebruik worden genomen, maar wie liever groots verbouwt kan het object ook relatief eenvoudig transformeren tot een comfortabel familiehuis met vier slaapkamers, meerdere badkamers en veel leefruimte.
Een bijzonder pand met karakter, ruimte én potentieel, aan een van de rustigere grachten van de stad.

Omgeving & Bereikbaarheid
De Da Costabuurt is een geliefde en gewilde buurt waar u terecht kunt bij trendy winkels, hippe uitgaansgelegenheden, gezellige cafés en restaurantjes zoals Panache, de Kanarie Club, restaurant Edel en Café Lennep. U bereikt tevens binnen enkele minuten de Jordaan en de Negen Straatjes, uiteraard dé plek om lekker rond te neuzen in de leukste winkelstraatjes van Amsterdam. De Ten Katemarkt is om de hoek, ideaal voor de verse boodschappen. Voor de Italiaanse delicatessen kunt u bijvoorbeeld terecht bij Salumeria Italiana, een echte aanrader. waar het lijkt of de tijd heeft stil gestaan. Het bruisende karakter van de buurt zorgt ervoor dat dit een fijne plek is om te wonen. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het altijd gezellige Vondelpark en voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en traiteurs in de nabije omgeving. Geen wonder dat de buurt zo gewild is!

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer goed bereikbaar. Vanaf de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat rijden tramlijnen 3, 7, 12 en 17 en buslijn 753. Met de auto heeft u via S105 en S106 toegang tot de ring A10.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 129,50m2 (BBMI gemeten);
- Heel pand;
- Uitzicht op het water;
- Groot beschut dakterras op het zuidwesten;
- 6 slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;
- Ideaal pand voor kamerverhuur (ouders voor kinderen) en meerdere gebruiksmogelijkheden;
- Notariskeuze aan koper, gevestigd in Amsterdam;
- Er is pas een koopovereenkomst als de koopakte is ondertekend door beide partijen;
- Oplevering in overleg.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Thöne

Amsterdam At Home Makelaars

	Weteringschans 143 a 1017 SE Amsterdam
	020-308 06 50

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17059

Bouw

Type: Grachtenpand, Tussenwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1885
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 130 m²
Perceel: 34 m²
Overig: 21 m²
Inhoud: 545 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 6

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja

Locatie

Da Costakade 202, 1053 XH Amsterdam

• waterfront
• Aan het water
• In centrum
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Da Costakade 202

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.