Angoulême

€ 588.000

+10

Perceeloppervlakte

8.979 m²

Woonoppervlakte

310 m²

Omschrijving

Let yourself be seduced by this beautiful character property just 20mns from Angoulême town center and its LGV train station, located in a quiet hamlet.

The 310m² house comprises

Ground floor
9m² entrance opening onto a large 18m² hall
A reception area comprising a 19.5m² dining room with beautiful open fireplace and a 15.5m² living room
A 19.5m² dining area adjoining the 18m² A/E kitchen, opening onto an outdoor terrace
A large 52m² living room with exposed stonework and extremely bright cathedral ceiling
A 15m² laundry room, a shower room and separate toilet complete the ground floor.

The first floor opens onto a large mezzanine space of 22m² and a library area of 8m² overlooking the ground floor living room, and comprises:
Bedroom 1 (20m²) with dressing area (5m²) and bathroom (16m²)
Bedroom 2 (15.5m²) plus dressing area
Bedroom 3 (15.5m²) plus 4m² private shower room
Bedroom 4 (14m²) plus storage
Bathroom (5m²)
WC

The outbuildings comprise:
A 35m² car port
A 71m² barn with enclosed wine cellar and mezzanine storage
A small 30m² renovated house currently used as a sports hall (possibility of converting the first floor of this outbuilding)
A 36m² pool house with open-plan kitchen, shower room and WC, and pool technical room

Large wooded and enclosed grounds of 8,979m²
10x5m saltwater swimming pool with new liner (2025)
2 Wells
Underfloor heating by recent heat pump (2023)
Dovecote
All building roofs redone
Energy class B
Amenities 3 mn away
Charente river about 150m
A 20 mn drive from Angoulême and its LGV train station (Paris 1h40mn and Bordeaux 35mn)

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 588.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 16996

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1860
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 310 m²
Perceel: 8.979 m²

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4

Objectkenmerken

• Zwembad
• Garage
• Gastenverblijf
• Open haard

Locatie

Angoulême, 16000 Angoulême

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Angoulême

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.