Barkentijn 10, Oosterhout foto-1
Oosterhout

Barkentijn 10

€ 925.000 k.k.
Barkentijn 10, Oosterhout foto-0
Barkentijn 10, Oosterhout foto-1
Barkentijn 10, Oosterhout foto-2
Barkentijn 10, Oosterhout foto-3
Barkentijn 10, Oosterhout foto-4
Barkentijn 10, Oosterhout foto-5
Barkentijn 10, Oosterhout foto-6
Barkentijn 10, Oosterhout foto-7
Barkentijn 10, Oosterhout foto-8
Barkentijn 10, Oosterhout foto-9
Barkentijn 10, Oosterhout foto-10
Barkentijn 10, Oosterhout foto-11
Barkentijn 10, Oosterhout foto-12
Barkentijn 10, Oosterhout foto-13
Barkentijn 10, Oosterhout foto-14
Barkentijn 10, Oosterhout foto-15
Barkentijn 10, Oosterhout foto-16
Barkentijn 10, Oosterhout foto-17
Barkentijn 10, Oosterhout foto-18
Barkentijn 10, Oosterhout foto-19
Barkentijn 10, Oosterhout foto-20
Barkentijn 10, Oosterhout foto-21
Barkentijn 10, Oosterhout foto-22
Barkentijn 10, Oosterhout foto-23
Barkentijn 10, Oosterhout foto-24
Barkentijn 10, Oosterhout foto-25
Barkentijn 10, Oosterhout foto-26
Barkentijn 10, Oosterhout foto-27
Barkentijn 10, Oosterhout foto-28
Barkentijn 10, Oosterhout foto-29
Barkentijn 10, Oosterhout foto-30
Barkentijn 10, Oosterhout foto-31
Barkentijn 10, Oosterhout foto-32
Barkentijn 10, Oosterhout foto-33
Barkentijn 10, Oosterhout foto-34
Barkentijn 10, Oosterhout foto-35
Barkentijn 10, Oosterhout foto-36
Barkentijn 10, Oosterhout foto-37
Barkentijn 10, Oosterhout foto-38
Barkentijn 10, Oosterhout foto-39
Barkentijn 10, Oosterhout foto-40
Barkentijn 10, Oosterhout foto-41
Barkentijn 10, Oosterhout foto-42
Barkentijn 10, Oosterhout foto-43
Barkentijn 10, Oosterhout foto-44
Barkentijn 10, Oosterhout foto-45
Barkentijn 10, Oosterhout foto-46
Barkentijn 10, Oosterhout foto-47
Barkentijn 10, Oosterhout foto-48
Barkentijn 10, Oosterhout foto-49
Barkentijn 10, Oosterhout foto-50
Barkentijn 10, Oosterhout foto-51
Barkentijn 10, Oosterhout foto-52
Barkentijn 10, Oosterhout foto-2
Barkentijn 10, Oosterhout foto-3
+53
Perceeloppervlakte
327 m²
Woonoppervlakte
201 m²
Inhoud
722 m³

Omschrijving

Bent u op zoek naar een duurzaam woonhuis, gasloos en voorzien van alle comfort dan is dit uw kans.
Op een geweldige locatie aan "de Scheepskade" op een eiland van rust in het hart van Oosterhout treft u in de Zwaaikom deze over de volle breedte uitgebouwde helft van 2 onder éénkapwoning aan met garage en royale oprit. Voorts een heerlijke, compleet aangelegde tuin met terrassen. De ligging is werkelijk uniek voor Oosterhout met zicht op water.

Bijzonderheden:
* In 2024 opgeleverde over de volle breedte uitgebouwde nieuwbouwwoning.
* Totaal 201 m2 woonoppervlakte inclusief garage.
* Inpandig bereikbare garage.
* Geheel gas loze woning met A+++ label.
* Zonnepanelen aanwezig.
* Verwarming door middel van warmtepomp.
* Vloerverwarming gehele woning.
* Triple glas aanwezig.
* Op maat gemaakte keukenopstelling met luxe apparatuur (Miele).
* Luxe badkamer en toilet.
* Geheel aangelegde, omsloten tuin met druppelsysteem, beplanting en terrassen.
* Dakterras met zicht over het water.

De indeling van het pand is als volgt:

Begane grond:
Hal met marmeren tegelvloer, meterkast, trapopgang en betegeld toilet met fontein.
Riante uitgebouwde woon/eetkamer met marmeren tegelvloer, strak gestucte wandafwerking en grote schuifpui naar het terras. Door het ontbreken van de radiatoren lopen de raampartijen tot de vloer waardoor er bijzonder veel lichtinval is en u een fraai zicht heeft op het water.
De geweldige keuken is aan de achterzijde van het pand gelegen. De keukenopstelling is geheel op maat gemaakt waarbij veel kastruimte is gecreëerd door de kastenwanden. In deze wand treft u een krachtige afzuigkap aan, een inductie kookplaat met wokbrander, stoomoven met directe aansluiting, hete lucht oven en koelkast met vrieskast.
Het riante werkeiland is uitgerust met een Dekton aanrechtblad, dubbel spoelbak, quooker, vaatwasser en diverse elektra punten.
Totale afmeting woonkamer met keuken circa 71 m2.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage/berging afmeting circa 6.34 x 3.00 m. Hier treft u eveneens een tegelvloer aan alsmede een elektrische roldeur. Vanuit de garage heeft u een doorloop naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met tegelvloer en toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer en apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tegelvloer (houtstructuur) en voorzien van strak gestucte wanden.
Master bedroom/slaapkamer aan de achterzijde afmeting circa 3.67/2.65 x 5.48 m.
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.72 x 2.47 m.
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.44 x 2.91 m.
Betegeld toilet met fontein.
Betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en elektrische handdoekverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de riante zolderkamer met een geweldig dakterras afmeting circa 11 m2 op het westen en zicht op het water. De zolderkamer heeft een afmeting van circa 33 m2 is eveneens voorzien van strak gestucte wandafwerking en tegelvloer (houtstructuur) met vloerverwarming.
Aparte bergruimte met de complete installatie ten behoeve van verwarming en koeling van het pand.
Warmte pomp aanwezig met boiler, warmte terugwinunit en unit ten behoeve van de zonnepanelen.
Aansluiting ten behoeve van de wasautomaat.

Tuin:
De tuin is onder architectuur aangelegd, geheel omsloten en uitgerust met beplanting. Voorts diverse terrassen. Zowel in de voor- als achtertuin treft u een druppelsysteem aan inzake de bewatering van de planten. Royale oprit.
Meer lezen
Minder lezen
Bart Biemans
Uw qualis-makelaar
Bart Biemans
Biemans Makelaardij
Heuvel 4
4901 KC Oosterhout (NB)
0162-472 950
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
14142

Bouw

Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
201 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
722 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Oost, 114 m², 950×1200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Barkentijn 10, 4905 CB Oosterhout

• Aan rustige weg
• Aan het water
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Barkentijn 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bart Biemans
Uw qualis-makelaar
Bart Biemans
Biemans Makelaardij
Heuvel 4
4901 KC Oosterhout (NB)
0162-472 950

Biemans Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine