Weert

Noordkade 20

€ 849.000 k.k.

Download brochure

+38

Perceeloppervlakte

819 m²

Woonoppervlakte

236 m²

Inhoud

986 m³

Omschrijving

Wonen nabij het stadscentrum, aan het water én op een rustige locatie. Onmogelijk?
Noordkade 20 bewijst het tegendeel!

Locatie: deze ruime vrijstaande villa met diepe achtertuin en buitenzwembad is de ultieme combinatie tussen de binnenstad op nog geen 5 wandelminuten hebben, vrij uitzicht op het kanaal en wonen aan een verkeersluwe straat. Vanuit deze locatie is het NS-intercitystation op nog geen 10 fietsminuten bereikbaar. De nabijgelegen aansluiting op de Ringbaan zorgt voor een snelle bereikbaarheid van de A2 Eindhoven – Maastricht.

Over de villa: verdeeld over 3 woonlagen beschikt deze woning over maar liefst 236 m2 woonoppervlakte. De begane grond biedt plaats aan een L-vormige living voorzien van een luxe laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht over het kanaal. Aan de achterzijde is een ruimtelijke tuinkamer gerealiseerd die in open verbinding staat met de woonkamer. De royale openslaande deuren bieden een fraai tuincontact.
Aansluitend aan de tuinkamer is een separate keuken gerealiseerd. Deze is voorzien van een opstelling in L-vorm. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, alwaar de aansluitingen voor de wasmachine en -droger aanwezig zijn. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage.
De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de separate, inpandige kantoorruimte. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van een laminaatvloer. Een vaste trap vanuit de kantoorruimte biedt toegang tot de slaapruimte / werkruimte in aanleg op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping van de hoofdbouw zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin en zwembad: aan de voorzijde is een ruime dubbele oprit gerealiseerd met stallingsplek voor 4 auto’s. De achtertuin is volledig omsloten en vanuit de straatzijde bereikbaar via een afsluitbare poort. De achtertuin geniet van veel privacy dankzij de volwassen haag aan de achterzijde. Het ruime, verhoogde terras geeft een prachtig zicht op de tuin. In de tuin is een zwembad gerealiseerd, voorzien van filtersysteem, solardeck en verwarming. De vrijstaande houten tuinchalet biedt extra bergruimte en herbergt de techniek met betrekking tot het zwembad.

Techniek en duurzaamheid: de woning wordt verwarmd door een Nefit HR combiketel (2021). De woning is volledig geïsoleerd en beschikt rondom over hardhouten kozijnen. Op het dak liggen 20 zonnepanelen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Maarten van Laer

Dwars Makelaars

	Emmasingel 5 6001 BA Weert
	0495-537 599

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 849.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13977

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 236 m²
Perceel: 819 m²
Overig: 49 m²
Inhoud: 986 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Noordwest, 450 m², 2310×2170cm

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 18 m², 301×600

Objectkenmerken

• Zonnepanelen

Locatie

Noordkade 20, 6003 ND Weert

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Noordkade 20

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.