Rockanje

Windgatseweg 1 c

€ 1.295.000 k.k.

Download brochure

+70

Perceeloppervlakte

8.998 m²

Woonoppervlakte

258 m²

Inhoud

1.292 m³

Omschrijving

Stap binnen aan de Windgatseweg 1c, een buitengewoon unieke woning die wacht om ontdekt te worden. Een woning gelegen op één van de mooiste plekken van Voorne’s Duin waar moderne luxe samensmelt met historische betekenis en uitgestrekte natuurlijke schoonheid.

Bij binnenkomst valt de grootte van de woonkamer direct op, uiteraard voorzien van vloerverwarming en een overvloed aan natuurlijk licht, een werkruimte, een eetkamer en een moderne keuken met een kookeiland. Een bijkeuken voegt extra gemak toe.

De woning beschikt over meerdere slaapkamers, waarbij de master bedroom een luxueuze ensuite badkamer heeft, en er is tevens een tweede gerenoveerde badkamer. De woning is doordrenkt van geschiedenis, met diverse bunkers op het terrein, ooit dienend als een dierentuin na de Tweede Wereldoorlog, met een royale voortuin, paardenweiland, paardenstallen in een omgebouwde bunker en een paddock. De achtertuin biedt een uitnodigend gazon en toegang tot een dakterras met een verhoogd perspectief voor ontspanning.

De groene omgeving van Rockanje is adembenemend. U wordt omringd door weelderige duinen en bossen, ideaal voor ontspannen wandelingen, fietstochten en buitensporten. Bovendien biedt de locatie een vlotte verbinding met de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A15 en A29, waardoor steden zoals Rotterdam en Den Haag binnen handbereik liggen.

Deze combinatie van natuurlijke pracht en toegankelijkheid tot stedelijke centra maakt Windgatseweg 1c niet alleen tot een geweldige woning, maar ook tot een levensstijlkeuze voor degenen die het beste van beide werelden willen ervaren.

INDELING

Begane grond:
Bij het betreden van deze woning, stapt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle facetten van het huis. Aan de ene kant bevindt zich een praktische kelder, ideaal voor opslag.
Ook zijn vanuit hier het toilet met hangend closet en fonteintje en meterkast te vinden.

De hal geeft vervolgens toegang tot de lichte ruime woonkamer, een ruime zithoek met gezellige open haard en vloerverwarming onder het laminaat. Een overvloed aan natuurlijk licht stroomt binnen door het grote raam, welke prachtig uitzicht op de tuin biedt en waardoor deze leefruimte altijd straalt. De open ruimte wordt gedeeld met de zithoek en keuken.

De keuken is een culinair paradijs met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel- en vriescombinatie en vaatwasser. Het kookeiland is het hart van de keuken en biedt een plek om te genieten van een ontspannen ontbijt of een informeel samenzijn.
Een bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-installatie zorgt voor extra gemak.

De hal, welke te bereiken is via de keuken, verwelkomt u met grote dakramen die de ruimte overspoelen met licht. Hier vindt u de eerste slaapkamer met een luxueuze ensuite badkamer (2022), compleet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, ook gerenoveerd in 2022, biedt extra comfort voor het gezin of gasten.
De hal leidt verder naar nog 4 (slaap)kamers, waarvan er thans twee in gebruik zijn als een kastenkamer en werkkamer, en die allemaal rust en ruimte beloven.

Tuin:
Windgatseweg 1c is niet alleen een prachtige woning, maar ook doordrenkt met geschiedenis die teruggaat tot na de Tweede Wereldoorlog. Na deze turbulente periode diende dit perceel als een dierentuin, waar wilde dieren en exotische fauna eens de bewondering van velen waren. Het land heeft letterlijk geschiedenis geschreven en het terrein ademt nog steeds een unieke sfeer van weidsheid, avontuur en een diep respect voor de natuur.

De royale voortuin verwelkomt u met open armen, biedt ruimte voor meerdere auto's en voorziet in alle praktische behoeften die u kunt hebben. Hier, in dit groene paradijs, kunnen uw paarden genieten van een eigen weiland waar ze kunnen grazen, en staat er een handige schuur voor al uw benodigdheden.

Terugkijkend op de geschiedenis van dit land, ontdekt u dat het erf is versierd met vier bunkers uit de Tweede Wereldoorlog, waarvan er één nog wacht om opgegraven te worden. Een van deze bunkers is omgetoverd tot paardenstallen, compleet met alle faciliteiten die uw viervoetige vrienden nodig hebben. Naast de paardenstallen ligt een paddock, een ideale plek voor hun dagelijkse beweging en verzorging.

Achter het huis strekt zich een uitnodigende achtertuin uit met een weelderig gazon, ideaal voor familiepicknicks en zonnige dagen in de buitenlucht. Het dakterras biedt een verhoogd perspectief, perfect om van de zonsondergang te genieten en te ontspannen met een goed boek.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Sebastiaan van der Velden

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Voorweg 2 3233 SK Oostvoorne
	0181-484000

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13259

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1943
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 258 m²
Perceel: 8.998 m²
Overig: 42 m²
Inhoud: 1.292 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: F
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: West, 1600 m², 4000×4000cm
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Zonnepanelen

Locatie

Windgatseweg 1 c, 3235 NX Rockanje

• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Windgatseweg 1 c, Rockanje plattegrond-0

Windgatseweg 1 c, Rockanje plattegrond-1

Windgatseweg 1 c, Rockanje plattegrond-2

Windgatseweg 1 c, Rockanje plattegrond-3

Windgatseweg 1 c, Rockanje plattegrond-4

Windgatseweg 1 c, Rockanje plattegrond-5

Windgatseweg 1 c, Rockanje plattegrond-6

Windgatseweg 1 c, Rockanje plattegrond-7

Windgatseweg 1 c, Rockanje plattegrond-8

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Windgatseweg 1 c

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.