Bordeaux

€ 945.000

Aantal kamers

Woonoppervlakte

114 m²

Omschrijving

Direct elevator access to the property affords absolute comfort and an open floor plan living area boasting a 45 m² salon/dining room and kitchen with 3 m² separate pantry. This bright, quiet and spacious level opens onto an 8 m² terrace with awning providing a lovely dining or reading space no matter the weather.

On this same level, a separate guest toilet in the foyer, as well as a laundry nook are both functional and space optimized.

The primary bedroom measures 26 m² including a generous custom-built walk-in closet and a 9 m² master bath en suite with shower, bath, toilet and double sink.

Discrete well-positioned stairs lead to the upper floor of the property which reveals a second en suite 13 m² bedroom and 4 m² private bathroom. The 30 m² west-facing roof top terrace (the largest of its kind in the building) with an awning and jacuzzi is directly accessible from the landing and provides a breadth of opportunities including al fresco dining and sumptuous sunsets.

Set back significantly from the exciting activities of rue Fondaudège, this top-floor duplex apartment offers absolute quiet, comfort and luxury living from its high-end wood flooring, reversible air conditioning, and ample storage including a walk-in closet.

The Italian-designed Arrital kitchen boasts Dekton countertops, a built-in water filtration system. A Liebherr refrigerator, AEG appliances, and a Bora induction integrated range and vent are included.

The smart home automated alarm and temperature-control systems provide a reassuring additional level of security and comfort in an already highly sought-after residence located on the former Marie Brizard spirits distillery and production site. The Résidence Palais Gallien brings together 39 prestigious accommodations in the building which have been created in Bordeaux’s historic center. This property combines high-end services and technology for the comfort of its residents.

Still under ten-year warranty until 2032, this apartment will seduce you with its charm, comfort, space, but, above all, its calm while being right in the middle of one of the most popular districts of Bordeaux with all its local shops as well as two Tram stops less than 100 m away in both directions.

2 indoor parking spaces with direct elevator access are also available for purchase at an extra cost.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 945.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 15984

Bouw

Type: Appartement
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 114 m²
Perceel: 40 m²

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Moederhaard

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Garage

Locatie

Bordeaux, 33000 Bordeaux

• In stadscentrum

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bordeaux

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.