Lauzun

€ 682.500

+10

Perceeloppervlakte

6.000 m²

Woonoppervlakte

262 m²

Omschrijving

The Farmhouse (212 m² )
Lovingly restored this spacious property has it all! Traditional French farmhouse full of character with an abundance of exposed stonework, in a tranquil location. Arranged over two floors benefitting from double glazing throughout, underfloor heating in kitchen, oil central heating, reversible air conditioning units in the two en-suite bedrooms, solar panels and a fast, fibre broadband internet connection.
GROUND FLOOR
Entrance (8.39 m²) with glazed front door to gravelled courtyard, travertine flooring, exposed stone walls and stairs leading to first floor bedrooms
Cloakroom, guest toilet (2.23 m²) with travertine floor, toilet and handbasin
Study/office area (9.72 m²) oak flooring, twin glazed doors to entrance hall
Sitting Room (40.73 m²) impressive dual aspect reception room with oak flooring, woodburning stove and exposed beams.
Dining Room (18.13 m²) tiled floor and French doors to the large covered terrace.
Kitchen (20.05 m²) Newly fitted bespoke family kitchen with travertine tiles and underfloor heating
Inner Lobby (4.59 m²) with tiled floor and door leading to the garden
Utility, laundry Room / Boiler Room (6 m²)
Wine Store (3.58 m²)
FIRST FLOOR, with exposed beams
Landing (9.73 m²) with oak floor
Bedroom 1 (20.84 m²) with oak flooring, ensuite shower room, toilet (6.42m²) and walk in wardrobe. French windows with Juliet balcony overlooking the garden with views of the surrounding countryside. Reversible air conditioning unit(via heat pump)
Bedroom 2 (18.74 m²) with oak flooring, ensuite shower room with toilet (3 m²) walk in wardrobe and reversible air conditioning unit
Family Bathroom (9.25 m²) with Italian shower, bath, handbasin and toilet.
Bedroom 3 (15.76 m²)
Bedroom 4 (12.22 m²) with oak flooring, large walk-in cupboard and electric velux window with rain sensor self-closing function
Bedroom 5 (15 m2) electric velux window with rain sensor self-closing function
Guest Cottage / Maison d’Amis (50 m²), offering additional rental income
Living Room with kitchen area (31.30 m²) with tiled floor, part exposed stone walls and beamed ceiling, fitted kitchen units and woodburning stove.
Bedroom (13.87 m²) with tiled floor and ensuite wet room with toilet (3.60 m²)
OUTSIDE
Gravelled driveway with generous parking
Heated Swimming pool 10 x 5 within the stone walls of the old barn. In 2022 this area was completely refurbished including a new pool liner.
Large terrace with views over the gardens and surrounding countryside
Two level storage building
Barn/Garage (25.45 m²)
Established easy to maintain garden laid mainly to lawn, raised vegetable beds with watering system fed by the well. Target golf hole and most important of all a Petanque court, well you are in France !

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 682.500
Status: Beschikbaar
Objectcode: 16033

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 262 m²
Perceel: 6.000 m²

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 4

Energie

Isolatie: Dubbel glas

Objectkenmerken

• Garage
• Gastenverblijf

Locatie

Lauzun, 47410 Lauzun

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Lauzun

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens

Ik meld mij aan voor de maandelijkse Qualis Journal nieuwsbrief.

Door op verzenden te drukken geef ik Qualis toestemming om mijn persoonsgegevens te gebruiken om contact met mij op te nemen. Onze privacy statement is hierop van toepassing.