Olst

L.H. Pottstraat 4

€ 1.100.000 k.k.

Download brochure

+37

Perceeloppervlakte

4.041 m²

Woonoppervlakte

466 m²

Inhoud

1.932 m³

Omschrijving

Tussen hanzesteden Zwolle en Deventer, midden in de IJsselvalei ligt direct aan de IJssel het vriendelijke dorp Olst. Zo'n heerlijk rustig dorp waar de watertoren en de kerktoren het dorpssilhouet bepalen, men elkaar groet en kent en het leven in een aangenaam tempo wordt geleefd. In het centrum, gelegen tussen de kenmerkende kerk en watertoren, staat het grootste!! herenhuis van Olst op een divers en parkachtig perceel van maar liefst 4041 m2. Welkom aan de L.H. Pottstraat 4. Werkelijk uniek woongeluk waar we u graag nader kennis mee laten maken.

We draaien het perceel op vanaf het kerkplein en rijden de oprijlaan in rustig tempo af. Wat een machtig huis en wat een sprookjesachtig perceel! De auto parkeren we voor het gemak aan de voorzijde. Alvorens we naar binnen gaan laten we het geheel even op ons inwerken. Statig staat de woning met enige afstand tot de openbare weg enigszins verscholen op z'n perceel. Hoewel het huis z'n oorsprong vind in 1822 oogt het geheel eigentijds en praktisch. Tijd om de sfeer binnen te proeven.

De riante voordeur brengt ons binnen in een riante hal. Direct ervaren we een mix van comfort en leef gemak in een kenmerkende en authentieke sfeer. Zoals het hoort in een herenhuis zijn de plafonds hoog, deuren en kozijnen sierlijk afgewerkt en brengt de hal ons naar het hart van het huis met haar geweldige trappenhuis met unieke lichtinval voorzien van glas-in-lood. Op de begane grond vinden we naast de praktische ruimtes diverse leefruimten, een werkkamer met bibliotheek en haard, zitkamers met diverse haarden, een riante woonkeuken in landelijke sfeer, de inpandige garage met sportzolder, bijkeuken(s), een biljartkelder. Teveel om op te noemen maar een feest om te beleven tijdens een bezoek. In de presentatie maken we gebruik van artist impressies om weer te geven welke mogelijkheden er zijn.

Lopen we het trappenhuis door naar de 1e verdieping dan treffen we de eerste riante slaapetage. Het huis beschikt, (verdeelt over 2 etages met tussenverdiepingen) over maar liefst 6 riante slaapkamers, 2 badkamers, bergzolders en speelkamers. U kunt het gebruiken en inrichten zoals u wenst. Een ding staat vast. Met bijna 2000m3 aan inhoud komt u beslist geen ruimte tekort en alles verkeerd in een keurige staat van onderhoud.

Vanaf 2010 is de woning door de huidige eigenaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Voorzien van vloerverwarming op de begane grond, maar liefst 28 panelen, goede installatie, (gedeeltelijk) kunststof kozijnen rondom en goede isolatie van de schil verbruikt de woning niet meer dan een gemiddelde gezinswoning en is het uitzonderlijk comfortabel in elk vertrek.

Terug naar buiten. De tuin rondom de woning is zeer divers ingericht. Voor ervaren we een parkachtige setting, de zijtuin op het zuiden is besloten, zonnig en biedt veel privacy. Achter ervaren we een schaduwrijke beslotenheid voor de warme dag en nabij de vrijstaande houten garage, de carport en extra inrit is ruimte voor opbergen en tuingereedschap.

Tot slot nog even over Olst. Voor wie (nog) niet bekend is met de omgeving; Het is hier prachtig. De veerpont van Olst legt aan in Gelderland en daarmee zijn de bossen van de Veluwe op fietsafstand. Langs de IJssel bereikt u binnen 15 minuten Zwolle alsmede Deventer. De randstad is middels treinverbinding vanuit Olst binnen het reis uur gelegen en achter het IJsselland ligt het landelijk gebied Salland. U bent van harte uitgenodigd om zowel de omgeving als het huis te ervaren tijdens een bezichtiging. We beloven u een unieke en rustgevende ‘thuis ervaring’ op stand.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.100.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13702

Bouw

Type: Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1822
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 466 m²
Perceel: 4.041 m²
Overig: 87 m²
Inhoud: 1.932 m³

Indeling

Kamers: 17
Slaapkamers: 7
Badkamers: 2
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Gaskachels, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Inpandig, Vrijstaand steen
Capaciteit: 3
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

L.H. Pottstraat 4, 8121 BN Olst

• Beschutte ligging
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
L.H. Pottstraat 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.