English
Nederlands
Leeuwarden
Harlingerstraatweg 70
€ 895.000 k.k.
Plot surface
660 m²
Living surface
217 m²
Volume
998 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Karakteristieke en fraaie stadsvilla op mooie woonstand.
Op loopafstand van de historische binnenstad van Leeuwarden en nabij de unieke Prinsentuin met zijn natuurlijke jachthaven staat deze vrijstaande in 1924 gebouwde stadsvilla. Deze markante woning is gelegen op een hoeklocatie met rondom een beschutte achtertuin op het noord-westen. Aan de voorzijde is een royale oprit met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
De woning is in 2018 vrijwel geheel smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd. In combinatie met diverse isolerende voorzieningen beschikt het huis over een energielabel C.
Begane grond:
Zijentree/hal met garderobe, woonkamer met voor- en achterkamer (kamer en suite), balkenplafond en fraaie lichte eiken houten visgraatvloeren. Vanuit de achterkamer openslaande tuindeuren naar beschutte tuin op het Noord-Westen.
Aangrenzend een woonkeuken met veel raampartijen en toegang tot tuin. De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien met onder meer koel-vries combinatie, combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat met interne afzuiging, bijkeuken met witgoedopstelling en extra werkblad met spoelbak, toiletruimte.
Vanuit hal, vaste trap naar kelder op stahoogte met speciale archief/kluisruimte.
Aan de voorzijde twee ruimten, thans in gebruik als een ruime inpandige berging met eigen toegang die eenvoudig te wijzigen is naar werkkamer of speel/chillruimte.
1e etage:
Mooie trappartij vanuit hal, overloop, 1 ruime slaapkamer (circa 18m2) aan de voorzijde met vaste kasten, 1 grote slaapkamer aan achterzijde (circa 20m²) met aangrenzend een Walk-in closet (circa 4,5m²) en toegang tot dakterras.
De luxe badkamer is voorzien van een antislip gietvloer en heeft een geïsoleerd bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, welke per kamer regelbaar is. De vloeren zijn afgewerkt met een prachtige gietvloer.
2e etage:
Via een vaste trap te bereiken etage, overloop, twee royale slaapkamers met infrarood verwarming, CV ruimte.
Kenmerken:
-Totale gebruiksoppervlakte (GO) circa 275m²;
-Netto gebruiksoppervlakte wonen (GOW): circa 217m²;
-Bruto m³ inhoud: circa 997 m³;
-De woning is in 2018 gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd;
-Tuin rondom, onderhoudsarm met houten tuinberging;
-Energielabel C, met aanvulling zonnepanelen vermoedelijk eenvoudig te verhogen naar label B;
-CV verwarmd, ketels Nefit 2018 en 2022;
-Vloerverwarming, deels begane grond en gehele eerste verdieping;
-Waterontharder;
-Alarm/camerasysteem.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Op loopafstand van de historische binnenstad van Leeuwarden en nabij de unieke Prinsentuin met zijn natuurlijke jachthaven staat deze vrijstaande in 1924 gebouwde stadsvilla. Deze markante woning is gelegen op een hoeklocatie met rondom een beschutte achtertuin op het noord-westen. Aan de voorzijde is een royale oprit met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
De woning is in 2018 vrijwel geheel smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd. In combinatie met diverse isolerende voorzieningen beschikt het huis over een energielabel C.
Begane grond:
Zijentree/hal met garderobe, woonkamer met voor- en achterkamer (kamer en suite), balkenplafond en fraaie lichte eiken houten visgraatvloeren. Vanuit de achterkamer openslaande tuindeuren naar beschutte tuin op het Noord-Westen.
Aangrenzend een woonkeuken met veel raampartijen en toegang tot tuin. De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien met onder meer koel-vries combinatie, combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat met interne afzuiging, bijkeuken met witgoedopstelling en extra werkblad met spoelbak, toiletruimte.
Vanuit hal, vaste trap naar kelder op stahoogte met speciale archief/kluisruimte.
Aan de voorzijde twee ruimten, thans in gebruik als een ruime inpandige berging met eigen toegang die eenvoudig te wijzigen is naar werkkamer of speel/chillruimte.
1e etage:
Mooie trappartij vanuit hal, overloop, 1 ruime slaapkamer (circa 18m2) aan de voorzijde met vaste kasten, 1 grote slaapkamer aan achterzijde (circa 20m²) met aangrenzend een Walk-in closet (circa 4,5m²) en toegang tot dakterras.
De luxe badkamer is voorzien van een antislip gietvloer en heeft een geïsoleerd bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, welke per kamer regelbaar is. De vloeren zijn afgewerkt met een prachtige gietvloer.
2e etage:
Via een vaste trap te bereiken etage, overloop, twee royale slaapkamers met infrarood verwarming, CV ruimte.
Kenmerken:
-Totale gebruiksoppervlakte (GO) circa 275m²;
-Netto gebruiksoppervlakte wonen (GOW): circa 217m²;
-Bruto m³ inhoud: circa 997 m³;
-De woning is in 2018 gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd;
-Tuin rondom, onderhoudsarm met houten tuinberging;
-Energielabel C, met aanvulling zonnepanelen vermoedelijk eenvoudig te verhogen naar label B;
-CV verwarmd, ketels Nefit 2018 en 2022;
-Vloerverwarming, deels begane grond en gehele eerste verdieping;
-Waterontharder;
-Alarm/camerasysteem.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Your Qualis-broker
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
| Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden |
|
| +31 (0)58-244 91 00 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Harlingerstraatweg 70
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
| Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden |
|
| +31 (0)58-244 91 00 |
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands.
Make an account
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
