Angoulême

€ 3.150.000

+10

Perceeloppervlakte

83,2 ha

Woonoppervlakte

1.076 m²

Omschrijving

With its main residence, two further independent properties, stables, a large barn, a tennis court, a 20m swimming pool and its land (over 80 hectares) divided between the 9 hectare lake, paddocks, woodland and even a wild truffle area too, this property offers endless possibilities for its future owners.

The main residence currently consists of two beautiful reception rooms (currently used as dining rooms for the restaurant) leading to a stunning terrace overlooking the lake, a professional kitchen, a reception area for the hotel and a downstairs en-suite bedroom. Upstairs there are a further 11 bedrooms, 9 of which have their own en-suite bathrooms and the other 2 with a shared bathroom (family suite).

In terms of further accommodation, there is a separate residence of 110m² that is currently used as the owners’ accommodation with, on the ground floor a lounge, dining room and kitchen and on the first floor 2 bedrooms with a large bathroom. There is also an independent, one-bedroom lodge of around 55m² with its own terrace too.

Completing the buildings is a barn of around 350m² incorporating a horse-riding arena and on the opposite side of the courtyard there are 5 horse stables.

The lake has a pathway leading all the way round it offering superb views of the domain. Situated in a Natura 2000 zone (a European initiative to preserve biodiversity in natural areas), the current owners have embraced the exceptional natural environment of the domain and have encouraged the protection of its flora and fauna for future generations.

Main residence - Ground Floor :

Entrance Hall : (11m²)
Reception Area / Lounge : (38m²)
Corridor / WC : (7m²)
Dining Room : (40m²)
Bar : (12m²)
Dining Room 2 : (61m²)
Kitchen : (35m²)
Store room : (20m²)
Laundry Room : (19m²)
Bedroom : (21m²) with en-suite bathroom (5m)²

Main residence - First Floor :

Landing (25m²)
Bedroom (33m²) with en-suite bathroom (8m²)
Bedroom (28m²) with en-suite bathroom (6m²)
Bedroom (14m²) with en-suite bathroom (9m²)
Bedroom (29m²) with en-suite bathroom (6m²)

Landing (16m²)
Bedroom (14m²) with en-suite bathroom (6m²)
Bedroom (16m²) and Bedroom (14m²) with en-suite bathroom (5m²)
Bedroom (12m²) with en-suite bathroom (6m²)
Bedroom (22m²)with en-suite bathroom (7m²)

Landing (16m²)
Bedroom (21m²) with en-suite bathroom (6m²)
Bedroom (27m²) with en-suite bathroom (5m²)

Annexes :

WC : 4m²
Store Rooms : 21m² and 14m²
Garage : 20m²

Second house : 110m²
Lodge : 53m²

Barn : 264m²
Workshop : 88m²
Stables : 75m²

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 3.150.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 16765

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1880
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 1.076 m²
Perceel: 83,2 ha

Indeling

Kamers: 18
Slaapkamers: 14
Badkamers: 12

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Open haard

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Garage
• Gastenverblijf
• Open haard
• Paardenstallen
• Privéparkeerplaats

Locatie

Angoulême, 16000 Angoulême

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Angoulême

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.